يقع هذا البيت المزدوج بواجهة جنوبية في مجتمع لا ألكايدسا المسور، وهو يقدم نمط حياة يركز على الاسترخاء في الهواء الطلق. تم تصميم المبنى للاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مع منطقة خارجية توفر مسبحًا خاصًا وإطلالات على البحر. يجمع العقار بين الراحة والخصوصية ومساحة خارجية استثنائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية في لا ألكايدسا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضمن هذه الواجهة الجنوبية الوصول إلى ضوء الشمس خلال النهار، بينما توفر البيئة المحيطة إطلالات على البحر. يقع المشروع بالقرب من الملاعب والمتاجر.
يوفر هذا المنزل ذو الثلاث غرف نوم والمسبح الخاص والحديقة الخاصة مساحة كافية للعيش المريح. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، مما يوفر وظائف إضافية. توفر المنطقة الخارجية المباشرة من غرفة المعيشة وصولاً إلى المسبح الخاص والشرفة.
تم بناء هذا العقار عام 2004، وهو جاهز للسكن. يقع في مجتمع لا ألكايدسا المسور. تم الانتهاء من بناء الوحدات المزدوجة، مما يعني أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت. لا توجد خطط للتوسع أو المراحل المستقبلية المحددة لهذا المشروع.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية كاملة أو غابات، على الرغم من وجود مناظر بحرية. لا توجد مواقف خاصة للسيارات بالمعنى التقليدي، بل موقف خاص. لا تتوفر أي تفاصيل حول كفاءة استخدام الطاقة أو تصنيفها في البيانات المتاحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمثل خيارًا جيدًا كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من ملعب الجولف والشواطئ، فضلاً عن توفير مسبح خاص. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا للمقيمين الدائمين الذين يفضلون بيئة هادئة ومجتمعًا مسورًا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات. وجود 3 غرف نوم يوفر مساحة كافية للضيوف أو لأفراد الأسرة. يقع على بعد 9.4 كم من المطار، مما يجعله عمليًا للمسافرين المنتظمين. تشير المناظر البحرية والمناطق المحيطة بها إلى بيئة جذابة للعيش.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004. يتميز المطبخ المجهز بالكامل بوجود جزيرة مركزية، وهو مصمم ليكون عمليًا. توجد في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامان. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ومنطقة ملابس واسعة. تستفيد إحدى غرف نوم الضيوف من شرفة خاصة مع إطلالات بحرية. تم الانتهاء من الواجهة الجنوبية لضمان ضوء طبيعي جيد. تم ذكر وجود مدفأة، والتي قد تساهم في التدفئة. تشير التفاصيل إلى وجود نوافذ مزدوجة، مما قد يساهم في العزل الحراري والصوتي. توجد شرفة مغطاة وشرفة خاصة.
يُعرض هذا البيت المزدوج بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 62 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 35 مترًا مربعًا، وتوفر مسبحًا خاصًا وحديقة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2004، وهو متوفر الآن. تشير البيانات إلى وجود 849 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط سوق ثابت. لا توجد معلومات إضافية حول الأسعار المتغيرة أو التكاليف الإضافية غير الضرائب ورسوم النقل.
لا ألكايدسا هي مجتمع مسور يقع بالقرب من سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة بالهدوء والبيئة السكنية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. المناخ المعتدل في المنطقة، مع 3821 ساعة شمسية سنويًا، يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق معظم أوقات السنة. يمكن الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعزز ملاءمته كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
يقع العقار في لا ألكايدسا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة قادس. يسهل الوصول إلى الشاطئ على الأقدام، كما أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم تقع ضمن مسافة قريبة. توفر المنطقة 5 مطاعم و1 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ عدد سكان لا ألكايدسا 34,310 نسمة، مع 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية و2 مركز صحي، مما يشير إلى بنية تحتية تعليمية وصحية كافية. تقع المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية مثل A-7، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء وماربيا.
يقع هذا البيت المزدوج في لا ألكايدسا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي الجزيرة الخضراء وماربيا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية الرئيسية مثل الطريق السريع A-7، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، على طول الطريق الساحلي A-7. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم). تقع في منطقة ساحلية تتميز بقربها من المرافق والأنشطة الترفيهية. تبعد عن سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة. يقع المطار الدولي في جبل طارق على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (880 مترًا). تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 182 مترًا. يقع مستشفى على بعد 6.2 كم. توجد 9 خطوط نقل عام و8 محطات للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. يستغرق الوصول إلى مطار جبل طارق حوالي 10 كم (مسافة طيران) وحوالي 9.4 كم بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Alcaidesa Links على بعد 1.1 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3821 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.8% نحو الشاطئ. لا توجد معلومات مفصلة حول الظروف المناخية المحلية المحددة بخلاف البيانات العامة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا ألكايدسا، على بعد 880 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Alcaidesa Links على بعد 1.1 كم، و La Hacienda Links Golf Resort على بعد 1.3 كم. تتوفر أيضًا 66 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك حمامات سباحة ومراكز رياضية، مثل Piscina Loma del Rey على بعد 0.3 كم. توجد 5 وجهات تطل على مناظر طبيعية في المنطقة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، على طول الطريق الساحلي A-7. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم). تقع في منطقة ساحلية تتميز بقربها من المرافق والأنشطة الترفيهية. تبعد عن سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة. يقع المطار الدولي في جبل طارق على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL786638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في لا ألكايدسا، وهي منطقة سكنية مسورة توفر مزيجًا من القرب من الشاطئ والمرافق. مقارنةً بمشاريع مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو)، يقدم هذا المنزل قيمة مماثلة مع ميزة المسبح الخاص. يقع المشروع في منطقة أقل تكلفة من بعض المجتمعات الأكثر رسوخًا مثل سوتوجراندي، حيث تبدأ الأسعار في Atria من 423,000 يورو ومشروع Adel San Roque من 551,000 يورو. تتميز لا ألكايدسا ببيئتها الهادئة نسبيًا وملاعب الجولف القريبة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يبحثون عن نمط حياة مستقر أو لعطلات طويلة، مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. توفر المنطقة إمكانية وصول جيدة إلى المطار، مما يعزز جاذبيتها كمنزل لقضاء العطلات أو كمكان إقامة للمسافرين المنتظمين. تقع المنطقة في مقاطعة قادس، التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا، مع 849 معاملة مسجلة، مما يشير إلى سوق مستقر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
