Представляємо таунхаус із 3 спальнями, розташований у Ла-Алькайдеса, провінція Кадіс. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання близькості до моря та міських зручностей, створюючи привабливе середовище для проживання. Проєкт, завершений у 2004 році, інтегрує сучасний дизайн з практичністю, пропонуючи комфортне проживання в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах урбанізації Ла-Алькайдеса забезпечує близькість до пляжу, що робить його зручним для любителів морського відпочинку. Водночас, наявність міських зручностей у пішій доступності підкреслює зручність повсякденного життя, створюючи баланс між рекреацією та практичністю.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає дім для постійного проживання або відпустки, де важливі близькість до моря, доступ до магазинів та ресторанів. Наявність приватного та спільного басейнів, а також тераси, задовольняє бажання мати простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Завершений у 2004 році, цей таунхаус є частиною вже сформованої забудови. Будівельний стан «готовий» означає, що об'єкт не перебуває на стадії будівництва, пропонуючи можливість негайного заселення або використання. Планування та дизайн відображають стандарти будівництва на момент завершення проєкту.
Об'єкт не пропонує новітніх енергоефективних рішень, характерних для новобудов останніх років. Відсутність прямих видів на море з усіх кімнат та обмежена площа приватного подвір'я є факторами, що слід враховувати. Також, парковка є приватною, але не гаражною, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця нерухомість може бути привабливою для подружніх пар або невеликих сімей, які шукають будинок для відпочинку або постійного проживання, де цінуються близькість до моря та зручність міської інфраструктури. Особливо це стосується тих, хто бажає мати приватний басейн та терасу для відпочинку на свіжому повітрі, але при цьому не хоче бути повністю відірваним від цивілізації. Любителі гольфу також знайдуть тут переваги завдяки близькості до полів. Це варіант для тих, хто надає перевагу активному відпочинку та цінує можливість пішки дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу. Також, це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду.
Будинок, збудований у 2004 році, демонструє типову для свого часу якість будівництва та оздоблення. Підлога викладена плиткою, що є практичним рішенням для клімату південної Іспанії. Вітальня має камін, що додає затишку в прохолодні вечори. Встановлено подвійне склопакет, що сприяє теплоізоляції. Кухня повністю обладнана, включаючи практичний острів та сучасну техніку. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Тераса має навіс, що створює затінену зону для відпочинку. Ванні кімнати, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою, відповідають стандартним вимогам комфорту. Загалом, оздоблення є функціональним і придатним для проживання, проте може потребувати оновлення відповідно до сучасних трендів.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 325 000 євро. Враховуючи 3 спальні та 2 ванні кімнати, площа становить 62 м² житлової площі на ділянці 35 м². Ця цінова категорія позиціонує його як доступний варіант у регіоні Ла-Алькайдеса, особливо зважаючи на наявність приватного басейну та близькість до пляжу. На ринку нерухомості в цій місцевості існує певна кількість подібних об'єктів, але ця пропозиція вирізняється своїм розташуванням та комплектацією, що може впливати на швидкість продажу.
Ла-Алькайдеса, це урбанізація, що поєднує спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. Тут мешканці можуть насолоджуватися близькістю до пляжу, що ідеально підходить для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку. Міське середовище навколо забезпечує наявність ресторанів, магазинів та інших необхідних сервісів у межах пішої досяжності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Це створює ритм життя, де рекреація та практичність гармонійно співіснують. Проживання тут означає можливість швидко дістатися до узбережжя, насолоджуючись при цьому комфортом усієї необхідної інфраструктури поблизу.
Проживання в Ла-Алькайдеса означає інтеграцію в урбанізоване середовище з усіма необхідними зручностями. Наявність ресторанів (5 у радіусі 2 км) та аптеки (5.8 км) забезпечує базові потреби. Система громадського транспорту з 8 зупинками та 9 маршрутами полегшує пересування регіоном, хоча для повного дослідження околиць, особливо гольф-полів та віддалених пляжів, автомобіль може бути корисним. Відстань до великих міст, таких як Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км), робить їх доступними для одноденних поїздок, пропонуючи ширший спектр послуг та розваг. Присутність міжнародних шкіл у сусідніх урбанізаціях, як-от Сотогранде, робить це місце привабливим для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування таунхауса в урбанізації Ла-Алькайдеса, провінція Кадіс. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля та міські центри, що допомагає зрозуміти логістику та доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алькайдеса розташована в провінції Кадіс, поблизу відомого курорту Сотогранде. Її стратегічне положення на узбережжі Андалусії забезпечує легкий доступ до великих міст регіону. Альхесірас знаходиться на відстані 16 км, Марбелья, 49 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 88 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту, маючи при цьому можливість швидко дістатися до міської інфраструктури, культурних подій та ділових центрів більших міст.
Доступ до пляжів є однією з ключових переваг: найближчий пляж Ла-Алькайдеса знаходиться лише за 880 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Інші пляжі, як-от Ла-Атунара, розташовані на відстані 3.3 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 10 км, а Малага, за 88 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований на відстані 182 метрів, а лікарня, за 6.2 км. Для любителів гольфу, поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані в межах 1.3 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей та рекреаційних об'єктів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Алькайдеса характеризується середземноморським кліматом з теплими літніми місяцями та м'якими зимами. Середня річна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,821 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Висота розташування над рівнем моря (43 м) та помірний нахил до пляжу (4.8%) роблять місцевість доступною та приємною для прогулянок. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя та насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Алькайдеса, розташований за 900 метрів, є найближчим пляжем, що ідеально підходить для щоденного відпочинку. На відстані 3.3 км знаходиться пляж Ла-Атунара, а далі, пляж Леванте. Регіон також багатий на гольф-поля: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) та San Roque Club (3.8 км) пропонують чудові можливості для гри. Окрім цього, до послуг мешканців басейни, як-от Piscina Loma del Rey (0.3 км), та спортивні майданчики, розташовані неподалік. Це створює різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайдеса розташована в провінції Кадіс, поблизу відомого курорту Сотогранде. Її стратегічне положення на узбережжі Андалусії забезпечує легкий доступ до великих міст регіону. Альхесірас знаходиться на відстані 16 км, Марбелья, 49 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 88 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту, маючи при цьому можливість швидко дістатися до міської інфраструктури, культурних подій та ділових центрів більших міст.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL786638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проєктами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), цей таунхаус у Ла-Алькайдеса пропонує дещо нижчу початкову ціну, що робить його доступнішим варіантом. Однак, варто враховувати, що площа цього об'єкта (62 м²) менша порівняно з деякими іншими пропозиціями в районі Сотогранде. Урбанізація Ла-Алькайдеса, хоч і є привабливою, може пропонувати інший рівень ексклюзивності порівняно з преміальними зонами Сотогранде, де розташований проєкт Adel San Roque (від €551,000). Наявність приватного басейну та близькість до пляжу є спільними перевагами для багатьох об'єктів у цьому регіоні, але їхня інтеграція в загальну концепцію забудови та якість оздоблення можуть відрізнятися. Вартість нерухомості в цій місцевості залежить від багатьох факторів, включаючи розмір, розташування, вид та наявність додаткових зручностей, таких як спільні зони чи спортивні споруди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
