Ово townhousе, смештено у Ла Алцаидеса, Кадиз, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 62 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен 2004. године и пружа приватни базен и поглед на море. Са оријентацијом ка југу, имовина обезбеђује обиље природне светлости током дана, док је само 9.4 км удаљена од локалног аеродрома. Локација комбинује урбане погодности са близином плаже, чинећи је привлачном за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Ла Алцаидеса, добро повезаној урбаној заједници у провинцији Кадиз. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ околним градовима попут Марбеље и Алхесираса. Удаљеност од 9.4 км до аеродрома додатно побољшава његову географску приступачност.
Ова кућа на продају задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Присуство приватног базена, терасе са погледом на море и близина садржаја попут супермаркета (182 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) адресирају жеље за удобношћу и рекреацијом.
Иако је ово пројекат из 2004. године, изградња је завршена, што значи да је имовина спремна за усељење. Нема будућих фаза изградње или датума завршетка који се односе на сам објекат, што омогућава тренутну доступност и употребу.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима са саме парцеле, нити има директни поглед на луку. Нема информација о енергетској ефикасности изван општинских података, нити специфичних детаља о општинским базенима осим њиховог постојања.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у области са добрим садржајима и близином природе. Њену урбану локацију, са објектима на пешачкој удаљености, цениће они који желе да избегну зависност од аутомобила. Такође је погодна као кућа за одмор, захваљујући приватном базену и погледу на море, пружајући опуштајуће окружење. За инвеститоре, активност на тржишту некретнина (849 трансакција) и близина туристичких садржаја и голф терена (Alcadeisa Links 1.1 km) указују на потенцијал за издавање. Постојање 34 локалне празнике годишње такође сугерише културно богато окружење за оне који траже дубљи доживљај Шпаније.
Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, постојање потпуно опремљене кухиње са централним острвом и квалитетног намештаја сугерише пажњу посвећену функционалности и естетици. Двоструко застакљивање обично указује на напоре за побољшање термичке и звучне изолације. Присуство камина доприноси удобности током хладнијих месеци. Подови од плочица, приказани на сликама, типични су за медитерански стил живота и лаки су за одржавање. Укупни утисак је да је имовина изграђена са фокусом на удобност и практичност, прилагођена локалним климатским условима.
Имовина се нуди по почетној цени од 325.000 €. Ово је једини објављени ценовни опсег за овај townhousе са 3 спаваће собе. Цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 5.242 €, што га ставља у средњи ценовни опсег у поређењу са сличним пројектима у близини попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €). Доступност је тренутна, јер је изградња завршена 2004. године. Важно је напоменути да објављена цена не укључује порезе или трошкове преноса власништва, иако су провизије агенције укључене.
Ла Алцаидеса је урбано насељено подручје са директном приступачношћу садржајима, што подразумева да се свакодневни живот може одвијати без потребе за аутомобилом за основне потрепштине. Близина супермаркета (182 м) и ресторана (5 у близини) подржава ову лакоћу. Постојање 849 прошлогодишњих трансакција некретнина указује на активност на тржишту. Ово место нуди динамику урбаног живота уз предности близине природе, са више од 3800 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 4 месеца. Просечна годишња температура од 18.3°C подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Ла Алцаидеса значи живети у урбаном окружењу које нуди директну близину основним садржајима. Супермаркети и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Ова урбана динамика се надограђује близином природе; плажа Ла Алцаидеса је удаљена мање од километра, а постоји и умерени нагиб од 4.8% ка плажи, што чини шетњу пријатном. За оне који траже више активности, постоје спортски центри и базени у близини. Иако је ово урбана средина, високи ниво сунчаних сати (3.821 годишње) и благе температуре (18.3°C просечно) подстичу живот на отвореном, чинећи је погодном за породице и појединце који цене баланс између погодности и рекреације.
Ова мапа приказује локацију Ла Алцаидеса унутар провинције Кадиз, истичући близину обале, голф терена и кључних саобраћајница. Маркирани су главни садржаји попут плажа, супермаркета и спортских објеката, дајући визуелни преглед животне средине и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позиционирана дуж аутопута А-7, што олакшава приступ већим градовима. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 16 км, нудећи широк спектар услуга и културних догађаја. Марбеља, позната туристичка дестинација са 147.958 становника, налази се на 49 км. Херез де ла Фронтера, познат по свом вину и коњима, удаљен је 88 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима Ла Алцаидеса, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за више садржаја и културних активности.
Ова локација пружа одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Алцаидеса (880 м), као и од супермаркета (182 м) и ресторана. На само 1.1 км удаљености су голф терени, што је значајна предност за љубитеље голфа. Аеродром Гибралтар је удаљен око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 88 км, обезбеђујући добру међународну повезаност. Област је добро опслужена са 9 линија јавног превоза и 8 станица, што додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом. Близина већих градова попут Алхесираса (16 км) пружа приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C и обиљем сунчаних сати (3.821 годишње), што знатно продужава период погодан за активности на отвореном. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, углавном током лета. Локација је близу обале, са Плајом де Ла Алцаидеса на 880 метара. Иако се налази у урбаном окружењу, висина од 43 метра и умерени нагиб ка плажи (4.8%) обезбеђују свежину и повољне услове. Ова комбинација климатских предности и близине природе чини подручје атрактивним за дугорочни боравак или одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Ла Алцаидеса, је на само 880 метара, а постоје и друге плаже попут Плаје де Ла Атунара (3.3 км) и Плаје де Леванте (7.4 км). За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Регион такође нуди 66 спортских објеката, укључујући базене и спортске центре, као што је Piscina Loma del Rey (0.3 км). Близина Марина Пуерто де Сотогранде (7.1 км) додатно обогаћује понуду за поморство и друге воде.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позиционирана дуж аутопута А-7, што олакшава приступ већим градовима. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 16 км, нудећи широк спектар услуга и културних догађаја. Марбеља, позната туристичка дестинација са 147.958 становника, налази се на 49 км. Херез де ла Фронтера, познат по свом вину и коњима, удаљен је 88 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима Ла Алцаидеса, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за више садржаја и културних активности.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL786638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, ово townhousе у Ла Алцаидеса нуди сличне предности по конкурентној цени. Пројекат Алтара Алцаидеса, са почетном ценом од 341.000 €, је нешто скупљи, иако се налази у истом подручју. Атриа и Адел Сан Роке, такође у Сотограндеу, имају знатно више почетне цене од 423.000 €, односно 551.000 €, што указује да је овај townhousе атрактивна опција за оне који траже повољнији улаз на тржиште некретнина у овој траженој области. Позиционирање Ла Алцаидеса као урбане заједнице са директним приступом садржајима, али и близином природних лепота и голф терена, пружа јединствену комбинацију коју можда не нуде искључиво луксузне или чисто стамбене зоне. Постојећа изградња из 2004. године значи да се имовина продаје онаква каква јесте, за разлику од нових градњи које могу имати дужи период чекања или додатне трошкове финализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
