Šis pietų kryptimi orientuotas 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių namas La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, siūlo puikų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Jo dėmesį patraukianti orientacija užtikrina natūralią šviesą ištisus metus, o lauko erdvė su privačiu baseinu ir jūros vaizdais suteikia galimybę mėgautis komfortu ir privatumu. Tai nekilnojamasis turtas, skirtas tiems, kurie vertina kokybišką laisvalaikį po atviru dangumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Alcaidesa, urbanizacijoje, pasižyminčioje arti esančiais paplūdimiais ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Jo lokacija užtikrina lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir didesniais regioniniais centrais, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka ieškantiems namų su privačiu lauko erdve, įskaitant baseiną, ir galimybe mėgautis vaizdais į jūrą. Patogus išplanavimas su trimis miegamaisiais ir atskira virtuve atitinka šeimos poreikius, o arti esančios paslaugos ir pramogos praturtina kasdienį gyvenimą.
Namas, pastatytas 2004 m., yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors projektas nėra naujas, jo būklė ir esama infrastruktūra leidžia jį priskirti prie stabiliai funkcionuojančio nekilnojamojo turto segmente su galimybe nedelsiant įsikurti.
Šis objektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar moderniausių energetinių sprendimų, būdingų naujai statomiems namams. Pastatytas 2004 m., jis gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų, atsižvelgiant į individualius poreikius, o sklypo dydis yra ribotas.
Šis namas puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Andalūzijoje, ypač vertinantiems arti esančius paplūdimius ir golfo aikštynus. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl turizmo potencialo ir bendrojo regiono populiarumo. Jei ieškote namų su privačiu baseinu, erdve laisvalaikiui lauke ir patogiu priėjimu prie paslaugų, nebijote nedidelio sklypo ir vertinate ramesnę, bet gerai susisiekiančią aplinką, ši vieta gali atitikti jūsų lūkesčius. Gyventojai, kurie planuoja praleisti daugiau laiko lauke, mėgaudamiesi saule ir Viduržemio jūros klimatu, ras čia daug privalumų.
Šis 3 miegamųjų namas, pastatytas 2004 m., pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir gerai prižiūrėta apdaila. Interjeras apima pilnai įrengtą virtuvę su sala ir kokybiškais prietaisais, erdvią svetainės ir valgomojo zoną su dideliais langais, vedančiais į terasą. Miegamieji yra patogūs, pagrindiniame yra vonia ir drabužinė. Apdailos medžiagos atitinka to laikmečio standartus, su plytelėmis dengtomis grindimis ir kitomis praktiškomis detalėmis. Nors tai ne naujas projektas, bendra būklė ir funkcionalumas yra tinkami. Namas turi privačią terasą ir parkavimo vietą, o bendrijoje yra sodai ir bendras baseinas, papildantys gyvenimo kokybę.
Nekilnojamojo turto pasiūlymas La Alcaidesa prasideda nuo 325 000 EUR už 3 miegamųjų namą. Namo kaina atspindi jo dydį (62 m²), sklypo plotą (35 m²) ir esamą būklę. Nors tai yra baigtas projektas, jo kaina palyginti su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, Sotogrande, kur panašūs namai gali kainuoti nuo 341 000 EUR, yra konkurencinga. Prieš perkant svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip mokesčiai ir registracijos kaštai.
La Alcaidesa siūlo unikalų gyvenimo ritmą, derinantį ramią urbanizacijos aplinką su arti esančiais paplūdimiais ir patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų. Tai vieta, kur daugelis kasdienių poreikių, nuo maisto produktų iki restoranų, yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Gyventojai gali mėgautis rytais prie privačiojo ar bendrojo baseino, o popietes, prie jūros. Nors tai yra tankiai apgyvendinta teritorija, ji išlaiko ramesnį tempą, lyginant su didesniais kurortais, suteikdama galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Gyvenimas La Alcaidesa apima arti esančių paslaugų privalumus: prekybos centras (182 m), restoranai (5, 2 km spinduliu) ir vaistinė (5.8 km). Aplinkinėje teritorijoje yra 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, 2 sveikatos centrai ir 34 vietinės šventės per metus, kas rodo gyvybingą bendruomenę. Viešasis transportas yra pasiekiamas su 9 linijomis ir 8 stotelėmis. Dėl arti esančių kelių ir pagrindinių automobilių magistralių, kaip A-7, susisiekimas su didesniais miestais, tokiais kaip Algeciras (16 km) ar Marbella (49 km), yra efektyvus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Alcaidesa teritorija Kadiso provincijoje, pabrėžiant namo lokaciją arti jūros, golfo aikštynų ir svarbių susisiekimo arterijų. Matyti, kaip urbanizacija integruota į natūralų kraštovaizdį, siūlydama gyventojams patogų priėjimą prie gamtos ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp jūrų uostų ir kalnų. Nors pats rajonas yra ramesnis, jis yra arti didesnių miestų: Algeciras (16 km) su savo uostu ir paslaugomis, bei žymiai didesnė ir kosmopolitiškesnė Marbella (49 km), žinoma dėl savo prabangos ir pramogų. Šis suskirstymas suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe, tačiau esant poreikiui greitai pasiekti miestų teikiamus privalumus.
Namas La Alcaidesa yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų. Prekybos centras yra pasiekiamas per 182 metrus, o vaistinė, už 5.8 km. Regionas garsėja golfo aikštynais: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ir San Roque Club (3.8 km). Pagrindiniai oro uostai yra Gibraltaras (apie 10 km oro linija) ir Malaga-Costa del Sol (apie 88 km oro linija), užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausias didesnis miestas, Algeciras, yra nutolęs 16 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regionas Andalūzijoje mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, 3,821 valanda. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Namas yra įsikūręs apie 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, nuo jo atsiveria vaizdai į jūrą. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 4.8%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Namas La Alcaidesa yra arti kelių gražių paplūdimių: artimiausias, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų, o didesni, kaip Playa de La Atunara (3.3 km) ir Playa de Levante (7.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl golfo aikštynų, tokių kaip Alcadeisa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Be to, šalia yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Piscina Loma del Rey (0.3 km) ir Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), suteikiančių plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp jūrų uostų ir kalnų. Nors pats rajonas yra ramesnis, jis yra arti didesnių miestų: Algeciras (16 km) su savo uostu ir paslaugomis, bei žymiai didesnė ir kosmopolitiškesnė Marbella (49 km), žinoma dėl savo prabangos ir pramogų. Šis suskirstymas suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe, tačiau esant poreikiui greitai pasiekti miestų teikiamus privalumus.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL786638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, tačiau šis 3 miegamųjų namas, kainuojantis nuo 325 000 EUR, išsiskiria savo kaina ir siūlomomis funkcijomis. Lyginant su gretimais projektais Sotogrande, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 EUR), Atria (nuo 423 000 EUR) ir Adel San Roque (nuo 551 000 EUR), šis objektas yra vienas prieinamiausių, ypač atsižvelgiant į privačią erdvę su baseinu. Nors Sotogrande gali pasiūlyti daugiau prabangos ir įvairesnių paslaugų, La Alcaidesa vieta tarp jūros ir golfo aikštynų, kartu su patogiu priėjimu prie Algeciras ir Gibraltarui, teikia savitą patrauklumą. Skirtingai nuo didesnių kurortų, La Alcaidesa išlaiko ramesnį ir labiau į bendruomenę orientuotą charakterį, pritraukiantį gyventojus, ieškančius stabilesnės aplinkos nei tradiciniai turistų traukos centrai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
