Ez a délkeleti tájolású, három hálószobás sorház La Alcaidesa festői környezetében található, közel a strandhoz és a golfpályákhoz. A 2004-ben elkészült ingatlan 62 m² lakóterülettel és 35 m² saját kerttel rendelkezik, melyben privát medence és tengerre néző kilátás biztosított. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, valamint a belső és külső terek harmóniája ideális választássá teszi azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Alcaidesa-ban elhelyezkedő sorház a strandtól és a helyi bevásárlási lehetőségektől sétatávolságra fekszik. A környék jól megközelíthető az Autovía A-7 autópályán keresztül, és közel van Sotogrande exkluzív negyedéhez, valamint a gibraltári repülőtérhez, ami gyors eljutást biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes mediterrán éghajlatot, a tenger közelségét és a kényelmes mindennapi életet keresik. A privát medence, a tengerre néző terasz és a jól felszerelt konyha hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz, miközben a közeli golfpályák és sportlétesítmények a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
Az ingatlan 2004-ben épült, és egy kész lakóparkban található, amely gondozott közös területekkel és egy közösségi medencével rendelkezik. Bár nem új építésű, az állapota jó, és a helyszíni megtekintés során lehetőség nyílik az ingatlan aktuális állapotának felmérésére.
Az ingatlan 62 m² lakóterülettel rendelkezik, amely kisebb lehet azok számára, akik nagy terekre vágynak. A 35 m²-es telekterület korlátozott lehetőséget kínál a kültéri kialakításra, és a privát parkolóhely inkább a frontrészen található, nem pedig zárt garázsban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek második otthont, vagy egy nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt helyen szeretnének élni. A sétatávolságra lévő strand és a helyi üzletek, éttermek megkönnyítik a mindennapi életet, így autó nélkül is kényelmesen élhetnek itt. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, tekintettel a népszerű turisztikai régióra és a folyamatos keresletre. A napfényes órák száma és a kellemes klíma egész évben vonzóvá teszi a környéket, akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként használják az ingatlant.
Az ingatlan 2004-ben épült, és jó állapotban van. A lakóterület 62 m², melyen amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A konyha teljesen felszerelt, központi szigettel rendelkezik, és a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra. A nappaliban kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. A hálószobák közül az egyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, egy másik pedig egy kis teraszra nyílik, ahonnan részleges tengeri kilátás nyílik Gibraltár sziklájára. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jó hőszigeteléshez. A magán medence és a fedett terasz tovább növeli a kényelmet és a használhatóságot.
A sorház ára 325.000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek mondható, különösen a tenger közelsége és a privát medence megléte miatt. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2004-ben befejeződött. Az ár magában foglalja a teljes felszereltséget és a fent említett jellemzőket. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza az adókat és a tulajdonjog átruházásával járó költségeket, valamint az esetleges ügynöki díjakat. Az ingatlanok ára változhat a piaci viszonyok és a pontos elhelyezkedés függvényében.
La Alcaidesa egy gondozott, őrzött lakópark, amely a spanyolországi Cádiz tartományban, Sotogrande közelében fekszik. Az Autovía A-7 autópálya 124-es kijáratán keresztül érhető el. A környék tökéletes a nyugodt életmódra vágyóknak, a strandok, éttermek és üzletek sétatávolságon belül találhatók. A napos időjárás és a mediterrán klíma egész évben kellemes tartózkodást biztosít. A magassága (43 m a tengerszint felett) kellemes kilátást nyújt, míg a mérsékelt lejtés a strand felé (4.8%) megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A 3821 napos óra és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
La Alcaidesa egy biztonságos, őrzött lakóközösség, amely a Cádiz tartományban, Dél-Spanyolországban található. A terület tökéletes egy nyugodt, mégis kényelmes életvitelhez. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közelben található Algeciras (16 km) és Marbella (49 km) nagyobb városok kiterjedtebb bevásárlási és kulturális lehetőségeket kínálnak. A 182 méterre lévő szupermarket és a 6,2 km-re lévő kórház a mindennapi élet praktikumát biztosítja.
A térkép La Alcaidesa elhelyezkedését mutatja a Cádiz tartományban, Spanyolország déli partvidékén. Jól látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a fontosabb útvonalak, mint az A-7 autópálya. A környező golfpályák és a nagyobb városok, mint Algeciras és Marbella, szintén jól behatárolhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa a Cadiz tartományban, a Földközi-tenger partján fekszik, közel a gibraltári határvidékhez és a híres Sotogrande exkluzív üdülőhelyhez. A nagyobb városok, mint Algeciras (16 km) és Marbella (49 km), könnyen elérhetőek, és számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínálnak. A régió népszerűségét a gyönyörű strandok, a kiváló golfpályák és a mediterrán életstílus adja. La Alcaidesa elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető. A környéken számos golfpálya található, mint például az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB) kb. 10 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér kb. 88 km-re található légvonalban. A szupermarket mindössze 182 méterre van, a gyógyszertár pedig 5.8 km-re. A 8 autóbuszvonal és 8 buszmegálló könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez is.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3821 órát. A tengerpart közelsége és a mérsékelt lejtés (4.8%) megkönnyíti a strandolást. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez. Az ingatlan 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes kilátást biztosít, és enyhíti a tengerparti klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, így ideális hely a napozásra és a tengeri fürdőzésre. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km) is könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a közeli Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) és San Roque Club (3.8 km) golfpályák kínálnak kihívásokat. Emellett számos sportközpont és uszoda is található a környéken, mint például a Piscina Loma del Rey (0.3 km) és a Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), amelyek széleskörű rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa a Cadiz tartományban, a Földközi-tenger partján fekszik, közel a gibraltári határvidékhez és a híres Sotogrande exkluzív üdülőhelyhez. A nagyobb városok, mint Algeciras (16 km) és Marbella (49 km), könnyen elérhetőek, és számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínálnak. A régió népszerűségét a gyönyörű strandok, a kiváló golfpályák és a mediterrán életstílus adja. La Alcaidesa elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL786638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Cádiz tartományban, Sotogrande szomszédságában. A régió közismert a luxus ingatlanokról, a kiváló golfpályákról és a gyönyörű strandokról. Az itt kínált ingatlan, egy 3 hálószobás sorház 325.000 euróért, ár-érték arányban kedvezőnek tekinthető a szomszédos Sotogrande luxusprojektjeihez képest, mint például az Altara Alcaidesa (341.000 €), az Atria (423.000 €) vagy az Adel San Roque (551.000 €). Míg ezek a szomszédos projektek gyakran nagyobb telkekkel, modernebb építészettel vagy exkluzívabb szolgáltatásokkal rendelkeznek, a mi ingatlanunk a strand közelségét, privát medencét és egy csendesebb, mégis jól elérhető környezetet kínál. La Alcaidesa egyfajta hibrid megoldást kínál: elérhetőbb áron élvezheti a Sotogrande-hoz hasonló létesítményeket és a Földközi-tenger partjának előnyeit, miközben a környező városok, mint Algeciras (16 km) és a gibraltári repülőtér (10 km) is könnyen megközelíthetőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
