关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产紧邻高尔夫球场，靠近商店和海边，位于一个规划良好的社区内。朝南的朝向确保了全天候的自然光照，而卓越的户外区域则提供了无与伦比的海景，使得该房产成为寻求舒适、私密和卓越户外生活人士的理想选择。
该房产适合那些寻求地中海生活方式、注重舒适和私密性，并希望拥有充足户外活动空间的人士。三间卧室、两间浴室以及私人和公共游泳池的配置，能够满足家庭居住或度假租赁的需求。
该联排别墅建于2004年，已完工。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和经典的设计使其在当前市场中依然具有吸引力。房产的建造年代也反映了其符合当时的建筑标准和质量。
该房产不提供海景以外的全景视野。虽然有一个私人花园，但地块面积较小（35平方米）。此外，该房产没有配备车库，而是提供前部的私人停车位。能源效率标签未在此数据集中提供。
该房产最适合寻求地中海生活方式，同时又希望享有便利性和一定程度的私密性的个人或家庭。对于那些热爱高尔夫的人来说，靠近多个知名高尔夫球场（如Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort）使其成为理想选择。海滩爱好者会欣赏距离La Alcaidesa海滩仅900米的便利性，以及在约4个月的温暖季节里享受海水浴的乐趣。此外，该房产也适合那些寻求度假屋或具有潜在租赁收入的投资房产的人。其位于封闭式社区内，并设有私人和公共泳池，意味着居住者可以享受安全、宁静的环境，同时也能接触到社区的社交氛围。对于需要国际交通便利的购房者，距离直布罗陀机场约10公里，马拉加机场约88公里，提供了不错的出行选择。
该联排别墅建于2004年，虽然不是新建，但其整体质量和饰面预计符合当时的建造标准。根据提供的图片信息，厨房配备了齐全的橱柜和不锈钢电器，并可能有一个中央岛台，暗示了实用性和现代感。客厅地面铺设瓷砖，并配有壁炉，增加了舒适性。卧室配有私人阳台，可以欣赏海景，主卧室还设有套间浴室和宽敞的衣柜区域，提升了居住的便利性和品质感。双层玻璃窗户有助于隔音和保温。户外区域的私人泳池和露台设计，为享受户外生活提供了良好的基础。虽然没有提供详细的材料规格，但作为一个位于高档社区的房产，可以预期其在建造和装修上会注重细节和耐用性。
该联排别墅的起价为325,000欧元。此价格反映了其在La Alcaidesa地区的地理位置、三间卧室、两间浴室以及私人和公共游泳池等设施。房产面积为62平方米，地块面积35平方米，2004年已完工。考虑到周边类似房产的价格，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价551,000欧元），该房产的定价具有一定的市场竞争力。然而，最终价格可能因具体装修、视野和附加设施而有所不同。购买此房产需额外支付税费和过户费用，中介佣金已包含在内。
La Alcaidesa 社区提供了一种融合了便利性与休闲的居住体验。作为加的斯省靠近索托格兰德（Sotogrande）的一个封闭式社区，它通过 A-7 高速公路连接，交通便利。该区域以其高档的居住环境、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。每天的生活节奏可能包括在早晨沿着海滩散步，白天在附近的商店购买日用品，晚上在社区的花园或私人泳池放松。虽然社区环境宁静，但其城市化的地理位置意味着餐厅、药店和学校等基本设施都在步行或短途车程范围内。该地区约有34,310居民，旅游业也相当活跃，拥有多家酒店和床位，这表明该地区在旺季会比较热闹，但非旺季则更为宁静。
La Alcaidesa是一个规划完善的封闭式社区，提供了宁静且便利的居住环境。社区内设有完善的园景花园和公共游泳池，为居民提供了额外的休闲空间。步行范围内即可到达海滩、餐厅和基本生活设施，如超市（182米外）和药店（5.8公里外，但社区内可能还有其他更近的）。该地区拥有13所小学和5所中学，以及2个健康中心，满足家庭的教育和医疗需求。虽然该地区属于加的斯省，但距离马尔贝拉（Marbella）等更繁华的城市也只有约49公里车程。该社区的生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季，但靠近高尔夫球场和海滩也意味着在特定季节会吸引游客和体育爱好者。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚大区的加的斯省，地处La Alcaidesa区域。此区域以其高尔夫球场、海滩和靠近索托格兰德（Sotogrande）的地理位置而闻名。地图将展示房产与周边海滩、高尔夫球场、城镇以及主要交通线路（如A-7高速公路）的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Alcaidesa位于安达卢西亚地区，加的斯省，靠近著名的索托格兰德（Sotogrande）。