Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή La Alcaidesa της Καντίθ. Με συνολική επιφάνεια 62 m² και εμβαδόν οικοπέδου 35 m², η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004. Η κατοικία προσφέρει νότιο προσανατολισμό, ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα, ενσωματωμένη σε μια αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (182 μ.) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ.) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση 9.4 χλμ. από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Η παρουσία βεράντας με θέα στη θάλασσα και ο νότιος προσανατολισμός ενισχύουν την επιθυμία για μεσογειακή διαβίωση.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2004, επομένως δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση είναι 'Ολοκληρωμένη', υποδεικνύοντας ότι το κτίριο είναι έτοιμο προς χρήση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί πριν από περίπου δύο δεκαετίες.
Η κατοικία δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2004. Επιπλέον, το εμβαδόν του οικοπέδου είναι περιορισμένο στα 35 m², ενώ η κατοικία διαθέτει μόνο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης αντί για γκαράζ. Η θέα στο δάσος δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα δεδομένα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν βιώσιμο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο γκολφ και την παραλία την καθιστά ελκυστική για λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων, ενώ η θέση σε αστική περιοχή εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (15.750 €) υποδηλώνει ότι η τιμή μπορεί να είναι προσιτή για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και πισίνας προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο, χάρη στην ευέλικτη διαρρύθμιση και την ελκυστική τοποθεσία.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2004, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως τζάκι για θέρμανση, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση και διπλά τζάμια για μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με πρακτικό κεντρικό νησί, και η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα en-suite μπάνιο για την κύρια κρεβατοκάμαρα. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, είναι συμβατή με τις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας ενισχύει τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ξεκινά από €325.000. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2004. Το εμβαδόν των 62 m² και το οικόπεδο των 35 m² αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της τιμολόγησης. Η θέση στην La Alcaidesa, μια περιφραγμένη κοινότητα, και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και θέας στη θάλασσα επηρεάζουν επίσης την αξία. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa, ξεκινούν από €341.000.
Η La Alcaidesa, μια περιφραγμένη κοινότητα κοντά στο Sotogrande, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Alcaidesa (880 μ.), καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (182 μ.), φαρμακείου (5.8 χλμ.) και εστιατορίων εντός κοντινής ακτίνας εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη γηπέδων γκολφ, με το Alcadeisa Links σε απόσταση 1.1 χλμ., απευθυνόμενο σε λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την Algeciras (16 χλμ.) και τη Marbella (49 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για περαιτέρω ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Η καθημερινότητα στην La Alcaidesa συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 182 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (880 μ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ., ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην La Alcaidesa, Καντίθ, τοποθετείται κοντά στην ακτή της Μεσογείου, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιφερειακή της θέση, προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7, συνδέεται με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras και η Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, είναι κοντά στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7. Απέχει 16 χλμ. από την Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, και 49 χλμ. από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 88 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 10 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Alcadeisa Links σε απόσταση 1.1 χλμ. και το La Hacienda Links Golf Resort σε 1.3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 182 μέτρα, και φαρμακείο στα 5.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προωθώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με ένα κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa (0.9 χλμ.). Αυτά τα χαρακτηριστικά συνθέτουν ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 900 μέτρα, ενώ η Playa de La Atunara βρίσκεται 3.3 χλμ. μακριά. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Alcadeisa Links (1.1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ.).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, είναι κοντά στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7. Απέχει 16 χλμ. από την Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, και 49 χλμ. από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL786638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται η κατοικία, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο αναπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella ή το κέντρο της Costa del Sol. Ενώ η Marbella (49 χλμ.) προσφέρει πολυτελείς εγκαταστάσεις και μεγαλύτερη ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα, η La Alcaidesa επικεντρώνεται στην ήρεμη διαβίωση και την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Συγκριτικά με το Altara Alcaidesa (€341.000), την Atria (€423.000) και το Adel San Roque (€551.000) στο Sotogrande, αυτή η κατοικία των €325.000 προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε πιο προσιτή τιμή, αν και η ηλικία κατασκευής (2004) μπορεί να διαφέρει από νεότερες αναπτύξεις. Η περιοχή της Καντίθ γενικότερα, με λιγότερο τουριστική πυκνότητα από τη Costa del Sol, προσελκύει όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (10 χλμ.).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
