La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu güneye bakan 3 yatak odalı şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Mükemmel konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, özel yüzme havuzu ve güzel deniz manzaralı üstün dış mekanı, konfor, mahremiyet ve olağanüstü dış mekan yaşamı arayanlar için bu mülkü benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Bu konut, tamamlanmış 2004 yılında teslim edilmiş olup, bölgenin yerleşik atmosferine katkıda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, sahile yürüme mesafesinde, çevresinde restoranlar, eczaneler ve süpermarketler gibi temel olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer almaktadır. Kentsel gelişim içinde stratejik bir konumda bulunması, hem yaşam konforunu hem de erişilebilirliği bir araya getirmektedir. Alcaidesa Links golf sahası sadece 1.1 km uzaklıktadır.
Güneye bakan bu ev, bol doğal ışık alan geniş yaşam alanları ve özel teraslar sunar. Üç yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Özel havuzu ve deniz manzaralı terası, rahatlatıcı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu mülk, 2004 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve bölgenin yerleşik dokusuna entegre olmuştur. Mevcut yapısıyla, yeni inşaat projelerinin sunduğu planlama ve teslimat süreçlerinden bağımsız olarak hemen yaşamaya hazırdır. Bu, bölgenin gelişimini gözlemlemiş, olgun bir yerleşim birimi içinde yer aldığı anlamına gelir.
Bu proje, yeni inşaatların tipik özelliklerini sunmamaktadır. Örneğin, en son enerji verimliliği standartlarına göre inşa edilmemiş olabilir ve modern akıllı ev teknolojileri entegre edilmemiş olabilir. Mülkün 62 m²'lik yaşam alanı ve 35 m²'lik arsa alanı, geniş bahçe veya ek yaşam alanı arayanlar için sınırlı olabilir.
Bu şehir evi, hem Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak hem de pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklar sayesinde, araba kullanma ihtiyacını azaltmak isteyenler için idealdir. Üç yatak odası, aileler, misafir ağırlayanlar veya evden çalışanlar için esneklik sunar. Özel havuzu ve denize nazır terası, rahatlamaya ve açık havada vakit geçirmeye önem verenler için caziptir. Golf tutkunları, yakındaki dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişimden faydalanacaktır. Ayrıca, bölgedeki turizm ve konaklama olanakları, bu mülkü tatil evi veya yatırım amaçlı düşünenler için de ilgi çekici kılmaktadır. Günlük yaşamın getirdiği basit ihtiyaçları karşılamak için 182 metrede süpermarket, 5.8 km'de eczane ve 6.2 km'de hastane gibi olanaklar mevcuttur.
2004 yılında tamamlanmış olan bu şehir evinin iç mekanlarında, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan açık plan oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Yere döşenen fayanslar, Akdeniz iklimine uygun ve bakımı kolay bir zemin kaplamasıdır. Mutfak, pratik bir orta ada ile tam donanımlıdır ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Yatak odaları da benzer şekilde ferah ve aydınlıktır, ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve geniş bir gardırop alanı bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, ısı yalıtımına katkıda bulunur. Binanın genel yapısı, bölgenin mimari tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Dış cephede, teras alanında özel bir yüzme havuzu ve deniz manzarası bulunmaktadır. Bu, hem estetik hem de işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 325.000 €'dur. Mülk, tamamlanmış bir yapıdır ve bu da hemen taşınmaya olanak tanır. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Ancak, mülkün kesin konumu, manzarası ve ek özelliklerine bağlı olarak fiyatlarda farklılıklar görülebilir. Alcaidesa bölgesindeki emlak piyasasında 849 adet işlem gerçekleşmiş olması, bölgedeki dinamizmi ve talebi göstermektedir.
La Alcaidesa, Cádiz'de, sahile yakın, sakin ve güvenli bir sitede yer alan bu şehir evi, yıl boyunca yaşam veya tatil için uygun bir ortam sunar. Sabahları terasınızda denize nazır kahvaltınızı yapabilir, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Gün içinde çevredeki restoranlarda veya süpermarketlerde ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Akşamları ise özel havuzunuzun keyfini çıkarabilir veya yakındaki golf sahalarında zaman geçirebilirsiniz. Bölge, genel olarak sakin bir yaşam tarzı sunarken, Algeciras ve Marbella gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, daha hareketli bir yaşam arayanlar için de seçenekler sunar. Toplam 3.821 saat güneş alan bölgede, 4 aylık yüzme sezonu ve ortalama 18.3°C yıllık sıcaklık, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sağlar.