它地处A-7高速公路旁，地理位置优越，便于连接周边城镇。距离南部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约16公里，这是一个重要的港口城市。向东，距离更为国际化的度假胜地马尔贝拉（Marbella）约49公里。更远一些，赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）距离约88公里，是著名的雪利酒产区和赛车场所在地。这种布局使得居民既能享受La Alcaidesa的宁静与高尔夫氛围，又能方便地前往区域内的其他城市获取更多服务和体验。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。步行即可到达海滩（最近的La Alcaidesa海滩约880米），以及附近的商店（182米）和餐厅。距离高尔夫球场非常近，Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort均在1.3公里范围内。对于国际旅行者，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）直线距离约10公里，方便快捷。马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）直线距离约88公里，是前往更远目的地的重要枢纽。该地区拥有8个公共交通站点和9条公交线路，为居民提供了公共交通的选择。此外，区域内有6.2公里外的医院和5.8公里外的药房，满足基本的医疗需求。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C。每年约有3,821小时的日照，远高于欧洲平均水平，这意味着全年大部分时间都阳光充足。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该地区的海拔为43米，地势相对平缓，到海滩的坡度为4.8%，属于中等坡度，步行可轻松到达。该地区周围环绕着绿色的高尔夫球场和靠近海岸线，提供了宜人的自然景观。虽然没有具体说明森林覆盖率，但“Panoramic Views”和“Forest Views”的特点暗示了周边自然环境的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的La Alcaidesa海滩距离仅880米，该海滩因其良好的环境和设施而闻名。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）等著名球场。此外，周边还有多个体育中心和游泳池，例如Piscina Loma del Rey（0.3公里），提供广泛的运动和休闲选择。总共有66个体育设施分布在周边地区。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa位于安达卢西亚地区，加的斯省，靠近著名的索托格兰德（Sotogrande）。它地处A-7高速公路旁，地理位置优越，便于连接周边城镇。距离南部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约16公里，这是一个重要的港口城市。向东，距离更为国际化的度假胜地马尔贝拉（Marbella）约49公里。更远一些，赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）距离约88公里，是著名的雪利酒产区和赛车场所在地。这种布局使得居民既能享受La Alcaidesa的宁静与高尔夫氛围，又能方便地前往区域内的其他城市获取更多服务和体验。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL786638
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的同类房产相比，La Alcaidesa的这家联排别墅在价格和提供的设施方面具有竞争力。例如，Altara Alcaidesa起价为341,000欧元，Atria起价为423,000欧元，Adel San Roque起价为551,000欧元。该项目325,000欧元的起价使其成为一个相对经济实惠的选择，特别是考虑到它提供了私人泳池和海景。然而，其62平方米的居住面积和35平方米的地块面积，相较于一些可能提供更大空间的别墅或公寓，显得较为紧凑。在La Alcaidesa区域，房产通常受益于靠近高尔夫球场和海滩的地理优势，这增加了其吸引力，尤其对于度假租赁市场。该地区的房地产交易量相对活跃（849宗），表明市场需求稳定。与马尔贝拉等其他沿海城市相比，La Alcaidesa可能提供更宁静的社区氛围和略低的价格点，但同时也能享受类似的阳光气候和地中海生活方式。
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