V La Alcaidesa, v provinci Cádiz, se nahaja to townhouse z 2 nadstropjema, ki ponuja obsežen življenjski prostor in bližino plaže. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2004, je bila zasnovana za izkoriščanje sredozemskega podnebja in ponuja tako zasebne kot skupne zunanje prostore, vključno z zasebnim bazenom. Nahaja se v urejeni zaprti soseski, ki zagotavlja mir in varnost, ter je dobro povezana z lokalnimi dobrinami in prometnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v La Alcaidesa, zaprti soseski v provinci Cádiz, le streljaj od plaže. Območje je urbano, z večino osnovnih storitev in restavracij v dosegu hoje, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč v regiji.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in življenjski slog na prostem. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama, zasebnim bazenom in teraso s pogledom na morje ponuja prostor za sprostitev in zabavo. Bližina plaže in golf igrišč zadovoljuje potrebe po prostem času in rekreaciji.
Zgrajena leta 2004, ta townhouse predstavlja zrelo zasnovo, ki je bila ustvarjena za izkoriščanje sredozemskega podnebja. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina dobro vzdrževana in ponuja sodobne udobja, ki so bila takrat na voljo. Dokončanje leta 2004 zagotavlja, da je konstrukcija in oprema v skladu s standardi tistega časa.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali nedavno dokončanih objektov, saj je bila zgrajena leta 2004. Kljub temu, da se nahaja v zaprti soseski, ne ponuja dodatnih storitev, kot so telovadnica ali teniška igrišča znotraj skupnih prostorov. Majhna velikost parcele (35 m²) lahko omejuje možnosti za zunanje vrtnarjenje ali razširitev.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in golf igrišč, ter iščejo mirno bivalno okolje v varnem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z zasebnim bazenom in dostopom do skupnih prostorov. Kupci, ki iščejo nepremičnino za počitnikovanje ali kot drugo rezidenco, bodo prav tako našli to hišo privlačno zaradi svoje lokacije in ponujenih vsebin. Majhna velikost parcele je primerna za tiste, ki ne želijo veliko vzdrževati zunanjih površin, vendar še vedno želijo uživati v zunanjem prostoru.
Dokončana leta 2004, ta townhouse ponuja standardno kakovost gradnje in zaključka, ki je bila običajna v tistem času. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom in prostorno dnevno-jedilnico z velikimi okni, ki vodijo na teraso. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Medtem ko so uporabljeni materiali verjetno trpežni, lahko kupci pričakujejo, da bo morda potrebna kakšna posodobitev za doseganje sodobnejšega videza ali izboljšanje energetske učinkovitosti, če to želijo.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 325.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski La Alcaidesa in vključuje tri spalnice ter dva kopalnici z bivalno površino 62 m². Zanimivo je, da je parcela le 35 m², kar je relativno majhno za hišo s tremi spalnicami, kar verjetno vpliva na ceno. Nepremičnina je dokončana in takoj razpoložljiva za nakup, kar omogoča hiter prehod za kupce, ki iščejo dom na tem območju.
La Alcaidesa ponuja mirno in udobno bivalno okolje, ki združuje bližino plaže z dostopom do urbanih dobrin. S sosesko, ki je urejena in zaprta, je zagotovljena varnost in zasebnost. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode do plaže, obiske lokalnih restavracij ali uživanje v sončnih dneh ob zasebnem ali skupnem bazenu. Bližina golf igrišč in naravnih lepot regije dopolnjuje življenjski slog, ki je usmerjen k prostem.
La Alcaidesa ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 182 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V bližini je tudi pet restavracij in ena lekarna, kar dopolnjuje udobje tega območja. Ta bližina storitev zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne nakupe in obiske restavracij, kar prispeva k bolj sproščenemu življenjskemu slogu. Bližina bolnišnice (6,2 km) zagotavlja tudi dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe.
Ta nepremičnina se nahaja v La Alcaidesa, urbaniziranem območju v provinci Cádiz, na jugu Španije. Karta prikazuje njeno bližino plaže, golf igrišč in glavnih prometnih poti, kot je avtocesta A-7, kar poudarja udobje in dostopnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu obale. Nahaja se na avtocesti A-7, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Algeciras, s 121.957 prebivalci, je oddaljen 16 km, medtem ko je Marbella, s 147.958 prebivalci, oddaljena 49 km. Jerez de la Frontera, z 213.105 prebivalci, je oddaljen 88 km. Ta bližina omogoča dostop do širših storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti, medtem ko območje samo ponuja mirnejše bivalno okolje.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf igrišče Alcadeisa Links je oddaljeno 1,1 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 10 km po zračni razdalji, medtem ko je večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 88 km. Vozilo bo verjetno potrebno za dostop do letališča Malaga in za raziskovanje širše regije, čeprav je lokalna infrastruktura zasnovana za mobilnost na bližnje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Z 3.821 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 43 metrov nad morjem in zmeren naklon (4,8 %) do plaže prispevata k prijetnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina naravnih območij in plaž poudarja povezavo z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 900 metrov in je znana po svoji naravni lepoti. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), s številnimi drugimi igrišči v bližini. Na območju je tudi več športnih centrov in bazenov, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu obale. Nahaja se na avtocesti A-7, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Algeciras, s 121.957 prebivalci, je oddaljen 16 km, medtem ko je Marbella, s 147.958 prebivalci, oddaljena 49 km. Jerez de la Frontera, z 213.105 prebivalci, je oddaljen 88 km. Ta bližina omogoča dostop do širših storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti, medtem ko območje samo ponuja mirnejše bivalno okolje.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL786638
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €551.000), ta townhouse ponuja cenovno ugodnejšo možnost z vstopno ceno 325.000 €. Medtem ko ti drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali večje parcele, ta nepremičnina iz leta 2004 izstopa po svoji neposredni bližini plaže (880 m) in zasebnem bazenu, kar je redkost v tej cenovni kategoriji v bližini Sotogrande. Vendar pa je treba upoštevati, da je velikost parcele (35 m²) bistveno manjša v primerjavi s tistim, kar bi lahko pričakovali pri dražjih novogradnjah. Lokacija v La Alcaidesa, čeprav je del širše regije, ponuja nekoliko drugačno dinamiko kot osrednje območje Sotogrande, z več urbanimi značilnostmi in neposrednim dostopom do lokalnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
