Situat în La Alcaidesa (La Alcaidesa), provincia Cádiz, acest penthouse cu 4 dormitoare oferă vederi uluitoare asupra mării, Gibraltarului și Africii, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o oportunitate de renovare. Proprietatea este amplasată într-o comunitate închisă prestigioasă, cu o locație convenabilă, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități. Suprafața totală construită de 276 m² oferă un spațiu de locuit generos, inclusiv 4 dormitoare și 2 băi. Apartamentul include un garaj pentru două vehicule și o cameră de depozitare spațioasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat într-o zonă căutată din La Alcaidesa (La Alcaidesa), la doar câțiva pași de plajă. Poziția sa superioară permite bucuria de priveliști panoramice asupra mării, Gibraltarului și Africii. Zona dispune de facilități care răspund nevoilor rezidenților, oferind un stil de viață confortabil și convenabil.
Acest penthouse oferă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Cu 4 dormitoare și 2 băi, oferă suficient spațiu pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Terasele spațioase oferă locuri minunate pentru relaxare în aer liber și pentru a admira priveliștile.
Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor o oportunitate excelentă de a-și moderniza și îmbunătăți casa ideală conform standardelor moderne. După renovare, va deveni o reședință modernă, confortabilă și cu valoare de revânzare ridicată.
Acest penthouse necesită o renovare completă, ceea ce ar putea implica timp și investiții suplimentare. Deși există terase private, suprafața terenului este relativ mică (28 m²). Mai mult, în ciuda apropierii de plajă, călătoria către unele destinații mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul din Malaga, necesită un timp considerabil.
Acest penthouse este ideal pentru cumpărătorii care caută o proprietate pe coasta de sud a Spaniei și au viziunea de a o renova. Este potrivit pentru familiile care necesită mult spațiu (4 dormitoare) sau pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță care poate fi personalizată după gusturile lor. Poate fi, de asemenea, o opțiune atractivă pentru pensionarii care doresc să locuiască aproape de terenuri de golf și plaje, sau pentru persoanele care caută un stil de viață mai liniștit. În plus, poate atrage investitori, deoarece proprietățile renovate dintr-o zonă populară au un potențial ridicat de creștere a valorii.
Deși proprietatea necesită în prezent renovare, calitatea sa potențială este evidentă. Oferă o oportunitate de a instala instalații și finisaje moderne, personalizate pentru gusturile cumpărătorului. Spațiul interior generos și multiplele terase oferă o bază pentru crearea unei case confortabile și elegante. Comunitatea în sine oferă facilități de înaltă calitate, inclusiv grădini bine întreținute și facilități sportive.
Acest penthouse cu 4 dormitoare este listat la 690.000 €. Deși reprezintă o investiție semnificativă, dimensiunea sa generoasă (161 m² de spațiu interior și 109,52 m² de terase), locația sa superioară și potențialul de renovare îi justifică prețul. Proprietatea include un garaj pentru două vehicule și o cameră de depozitare, sporindu-i valoarea. Prețul reflectă starea actuală a proprietății (necesită renovare).
La Alcaidesa (La Alcaidesa) este o comunitate închisă elegantă, situată în apropiere de Sotogrande (Sotogrande), în provincia Cádiz (Cádiz), Andaluzia. Zona este cunoscută pentru mediul său liniștit, terenurile de golf și apropierea de coastă. Penthouse-ul este situat în această comunitate, oferind acces la facilitățile pe care le oferă, inclusiv piscină, grădini și teren de tenis. Rezidenții se pot bucura de stilul de viață mediteranean, admirând în același timp priveliștile către Gibraltar și Africa.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) din provincia Cádiz (Cádiz) este o zonă bine conectată. Este situată în apropiere de autostrada A-7, facilitând accesul către orașele din jur. Rezidenții pot ajunge pe jos la facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și restaurantele. Zona dispune, de asemenea, de bune instituții de sănătate și educație, asigurând o viață confortabilă. Penthouse-ul este situat la doar 15 minute de Gibraltar și la mai puțin de o oră de mers cu mașina de Aeroportul Malaga, ceea ce face călătoriile internaționale foarte convenabile.
Harta prezintă locația La Alcaidesa (La Alcaidesa), o comunitate închisă selectă, situată într-o zonă de coastă a provinciei Cádiz. Evidențiază poziția convenabilă a penthouse-ului, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) este situată în provincia Cádiz (Cádiz), pe coasta de sud a Andaluziei. Este aproape de renumitul Sotogrande (Sotogrande), o destinație exclusivistă, renumită pentru facilitățile sale de lux și școlile internaționale. Această zonă face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Această locație oferă rezidenților un mediu liniștit, oferind în același timp acces ușor la principalele orașe și atracții ale regiunii.
Acest penthouse este situat convenabil, la doar 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa, accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la 182 metri și un spital la 6,4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort se află la 1,3 km. Proximitatea aeroportului (9,4 km) și a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice (5,8 km) îmbunătățesc și mai mult accesibilitatea proprietății.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Alcaidesa (La Alcaidesa) se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-25°C. Peste 3.800 de ore de soare pe an oferă lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C. Zona este situată la 43 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști magnifice, iar panta sa moderată către plajă (4,8%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse se află la doar 0,9 km de plaja Playa de La Alcaidesa, accesibilă pe jos. Zona dispune, de asemenea, de alte plaje, cum ar fi Playa de La Atunara (3,3 km). Pentru pasionații de golf, regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Alcadeisa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Complexul oferă o piscină, un teren de tenis și un teren de paddle tenis, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) este situată în provincia Cádiz (Cádiz), pe coasta de sud a Andaluziei. Este aproape de renumitul Sotogrande (Sotogrande), o destinație exclusivistă, renumită pentru facilitățile sale de lux și școlile internaționale. Această zonă face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Această locație oferă rezidenților un mediu liniștit, oferind în același timp acces ușor la principalele orașe și atracții ale regiunii.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL947901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande (Sotogrande), cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), acest penthouse, la prețul de 690.000 EUR, se poziționează într-un segment de preț mai ridicat, reflectând probabil dimensiunea sa mai mare (161 m² spațiu interior și 109,52 m² terase) și potențialul său de renovare. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) reprezintă segmentul de piață premium al zonei. La Alcaidesa (La Alcaidesa) în sine este considerată o comunitate de lux, situată în apropiere de terenuri de golf și plaje, ceea ce face ca prețurile să fie comparabile cu cele din zonele învecinate ale Sotogrande (Sotogrande). Cu toate acestea, necesitatea renovării este un factor important pe care cumpărătorii ar trebui să îl ia în considerare și ar putea necesita investiții suplimentare pentru a atinge un nivel comparabil cu proprietățile învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
