काडीज़ प्रांत के ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) में स्थित यह 4 बेडरूम वाला पेंटहाउस, समुद्र, जिब्राल्टर और अफ्रीका के लुभावने दृश्यों की पेशकश करता है, जो इसे नवीनीकरण का अवसर तलाशने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी के साथ एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में सुविधाजनक रूप से स्थित है। 276 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों सहित एक विशाल रहने की जगह है। अपार्टमेंट में दो वाहनों के लिए गैरेज और एक विशाल भंडारण कक्ष भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) के एक मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे समुद्र, जिब्राल्टर और अफ्रीका के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। क्षेत्र निवासियों की जरूरतों को पूरा करने वाली सुविधाओं से सुसज्जित है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपनी पसंद के अनुसार जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल छतें बाहरी गतिविधियों और दृश्यों का आनंद लेने के लिए शानदार स्थान प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की मांग करती है, जो खरीदारों को आधुनिक मानकों के अनुसार अपने आदर्श घर को आधुनिक बनाने और बेहतर बनाने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है। नवीनीकरण के बाद, यह एक आधुनिक, आरामदायक और उच्च पुनर्विक्रय मूल्य वाला निवास बन जाएगा।
इस पेंटहाउस को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त समय और निवेश की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि निजी छतें मौजूद हैं, भूखंड का क्षेत्रफल अपेक्षाकृत छोटा है (28 वर्ग मीटर)। इसके अलावा, समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, मालागा हवाई अड्डे जैसे दूर के गंतव्यों तक यात्रा करने में काफी समय लगता है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर संपत्ति की तलाश में हैं और उनके पास इसे नवीनीकृत करने की दृष्टि है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बहुत सारे स्थान (4 शयनकक्ष) की आवश्यकता है, या जो एक अवकाश गृह का मालिक बनना चाहते हैं जिसे उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। यह सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास रहना चाहते हैं, या अधिक शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए। इसके अलावा, यह निवेशकों को आकर्षित कर सकता है, क्योंकि एक लोकप्रिय क्षेत्र में नवीनीकृत संपत्तियों में मूल्य वृद्धि की उच्च क्षमता होती है।
हालांकि संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी संभावित गुणवत्ता स्पष्ट है। यह खरीदार के स्वाद के अनुरूप आधुनिक फिक्स्चर और फिनिश स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है। विशाल आंतरिक स्थान और कई छतें एक आरामदायक और स्टाइलिश घर बनाने के लिए आधार प्रदान करती हैं। समुदाय स्वयं अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यानों और खेल सुविधाओं सहित उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं प्रदान करता है।
यह 4 बेडरूम वाला पेंटहाउस €690,000 में बिक रहा है। हालांकि यह एक महत्वपूर्ण निवेश है, इसके विशाल आयाम (161 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान और 109.52 वर्ग मीटर छत क्षेत्र), उत्कृष्ट स्थान और नवीनीकरण की क्षमता इसकी कीमत को उचित ठहराती हैं। संपत्ति में दो वाहनों के लिए गैरेज और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इसके मूल्य को बढ़ाता है। कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति (नवीनीकरण की आवश्यकता) को दर्शाती है।
ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) काडीज़ (Cádiz) प्रांत, अंदलूसिया में, सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के पास एक सुरुचिपूर्ण गेटेड समुदाय है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। इस समुदाय में स्थित पेंटहाउस, पूल, उद्यान और टेनिस कोर्ट सहित उपलब्ध सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निवासी जिब्राल्टर और अफ्रीका के दृश्यों की प्रशंसा करते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
काडीज़ (Cádiz) प्रांत में ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। यह A-7 राजमार्ग के करीब स्थित है, जो आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निवासी सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच सकते हैं। क्षेत्र में अच्छी स्वास्थ्य और शिक्षा संस्थान भी हैं, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं। पेंटहाउस जिब्राल्टर से केवल 15 मिनट और मलागा हवाई अड्डे से एक घंटे से भी कम समय की ड्राइव पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा बहुत सुविधाजनक हो जाती है।
यह मानचित्र काडीज़ प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित एक विशिष्ट समुदाय, ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पास पेंटहाउस के सुविधाजनक स्थान को उजागर करता है।
ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) काडीज़ (Cádiz) प्रांत में, अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह प्रसिद्ध सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के करीब है, जो एक विशिष्ट गंतव्य है जो अपनी लक्जरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस प्लैया डे ला अलकाइडेसा (Playa de La Alcaidesa) समुद्र तट से केवल 880 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लैया डे ला अतुनारा (Playa de La Atunara) (3.3 किमी) और प्लैया डे लेवांटे (Playa de Levante) (7.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। निकटवर्ती सुविधाओं में 182 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 6.4 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, अल्काइडेसा लिंक्स (Alcadeisa Links) और ला हसींडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (La Hacienda Links Golf Resort) 1.3 किमी के दायरे में हैं। हवाई अड्डे (9.4 किमी) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (5.8 किमी) की निकटता संपत्ति की पहुंच को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) क्षेत्र 12-25 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप भरपूर धूप प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 43 मीटर ऊपर स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, और समुद्र तट की ओर इसका मध्यम ढलान (4.8%) पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस प्लैया डे ला अलकाइडेसा (Playa de La Alcaidesa) समुद्र तट से केवल 0.9 किमी दूर, पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में प्लैया डे ला अतुनारा (Playa de La Atunara) (3.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में अल्काइडेसा लिंक्स (Alcadeisa Links) (1.1 किमी) और ला हसींडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। समुदाय में एक स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और पैडल टेनिस कोर्ट है, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) काडीज़ (Cádiz) प्रांत में, अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह प्रसिद्ध सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के करीब है, जो एक विशिष्ट गंतव्य है जो अपनी लक्जरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
मध्यम
Ref: VL947901
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटो ग्रांडे (Sotogrande) में अन्य परियोजनाओं, जैसे एडेल सैन रोके (Adel San Roque) (€536,000 से शुरू) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (€549,000 से शुरू) की तुलना में, €690,000 की कीमत वाला यह पेंटहाउस उच्च मूल्य सीमा में स्थित है, जो संभवतः इसके बड़े आकार (161 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान और 109.52 वर्ग मीटर छत) और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाता है। स्फीयर (Sphere) परियोजना (€1,619,000 से शुरू) इस क्षेत्र के प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। ला अलकाइडेसा (La Alcaidesa) स्वयं गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट एक लक्जरी समुदाय माना जाता है, जिससे कीमतें सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के पड़ोसी क्षेत्रों के तुलनीय हो जाती हैं। हालांकि, नवीनीकरण की आवश्यकता एक महत्वपूर्ण कारक है जिसे खरीदारों को ध्यान में रखना चाहिए, और इसमें पड़ोसी संपत्तियों के बराबर स्तर तक पहुंचने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
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