Този южно ориентиран таунхаус с 3 спални се намира в La Alcaidesa, провинция Кадис. Проектът е завършен през 2004 г. и предлага жилищна площ от 62 кв.м. върху парцел от 35 кв.м. Имотът е част от затворен комплекс, разполагащ с частен басейн и гледка към морето, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Разположен близо до голф игрища и удобства, той комбинира комфорт и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на затворен комплекс в La Alcaidesa, на пешеходно разстояние от плажа. Близостта до Autovía A-7 осигурява лесен достъп до околните градове и летище Гибралтар. Затвореният характер на комплекса предлага повишена сигурност и спокойствие.
С 3 спални и 2 бани, този таунхаус отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на частен басейн и тераса с гледка към морето, както и достъп до общ басейн, предоставят разнообразни възможности за отдих и забавление.
Имотът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, проектът е добре поддържан, което предполага, че всички основни конструкции и системи са функционални. Индикативното посочване на годината на завършване предоставя яснота относно възрастта на сградата.
Този таунхаус не предлага самостоятелен гараж, а паркомясто. Парцелът е с площ 35 кв.м., което означава ограничено външно пространство. Въпреки че има гледка към морето, тя е част от общата панорамна гледка и не е изцяло открита. Липсват данни за енергийна ефективност над стандартните за годината на строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от близост до морето и голф игрища, както и удобствата на градската среда. Идеален е за семейства, които ценят пространството и възможностите за отдих на открито, благодарение на частния и общия басейн. Също така, е добър вариант за тези, които търсят ваканционен дом или имот за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическия интерес към района. Близостта до летище Гибралтар (10 км) го прави достъпен за международни пътувания. За хора, които предпочитат да живеят в затворена общност с охрана и поддържани общи части, този таунхаус също е добър избор.
Таунхаусът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние. Интериорът включва напълно оборудвана кухня с централен остров и подове от плочки, които осигуряват практичност и лесна поддръжка. Пространството за живеене и хранене е отворено и свързано с терасата, което създава усещане за простор. Спалните са разположени на горния етаж, като главната спалня разполага със самостоятелна баня и голям гардероб. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийната ефективност и намаляване на шума. Има камина, която добавя уют през по-хладните месеци. Външните тераси предлагат приятна гледка към морето, подчертавайки средиземноморския начин на живот.
Началната цена на този 3-стаен таунхаус е 325 000 евро. Имотът е готов за нанасяне, като е завършен през 2004 г. Позициониран е в район с активен пазар, където има 849 регистрирани сделки. Близостта до популярни голф курорти и плажове, както и наличието на частен и общ басейн, обуславят ценовия му диапазон. В района има и други подобни проекти, като Altara Alcaidesa, чиито цени започват от 341 000 евро, което показва сходно ценово ниво.
La Alcaidesa предлага спокоен начин на живот в рамките на добре поддържан затворен комплекс. Този таунхаус е позициониран така, че да се възползва от близостта до плажа и голф игрищата, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства. Комбинацията от частен и общ басейн, както и терасите, насърчават прекарването на време на открито. Ежедневните дейности като пазаруване или вечеря навън са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Провинция Кадис предлага богата културна среда и възможности за спорт и рекреация.
La Alcaidesa е привлекателна локация, съчетаваща близостта до плажа с достъп до голф игрища и ресторанти, които са на пешеходно разстояние (например супермаркет на 182 м, ресторанти в радиус от 2 км). Затвореният комплекс осигурява спокойна жилищна среда, докато околността предлага разнообразие от дейности, от плажни спортове до голф. Град Алхесирас е на 16 км, което предоставя достъп до по-големи градски удобства и здравни заведения (6.2 км). Наличието на 13 основни и 5 средни училища в района показва, че семейните нужди са добре задоволени.
Проектът е разположен в югозападната част на Андалусия, в провинция Кадис, близо до Гибралтар. Позицията му на брега на Средиземно море, в близост до голф игрища и основни транспортни артерии, подчертава неговата привлекателност като място за живеене и почивка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa се намира в провинция Кадис, близо до границата със Сотогранде. Разположена е на магистрала A-7, което осигурява лесен достъп до големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбея (49 км). Тази позиция позволява наслаждаването на спокойствието на крайбрежен комплекс, като същевременно се осигурява близост до градски услуги и културни центрове.
Имотът е на 880 метра от плажа La Alcaidesa, което го прави лесно достъпен пеша. Супермаркет е на 182 метра, а аптека на 5.8 км. Летище Гибралтар е на около 10 км, а летище Малага, на 88 км, което осигурява добра свързаност. Голф игрищата Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са съответно на 1.1 км и 1.3 км. Общественият транспорт е представен от 9 линии и 8 спирки, което улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,821 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.3°C, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 43 метра над морското равнище, с умерена стръмност от 4.8% към най-близкия плаж. Околната среда предлага комбинация от крайбрежни пейзажи и зелени площи, типични за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 880 метра и е известен със своята естествена красота. Други плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км) са лесно достъпни. В района има изобилие от голф игрища, включително Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км), както и спортни центрове като Piscina Loma del Rey (0.3 км). Общият брой спортни съоръжения в района е 66, което предоставя широк спектър от възможности за активен отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa се намира в провинция Кадис, близо до границата със Сотогранде. Разположена е на магистрала A-7, което осигурява лесен достъп до големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбея (49 км). Тази позиция позволява наслаждаването на спокойствието на крайбрежен комплекс, като същевременно се осигурява близост до градски услуги и културни центрове.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL786638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa, където се намира този таунхаус, е известна със своята ексклузивност и близост до природата, като същевременно предлага добра свързаност. Цената от 325 000 евро за 3-стаен имот е конкурентна в сравнение със съседни райони. Например, Altara Alcaidesa в Сотогранде започва от 341 000 евро, което предполага сходен ценови сегмент за имоти в тази зона. Atria в Сотогранде е с по-висока начална цена от 423 000 евро, а Adel San Roque достига 551 000 евро. Това позиционира предложения имот като по-достъпен вариант в рамките на престижния район. За разлика от по-мащабните комплекси, La Alcaidesa предлага по-интимна атмосфера, комбинирана с всички необходими удобства като ресторанти и магазини на пешеходно разстояние. Близостта до летище Гибралтар (около 10 км) е значително предимство пред имоти, разположени по-далеч от основните транспортни възли, като например тези по-на изток към Коста дел Сол, където летище Малага е основен център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
