Данный таунхаус с тремя спальнями расположен в Ла-Алькаидесе, провинция Кадис. Объект характеризуется южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение дня, и предлагает сочетание частного и общего бассейнов, а также виды на море. Проект был завершен в 2004 году и находится в городской среде с доступом к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей доступности от пляжа, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Близость к полям для гольфа и побережью Средиземного моря определяет локацию как привлекательную для любителей активного отдыха и прибрежной жизни.
Жилье ориентировано на покупателей, ищущих комфортную прибрежную жизнь с доступом к удобствам. Наличие частного бассейна и террасы, а также близость к пляжу и гольф-полям, отвечает потребностям в отдыхе и рекреации.
Объект представляет собой завершенную постройку 2004 года. На данный момент не является новым строительством, но находится в хорошем состоянии. Инфраструктура жилого комплекса, включая общие зоны, поддерживается.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствует информация о системе 'умный дом' или передовых технологиях энергоэффективности, кроме базовых стандартов. Парковка предполагает частное место, но не гараж.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или отдыха в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Южная ориентация и наличие частного бассейна делают его привлекательным для любителей солнечного климата и отдыха на свежем воздухе. Близость к гольф-полям (Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort) будет интересна поклонникам этого вида спорта. Пешая доступность к магазинам (182 м) и ресторанам (5 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до пляжа Ла-Алькаидеса (880 м) позволяет легко организовать досуг у моря. Этот вариант может быть рассмотрен как инвестиция для сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности региона.
Данный таунхаус, построенный в 2004 году, характеризуется хорошим состоянием отделки. В гостиной и столовой зоне с большими окнами, вероятно, использована плитка на полу, что типично для средиземноморского стиля и обеспечивает прохладу в жаркие месяцы. Наличие камина указывает на возможность использования жилья в прохладное время года. Кухня полностью оборудована и имеет практичный центральный остров, что облегчает приготовление пищи. Ванные комнаты, включая одну смежную с главной спальней, соответствуют стандартным требованиям. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Крытая терраса предлагает защищенное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 325 000 евро. Общая площадь составляет 62 м², а площадь участка, 35 м². Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты. Ориентировочная дата завершения строительства, 2004 год. Рыночная стоимость отражает текущее состояние объекта и его расположение в урбанизированном районе Ла-Алькаидеса, недалеко от пляжа и гольф-полей. Возможны изменения цены и условий без предварительного уведомления. Рекламируемая цена не включает налоги и расходы на передачу собственности.
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис, представляет собой урбанизированный район, где повседневная жизнь тесно связана с близостью к морю и гольф-полям. Статус закрытого поселка создает атмосферу спокойствия и безопасности. Жители могут наслаждаться пешей доступностью к магазинам, ресторанам и пляжу, что снижает потребность в автомобиле для ежедневных нужд. Близость к крупным транспортным артериям, таким как автомагистраль A-7, обеспечивает удобное сообщение с другими городами региона. Среднегодовой доход в провинции и наличие образовательных учреждений указывают на сложившуюся инфраструктуру для постоянного проживания.
Ла-Алькаидеса, это урбанизированный жилой район, интегрированный в провинцию Кадис, с акцентом на прибрежный образ жизни. Он предлагает баланс между спокойствием закрытого сообщества и доступностью городских удобств. Близость к побережью с пляжем Ла-Алькаидеса (880 м) и развитая спортивная инфраструктура, включая гольф-клубы, формируют основу для активного досуга. Район обслуживается пятью ресторанами и аптекой в пределах 2 км, а также имеет 13 начальных и 5 средних школ в пределах досягаемости, что указывает на пригодность для семейного проживания. Непосредственная близость к автомагистрали A-7 упрощает доступ к более крупным городам, таким как Альхесирас (16 км) и Марбелья (49 км), расширяя возможности для покупок, развлечений и культурного досуга.
Данный объект расположен в Ла-Алькаидесе, провинция Кадис, на юге Испании. Этот район известен своим прибрежным расположением, близостью к полям для гольфа и развитой инфраструктурой. Карта показывает его нахождение в урбанизированной зоне, недалеко от пляжа и основных транспортных магистралей, связывающих его с другими ключевыми точками побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Алькаидеса является частью провинции Кадис, расположенной на юго-западе Андалусии. Она находится в непосредственной близости от престижного района Сотогранде. Город Альхесирас, крупный портовый и промышленный центр, расположен в 16 км к западу, предлагая более оживленную городскую среду. Марбелья, известный курортный город, находится примерно в 49 км к востоку, привлекая туристов своими пляжами, ресторанами и магазинами. Херес-де-ла-Фронтера (88 км) известен своими винодельнями и культурным наследием. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям, от спокойного прибрежного отдыха до городской жизни и культурных мероприятий.
Объект находится в 880 метрах от пляжа Ла-Алькаидеса, что делает его доступным для пеших прогулок. Супермаркет расположен всего в 182 метрах, а ближайшая аптека, в 5,8 км. Гольф-поля Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort находятся в пределах 1,3 км. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 10 км по прямой, а до аэропорта Малага, около 88 км. Эти аэропорты обеспечивают доступ к международным авиалиниям. Больницы находятся в 6,2 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок указывает на базовую транспортную доступность, хотя для полного использования возможностей региона, включая более отдаленные города, автомобиль будет предпочтительнее.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла-Алькаидесы характеризуется как средиземноморский, с большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано около 3 821 солнечного часа в год, что значительно превышает средние показатели для Европы. Средняя годовая температура составляет 18,3°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Высота над уровнем моря составляет 43 метра, а умеренный уклон к пляжу (4,8%) облегчает доступ к побережью. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на открытом воздухе и наслаждению пляжным сезоном на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится пляж Ла-Алькаидеса, отмеченный голубым флагом, расположенный всего в 880 метрах. Другие пляжи, такие как Ла-Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км), также доступны. Для любителей гольфа имеются поля Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). В районе также расположены спортивные центры, включая Piscina Loma del Rey (0,3 км) и Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 66.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаидеса является частью провинции Кадис, расположенной на юго-западе Андалусии. Она находится в непосредственной близости от престижного района Сотогранде. Город Альхесирас, крупный портовый и промышленный центр, расположен в 16 км к западу, предлагая более оживленную городскую среду. Марбелья, известный курортный город, находится примерно в 49 км к востоку, привлекая туристов своими пляжами, ресторанами и магазинами. Херес-де-ла-Фронтера (88 км) известен своими винодельнями и культурным наследием. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям, от спокойного прибрежного отдыха до городской жизни и культурных мероприятий.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL786638
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), данный таунхаус в Ла-Алькаидесе предлагает более доступную стартовую цену от €325,000. Площадь объекта (62 м² жилой площади на 35 м² участка) является компактной, что отражается в его цене по сравнению с более просторными предложениями в соседних урбанизациях. Однако, он предоставляет комбинацию частного и общего бассейнов, а также виды на море, что является привлекательным фактором. Ла-Алькаидеса, будучи урбанизированным районом с хорошей инфраструктурой и близостью к пляжам и гольф-полям, позиционируется как более доступная альтернатива эксклюзивным зонам Сотогранде. При выборе объекта следует учитывать, что более высокие цены в соседних проектах могут быть связаны с их статусом, новизной строительства или большей площадью, тогда как данный объект предлагает функциональность и прибрежное расположение по более конкурентоспособной цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
