Tento penthouse so 4 spálňami, ktorý sa nachádza v La Alcaidesa (La Alcaidesa), provincia Cádiz, ponúka úchvatné výhľady na more, Gibraltár a Afriku, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na renováciu. Nemovitost sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite s pohodlnou polohou na pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Celková zastavaná plocha 276 m² ponúka priestranný obytný priestor vrátane 4 spální a 2 kúpeľní. K bytu patrí aj garáž pre dve vozidlá a priestranná úložná miestnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v žiadanej lokalite La Alcaidesa (La Alcaidesa), len pár krokov od pláže. Jeho vynikajúca poloha umožňuje vychutnať si panoramatické výhľady na more, Gibraltár a Afriku. Lokalita ponúka vybavenie, ktoré spĺňa potreby obyvateľov, čím poskytuje pohodlný a príjemný životný štýl.
Tento penthouse poskytuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú priestor prispôsobiť podľa svojich predstáv. So 4 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Priestranné terasy poskytujú skvelé miesta na relaxáciu vonku a vychutnávanie si výhľadov.
Nemovitost si v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo kupujúcim ponúka skvelú príležitosť na modernizáciu a vylepšenie ich ideálneho domova podľa moderných štandardov. Po renovácii sa stane moderným, pohodlným a vysoko likvidným bývaním.
Tento penthouse si vyžaduje komplexnú renováciu, ktorá môže znamenať dodatočný čas a investície. Hoci sú k dispozícii súkromné terasy, veľkosť pozemku je relatívne malá (28 m²). Okrem toho, napriek blízkosti pláže, cesta na niektoré vzdialenejšie destinácie, ako je letisko Malaga, si vyžaduje značný čas.
Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska a majú víziu jej renovácie. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru (4 spálne), alebo pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom, ktorý je možné prispôsobiť ich vkusu. Môže byť tiež atraktívnou voľbou pre dôchodcov, ktorí chcú žiť v blízkosti golfových ihrísk a pláží, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich pokojnejší životný štýl. Okrem toho môže prilákať investorov, pretože renovované nehnuteľnosti v populárnej lokalite majú vysoký potenciál rastu hodnoty.
Hoci nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, jej potenciálna kvalita je zrejmá. Ponúka možnosť inštalácie moderných zariadení a povrchových úprav, prispôsobených vkusu kupujúceho. Priestranné vnútorné priestory a viacero terás poskytujú základ pre vytvorenie pohodlného a štýlového domova. Samotná komunita ponúka kvalitné vybavenie vrátane udržiavaných záhrad a športových zariadení.
Tento penthouse so 4 spálňami sa predáva za cenu 690 000 €. Hoci ide o významnú investíciu, jeho priestranné rozmery (161 m² vnútorného priestoru a 109,52 m² terás), vynikajúca poloha a potenciál renovácie odôvodňujú jeho cenu. Nemovitost zahŕňa garáž pre dve vozidlá a úložný priestor, čo zvyšuje jej hodnotu. Cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti (vyžaduje renováciu).
La Alcaidesa (La Alcaidesa) je elegantná uzavretá komunita v blízkosti Sotogrande (Sotogrande) v provincii Cádiz (Cádiz), Andalúzia. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Penthouse sa nachádza v tejto komunite a ponúka prístup k jej vybaveniu, vrátane bazéna, záhrad a tenisového kurtu. Obyvatelia si môžu vychutnať stredomorský životný štýl a zároveň obdivovať výhľady na Gibraltár a Afriku.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) v provincii Cádiz (Cádiz) je dobre spojená oblasť. Nachádza sa v blízkosti diaľnice A-7, čo uľahčuje prístup do okolitých miest. Obyvatelia sa môžu pešo dostať k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a reštaurácie. V oblasti sa nachádzajú aj dobré zdravotnícke a vzdelávacie inštitúcie, ktoré zabezpečujú pohodlný život. Penthouse sa nachádza len 15 minút od Gibraltaru a menej ako hodinu jazdy autom od letiska Malaga, čo robí medzinárodné cestovanie veľmi pohodlným.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa (La Alcaidesa), exkluzívnej komunity v pobrežnej oblasti provincie Cádiz. Zdôrazňuje pohodlnú polohu penthouseu, blízko k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza v provincii Cádiz (Cádiz), na južnom pobreží Andalúzie. Je blízko k známemu Sotogrande (Sotogrande), exkluzívnej destinácii, ktorá je známa svojimi luxusnými zariadeniami a medzinárodnými školami. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Táto poloha ponúka obyvateľom pokojné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu.
Tento penthouse sa nachádza na výhodnom mieste, len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa, v pešej vzdialenosti. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), sú tiež ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety vo vzdialenosti 182 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 6,4 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort vzdialené do 1,3 km. Blízkosť letiska (9,4 km) a nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (5,8 km) ďalej zvyšuje dostupnosť nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-25 °C. Viac ako 3 800 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 43 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady a jej mierny sklon k pláži (4,8 %) uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza len 0,9 km od pláže Playa de La Alcaidesa, v pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km). Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Komplex ponúka bazén, tenisový kurt a kurt na paddle tenis, čím poskytuje rôzne možnosti na rekreáciu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza v provincii Cádiz (Cádiz), na južnom pobreží Andalúzie. Je blízko k známemu Sotogrande (Sotogrande), exkluzívnej destinácii, ktorá je známa svojimi luxusnými zariadeniami a medzinárodnými školami. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Táto poloha ponúka obyvateľom pokojné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL947901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande (Sotogrande), ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento penthouse za 690 000 € sa nachádza v vyššom cenovom rozpätí, pravdepodobne odrážajúc jeho väčšiu veľkosť (161 m² vnútorného priestoru a 109,52 m² terás) a potenciál renovácie. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) predstavuje prémiový segment trhu v tejto oblasti. Samotná La Alcaidesa (La Alcaidesa) je považovaná za luxusnú komunitu, blízko golfových ihrísk a pláží, čo robí ceny porovnateľnými so susednými oblasťami Sotogrande (Sotogrande). Potreba renovácie je však dôležitý faktor, ktorý by si kupujúci mali uvedomiť, a môže si vyžadovať dodatočné investície na dosiahnutie úrovne porovnateľnej so susednými nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
