Tento prostorný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v San Roque v provincii Cádiz. Nabízí obytnou plochu 175 m² a je součástí rezidenčního komplexu s andaluským stylem. Projekt byl dokončen v roce 2006 a kombinuje pohodlí moderního bydlení s klidným prostředím, které je ideální pro celoroční život i pro rekreační pobyty. Důraz je kladen na spojení interiéru s exteriérem díky rozsáhlé terase a soukromé zahradě.
San Roque a jeho okolí, včetně nedaleké Sotogrande, představuje oblast s vysokou koncentrací luxusních nemovitostí a golfových rezortů. V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) a Atria (od 423 000 EUR), které nabízejí podobné vlastnosti, se tento byt s cenou od 650 000 EUR řadí spíše k vyššímu segmentu, srovnatelně s projektem Adel San Roque (od 673 000 EUR). Tento vyšší cenový bod je pravděpodobně odůvodněn rozsáhlou soukromou zahradou, velkorysou terasou a polohou s přímým výhledem na golfové hřiště. Zatímco jiné projekty v oblasti mohou nabízet novější výstavbu nebo přímější přístup k pláži, San Roque Apartment se zaměřuje na specifický životní styl pro milovníky golfu a klidného, ale zároveň dobře obslouženého rezidenčního prostředí. V regionu je patrná poptávka po nemovitostech v prémiových lokalitách, což se odráží v cenách a nabídce porovnávaných projektů. Důležitým faktorem je také blízkost mezinárodního letiště Gibraltar, která zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je obklopen zelení a nabízí přímý výhled na golfové hřiště. Vzdálenost k moři je sice několik kilometrů, ale lokalita poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřežním rekreačním možnostem.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní prostory a golfové zázemí. Nabízí soukromou zahradu a terasu, což ocení rodiny i páry. Funkční rozložení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami splňuje požadavky na komfortní každodenní život.
Jedná se o postavený projekt z roku 2006, který je již plně zkolaudován a připraven k nastěhování. Projekt nebyl postaven jako novostavba v posledních letech, ale nabízí plně dokončené a zavedené bydlení bez čekání na výstavbu. Důraz je kladen na stávající kvalitu provedení a vybavení.
Projekt se nenachází přímo na pláži, ale v určité vzdálenosti od ní. Chybí zde přímý výhled na moře, ačkoli nabízí výhledy na golfové hřiště a hory. Není určen pro ty, kteří hledají absolutní soukromí v odlehlé přírodě, jelikož se jedná o urbánní zástavbu s blízkými sousedy a vybaveností.
Tento byt v San Roque je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na golfové hřiště, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vybavení. Ideální je pro aktivní jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost golfových hřišť, pláží a přístavů. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost nebo zvažují přesun do Španělska za účelem celoročního bydlení. Díky své poloze nabízí dobrou rovnováhu mezi venkovským klidem a městskou dostupností. Kupující, kteří preferují již postavené nemovitosti před výstavbou, ocení tento projekt, který byl dokončen v roce 2006 a nabízí zavedené prostředí.
Byt, dokončený v roce 2006, nabízí kvalitu provedení odpovídající tehdejším standardům pro luxusní bydlení. Nabízí plně vybavenou kuchyň v otevřeném prostoru, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru. Velká posuvná okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přístup na prostornou terasu a soukromou zahradu. Kvalitní materiály jsou patrné v celém bytě, včetně vybavení koupelen a podlahových krytin. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Vzhledem k datu výstavby se doporučuje ověřit stav a případné modernizace jednotlivých prvků.
Cena tohoto bytu začíná na 650 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o plně dokončený projekt z roku 2006, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V ceně jsou zahrnuty dva podzemní parkovací stání a úložný prostor. Projekt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což odráží jeho prostornost a komfort. Konkrétní cena a dostupnost se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a její pozici v rámci budovy. V současné době nejsou k dispozici informace o dalších jednotkách nebo variantách v rámci tohoto projektu.
Tento byt v San Roque nabízí životní styl, který kombinuje klidné rezidenční prostředí s dostupností k urbanizaci. S výhledem na golfové hřiště a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, je denní rytmus zde definován pohodlím a rekreačními možnostmi. Blízkost k Algeciras a dalších větších měst pak zajišťuje přístup k širší škále služeb a kultury. Projekt je vhodný pro ty, kteří oceňují spojení přírody, sportu a městského komfortu. Jeho poloha umožňuje aktivní životní styl s možností využití golfových hřišť, pláží a přístavů v okolí.
San Roque je město v provincii Cádiz, které nabízí kombinaci klidného života a dostupnosti k pobřeží Costa del Sol. V okolí projektu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Město je obklopeno zelení a je známé svými golfovými hřišti, což přispívá k jeho rekreačnímu charakteru. Veřejná doprava je zajištěna několika linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro plné využití regionu je automobil doporučen. Blízkost větších měst jako Algeciras nabízí další možnosti pro nákupy, kulturu a zábavu.
Tento byt se nachází v San Roque, v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům, jako je Algeciras a v dojezdové vzdálenosti Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Roque se nachází v západní části provincie Cádiz, nedaleko hranic s Andalusií a Gibraltarem. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemím. Vzdálenost 10 km k Algeciras, 56 km k Marbelle a 85 km k Jerez de la Frontera zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům s bohatou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadné propojení s dalšími významnými turistickými a ekonomickými centry na pobřeží Costa del Sol.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Gibraltar vzdáleným přibližně 7 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláže, jako Playa de Puente Mayorga-Campamento, jsou vzdáleny necelé 4 km. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v okruhu 8 km, včetně La Hacienda Links Golf Resort. Obchody a supermarkety jsou na dosah (360 m), stejně jako lékárny (110 m) a zdravotnická zařízení (367 m). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 8 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu. Nejbližší vlakové nádraží je San Roque - La Línea, vzdálené necelé 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což poskytuje mírné klima. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Terén směrem k nejbližší pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 2,2 %. Okolní krajina nabízí kombinaci zelených ploch golfových hřišť a blízkosti přírodních scenérií, typických pro andaluské pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Roque se nachází několik pláží, včetně Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km) a Playa de Los Roncalillo (3,8 km). V regionu jsou také celkem 4 pláže s Modrou vlajkou, jako Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, včetně La Hacienda Links Golf Resort (7,8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a bazény v blízkém okolí, jako například Piscina Municipal Socoservis (0,3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km) nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity na vodě.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nachází v západní části provincie Cádiz, nedaleko hranic s Andalusií a Gibraltarem. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemím. Vzdálenost 10 km k Algeciras, 56 km k Marbelle a 85 km k Jerez de la Frontera zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům s bohatou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadné propojení s dalšími významnými turistickými a ekonomickými centry na pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL168184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