La Alcaidesa'da yaşam, sakin ve konforlu bir deneyim sunar. Bu şehir evi, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal güzellikleriyle bilinir. 182 metrede bulunan süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Restoranlara yürüme mesafesinde olmak, çeşitli gastronomik seçenekler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 6.2 km mesafede bir hastane ve 5.8 km mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul gibi eğitim kurumları da mevcuttur. La Alcaidesa, güvenli ve bakımlı bir site içinde yer alır, bu da aileler için huzurlu bir ortam yaratır. Bu sakin yaşam tarzı, aynı zamanda Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere de erişim imkanı tanır.
Bu harita, La Alcaidesa'daki şehir evinin konumunu göstermektedir. Yakındaki sahile, golf sahalarına ve çevredeki kentsel olanaklara olan mesafeler, konutun pratikliğini ve yaşam tarzı potansiyelini vurgulamaktadır. Bölgenin otoyol ağına yakınlığı, ulaşım kolaylığına işaret eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi hem Akdeniz kıyısındaki önemli şehirlerle hem de iç bölgelerle bağlar. Algeciras'a 16 km, Marbella'ya 49 km ve Jerez de la Frontera'ya 88 km uzaklıkta bulunur. Bu büyük şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve iş fırsatları sunar. La Alcaidesa, özellikle Sotogrande gibi seçkin yerleşim bölgelerine yakınlığı ile bilinir ve bu da bölgeye ayrı bir prestij katmaktadır. Otoyol A-7'ye doğrudan erişim, bölgeyi diğer turistik merkezlere ve havalimanlarına bağlar.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde hem sahile hem de önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıktadır. Gibralter Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 10 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga Havalimanı (AGP) ise 88 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Alcaidesa Links ve La Hacienda Links Golf Resort gibi sahalar 1.1 km ve 1.3 km mesafede yer almaktadır. Kentsel bir bölgede konumlanması nedeniyle, süpermarketler (182 m), restoranlar (yakın çevrede) ve eczaneler (5.8 km) gibi temel olanaklara kolayca ulaşılabilir. Toplam 9 toplu taşıma hattı ve 8 durağın bulunması, araçsız ulaşım için de seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıl boyunca yaklaşık 3.821 saat güneş alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'dir ve bu da dış mekan yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Sahile olan eğim %4.8 olup, bu da sahile yürüyüşü orta derecede bir çaba gerektirir. Denize yakın konumu ve 43 metre rakımı, genellikle hoş bir esinti sağlar. Bölgenin genel iklimi, tarım ve turizm için elverişlidir, bu da yerel ekonomiye katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa'da konaklayanlar, sahile kolay erişimin keyfini çıkarabilirler. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf severler için Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km) gibi prestijli golf sahaları yakındadır. Spor aktiviteleri için Piscina Loma del Rey yüzme havuzu (0.3 km) ve çeşitli spor merkezleri (3.3 km'den itibaren) bulunmaktadır. Marina erişimi de mevcuttur; Puerto de Sotogrande (7.1 km) ve Puerto Pesquero de La Atunara (6.2 km) gibi limanlar ziyaret edilebilir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi hem Akdeniz kıyısındaki önemli şehirlerle hem de iç bölgelerle bağlar. Algeciras'a 16 km, Marbella'ya 49 km ve Jerez de la Frontera'ya 88 km uzaklıkta bulunur. Bu büyük şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve iş fırsatları sunar. La Alcaidesa, özellikle Sotogrande gibi seçkin yerleşim bölgelerine yakınlığı ile bilinir ve bu da bölgeye ayrı bir prestij katmaktadır. Otoyol A-7'ye doğrudan erişim, bölgeyi diğer turistik merkezlere ve havalimanlarına bağlar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL786638
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa bölgesindeki gayrimenkul piyasası, hem yerleşik projeler hem de yeni gelişmelerle çeşitlilik göstermektedir. Yakındaki Sotogrande bölgesinde yer alan Altara Alcaidesa, 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konsept sunmaktadır. Yine Sotogrande'de bulunan Atria projesi ise 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alırken, Adel San Roque projesinin başlangıç fiyatı 551.000 €'dur. Bu projenin 325.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki konutlar arasında daha erişilebilir bir seçenek olduğunu göstermektedir. Ancak, bu mülkün 62 m²'lik yaşam alanı ve 35 m²'lik arsa alanı, diğer karşılaştırmalı projelerle kıyaslandığında daha mütevazı boyutlarda olabilir. Bu nedenle, fiyat-alan dengesi dikkate alınmalıdır. La Alcaidesa bölgesi, Sotogrande'nin sunduğu lüks olanaklara yakınlığı ve kendi sakin yaşam tarzıyla öne çıkar. Bölgedeki 849 adet emlak işlemi, piyasanın canlılığını ve talebi yansıtmaktadır. Genel olarak, bu şehir evi, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki diğer seçeneklere kıyasla cazip bir fiyat noktası sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
