카디스(Cádiz)주 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 위치한 이 4베드룸 펜트하우스는 바다, 지브롤터, 아프리카의 숨막히는 전경을 자랑하며, 리모델링 기회를 찾는 구매자에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 편리한 위치의 고급 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다. 총 건축 면적 276㎡는 4개의 침실과 2개의 욕실을 포함한 넓은 생활 공간을 제공합니다. 아파트에는 2대 차량용 차고와 넓은 수납 공간도 포함됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 라 알카이데사(La Alcaidesa)의 인기 지역에 위치해 있습니다. 탁월한 위치 덕분에 바다, 지브롤터, 아프리카의 탁 트인 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 주민들의 요구를 충족시키는 편의 시설을 갖추고 있어 편안하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
이 펜트하우스는 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정하려는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 4개의 침실과 2개의 욕실로, 가족이나 추가 공간이 필요한 개인에게 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 테라스는 야외에서 휴식을 취하고 경치를 즐길 수 있는 멋진 장소를 제공합니다.
이 부동산은 현재 리모델링이 필요하며, 구매자에게 최신 기준에 맞춰 이상적인 집을 현대화하고 업그레이드할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 리모델링 후에는 현대적이고 편안하며 높은 재판매 가치를 지닌 주거지가 될 것입니다.
이 펜트하우스는 포괄적인 리모델링이 필요하며, 이는 추가 시간과 투자가 필요할 수 있습니다. 전용 테라스가 있지만, 부지 면적은 비교적 작습니다(28㎡). 또한, 해변과 가깝지만, 말라가 공항과 같은 더 먼 목적지까지는 상당한 시간이 소요됩니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 해안의 부동산을 찾고 리모델링 비전을 가진 구매자에게 이상적입니다. 넓은 공간이 필요한 가족(4 침실) 또는 자신의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 휴가용 별장을 소유하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 골프 코스와 해변 근처에 살고 싶은 은퇴자나 더 조용한 라이프스타일을 추구하는 개인에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 인기 있는 지역의 리모델링된 부동산은 높은 가치 상승 잠재력을 가지고 있어 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
부동산은 현재 리모델링이 필요하지만, 잠재적인 품질은 명백합니다. 구매자의 취향에 맞춰 현대적인 설비와 마감을 설치할 기회를 제공합니다. 넓은 내부 공간과 여러 테라스는 편안하고 스타일리시한 집을 만들기 위한 기반을 제공합니다. 커뮤니티 자체는 잘 관리된 정원과 스포츠 시설을 포함한 고품질 편의 시설을 제공합니다.
이 4베드룸 펜트하우스의 가격은 690,000유로입니다. 상당한 투자이지만, 넓은 크기(내부 공간 161㎡, 테라스 공간 109.52㎡), 탁월한 위치, 리모델링 잠재력은 그 가격을 정당화합니다. 부동산에는 2대 차량용 차고와 수납 공간이 포함되어 있어 가치를 높입니다. 가격은 부동산의 현재 상태(리모델링 필요)를 반영합니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 안달루시아 카디스(Cádiz) 주에 위치한 소토그란데(Sotogrande) 근처의 우아한 게이트 커뮤니티입니다. 이 지역은 조용한 환경, 골프 코스, 해안과의 근접성으로 유명합니다. 이 커뮤니티 내에 위치한 펜트하우스는 수영장, 정원, 테니스 코트 등 편의 시설 이용이 가능합니다. 주민들은 지브롤터와 아프리카의 경치를 감상하며 지중해식 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
카디스(Cádiz) 주에 위치한 라 알카이데사(La Alcaidesa)는 교통이 편리한 지역입니다. A-7 고속도로와 가깝기 때문에 주변 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 주민들은 슈퍼마켓과 레스토랑과 같은 지역 편의 시설까지 걸어갈 수 있습니다. 이 지역에는 좋은 의료 및 교육 기관도 있어 편안한 생활을 보장합니다. 펜트하우스는 지브롤터에서 불과 15분, 말라가 공항에서 1시간 이내 거리에 있어 국제 여행을 매우 편리하게 합니다.
이 지도는 카디스 주의 해안 지역에 위치한 고급 커뮤니티인 라 알카이데사(La Alcaidesa)의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과 가까운 펜트하우스의 편리한 위치를 강조합니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 안달루시아 남부 해안의 카디스(Cádiz) 주에 위치하고 있습니다. 고급 편의 시설과 국제 학교로 유명한 유명한 소토그란데(Sotogrande)와 가깝습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 위치는 주민들에게 평화로운 환경을 제공하는 동시에 지역의 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 펜트하우스는 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에서 불과 880m 떨어진 도보 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)(3.3km) 및 플라야 데 레반테(Playa de Levante)(7.4km)와 같은 다른 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 가까운 편의 시설로는 182m 거리에 있는 슈퍼마켓과 6.4km 거리에 있는 병원이 있습니다. 골프 애호가에게는 알카이데사 링크스(Alcadeisa Links)와 라 하סי엔다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)가 1.3km 이내에 있습니다. 공항(9.4km)과 전기차 충전소(5.8km)와의 근접성은 부동산 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사(La Alcaidesa) 지역은 평균 기온 12-25°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량은 풍부한 햇볕을 제공합니다. 수온이 20°C에 도달하는 약 4개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 이 지역은 해발 43m에 위치하여 멋진 전망을 제공하며, 해변으로의 완만한 경사(4.8%)는 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa) 해변에서 불과 0.9km 떨어진 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)(3.3km)와 같은 다른 해변도 있습니다. 골프 애호가에게는 이 지역에 알카이데사 링크스(Alcadeisa Links)(1.1km)와 라 하סי엔다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)(1.3km)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 커뮤니티에는 수영장, 테니스 코트, 패들 테니스 코트가 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 안달루시아 남부 해안의 카디스(Cádiz) 주에 위치하고 있습니다. 고급 편의 시설과 국제 학교로 유명한 유명한 소토그란데(Sotogrande)와 가깝습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 위치는 주민들에게 평화로운 환경을 제공하는 동시에 지역의 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
보통
Ref: VL947901
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데(Sotogrande)의 다른 프로젝트인 아델 산 로케(Adel San Roque, €536,000부터) 및 세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes, €549,000부터)와 비교했을 때, 이 690,000유로 펜트하우스는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 아마도 더 넓은 면적(내부 161㎡, 테라스 109.52㎡)과 리모델링 잠재력을 반영하는 것일 수 있습니다. 스피어(Sphere) 프로젝트(€1,619,000부터)는 이 지역의 고급 시장 부문을 대표합니다. 라 알카이데사(La Alcaidesa) 자체는 골프 코스와 해변과 가까운 고급 커뮤니티로 간주되며, 가격은 소토그란데(Sotogrande)의 인접 지역과 비슷합니다. 그러나 리모델링의 필요성은 구매자가 고려해야 할 중요한 요소이며, 인근 부동산과 비슷한 수준에 도달하기 위해서는 추가 투자가 필요할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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