בית טורי מדרום-מזרחי עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית, הממוקם בקהילה מתוחזקת היטב בלה אלכאידסה, קדיז. הנכס מציע נופים של הים וגישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא בנוי על שני מפלסים ומתוכנן למקסם את האור הטבעי והנוחות המודרנית, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים, הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. מיקומו בלה אלכאידסה, קדיז, מאפשר גישה קלה לכביש החוף A-7.
מתאים לרוכשים המחפשים בית עם מרחב חיצוני פרטי, כולל בריכה. הפריסה הפנימית עם מטבח מאובזר וסלון מרווח מתאימה למי שמעריך פונקציונליות ונוחות יומיומית.
הנכס הושלם בשנת 2004. למרות שאינו חדש, הוא ממוקם בקהילה סגורה ומתוחזקת, המעידה על פוטנציאל טוב לשמירה על איכות הבנייה והמתקנים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית נרחבת, אלא מתרכז בבריכה פרטית ובמרפסת. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט בהשוואה לנכסים במיקומים מבודדים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים ולמתקני פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות מאורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למסלולי גולף, חופים ואפשרויות בילוי. הקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה, הופכת אותו לנוח לשימוש יומיומי. בנוסף, עבור משקיעים, הוא מציע פוטנציאל השכרה בשל מיקומו האטרקטיבי באזור תיירותי.
הנכס, שנבנה בשנת 2004, מציג גימורים סבירים בהתחשב בגילו. מבנה הבית כולל שני מפלסים. קומת הקרקע מכילה מטבח עצמאי מאובזר הכולל אי מרכזי, שירותים לאורחים, וסלון מרווח עם פינת אוכל, היוצאים למרפסת. בקומה העליונה נמצאים שלושת חדרי השינה ושני חדרי רחצה מלאים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ואזור ארונות. אחד מחדרי השינה האורחים נהנה ממרפסת פרטית. פירוט מדויק של החומרים והמפרט הטכני אינו זמין, אך ניתן להניח רמת גימור סטנדרטית לתקופת הבנייה. הבית כולל גם אח בסלון.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 325,000 אירו. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעים פריסה פנימית של 62 מ"ר. שטחי החוץ, הכוללים בריכה פרטית, מצומצמים יותר, עם שטח של 35 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2004. המחיר משקף את מיקומו, גודלו, ואת העובדה שהוא ממוקם בקהילה מבוקשת, עם מתקנים משותפים ובריכה פרטית.
לה אלכאידסה היא קהילה מגודרת בשכונת קדיז, ספרד, המהווה חלק מהחוף הדרומי של אנדלוסיה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, קירבה למתקני גולף ולחוף הים. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת ושירותים חיוניים אחרים, המוערכים במרחק הליכה. הקהילה המגודרת מספקת תחושת ביטחון ושלווה. קצב החיים כאן נוטה להיות רגוע, המשלב את הנוחות של חיים עירוניים עם קרבה לאזורי טבע ופנאי, כגון מסלולי גולף ופארקי טבע.
החיים בלה אלכאידסה מציעים שילוב של סביבה עירונית ושלווה. כ-182 מטרים מהנכס נמצא סופרמרקט, ומרחק הליכה קצר מספק גישה למסעדות ובתי מרקחת. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 תחנות ו-9 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור. קרבה של 6.2 קילומטרים לבית חולים מבטיחה גישה לשירותי בריאות. הקהילה המתוחזקת, עם גינות משותפות ובריכה, מוסיפה לאיכות החיים, ומציעה מרחב נוסף לפנאי ורגיעה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של לה אלכאידסה לחוף הים, למסלולי גולף ולכביש החוף A-7. ניתן לראות את ריכוז המתקנים והשירותים באזור, ואת מיקומה ביחס לערים הגדולות יותר במחוז קדיז.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה אלכאידסה ממוקמת בפרובינציית קדיז, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים אלג'סירה (16 ק"מ) למרבייה (49 ק"מ), וקרובה יחסית לגיברלטר (כ-10 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מעניק גישה נוחה למגוון שירותים, תשתיות ואטרקציות באזור החוף הדרומי של ספרד.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Playa de La Alcaidesa, 880 מטרים) ומספק גישה נוחה למסלולי גולף כמו Alcadeisa Links (1.1 ק"מ) ו-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ). שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה מלאגה במרחק של כ-88 ק"מ. העיר אלג'סירה נמצאת במרחק של 16 ק"מ, ומרבייה במרחק של 49 ק"מ, מה שמספק אפשרויות נוספות לבילוי, קניות ושירותים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלכאידסה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. עם כ-3,821 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס הוא 43 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא 4.8%, מה שמעיד על שיפוע מתון. קרבה לים ולאזורים ירוקים, כולל מסלולי גולף, מוסיפה לאיכות הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם Playa de La Alcaidesa במרחק של 880 מטרים. חופים נוספים, כמו Playa de La Atunara, נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. האזור ידוע גם כמסלולי גולף, כאשר Alcadeisa Links ו-La Hacienda Links Golf Resort נמצאים בסמוך. בנוסף, קיימות מספר מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כמו Piscina Loma del Rey במרחק 300 מטרים, ומרכזי ספורט נוספים בסביבה הקרובה.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלכאידסה ממוקמת בפרובינציית קדיז, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים אלג'סירה (16 ק"מ) למרבייה (49 ק"מ), וקרובה יחסית לגיברלטר (כ-10 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מעניק גישה נוחה למגוון שירותים, תשתיות ואטרקציות באזור החוף הדרומי של ספרד.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
מתון
Ref: VL786638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה אלכאידסה מציעה פנינה ייחודית באזור קדיז, המשלבת חיים בקהילה מגודרת עם קרבה לים ולמתקני גולף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו), Atria (החל מ-423,000 אירו) ו-Adel San Roque (החל מ-551,000 אירו) בסוטוגרנדה, נכס זה בלה אלכאידסה מציע מחיר כניסה נגיש יותר, במיוחד בהתחשב בכך שהוא כולל בריכה פרטית. בעוד שהנכס קטן יותר בגודלו (62 מ"ר בנוי לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להציע שטחים גדולים יותר), הוא עדיין נותן מענה לצרכים של חיפוש אחר בית נופש או מגורים קבועים באזור מבוקש. הקהילה המגודרת והקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מעניקים יתרון בנוחות היומיומית, בניגוד לאזורים מבודדים יותר. מיקומו של הפרויקט, עם כ-3,821 שעות שמש בשנה, תורם לאטרקטיביות שלו לאורך כל השנה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
