Ovaj prostrani apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smješten je u lijepoj rezidenciji u andaluzijskom stilu u San Roqueu, pokrajina Cádiz. Projekt nudi suvremeni život u urbanoj sredini, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizu obale.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Sotogrande, ovaj apartman nudi značajnu vrijednost, posebno s obzirom na uključene vanjske prostore i privatni bazen. Altara Alcaidesa, koja počinje od 341.000 €, nudi apartmane, ali vjerojatno s manjim površinama vanjskog prostora. Atria u Sotogrande, po cijeni od 423.000 €, također predstavlja mogućnost, ali ovaj projekt nudi veći ukupni stambeni prostor, uključujući vrt. Adel San Roque, s početnom cijenom od 673.000 €, usporediv je po cijeni, ali ovaj apartman nudi dodatne pogodnosti poput privatnog vrta i bazena unutar te cjenovne kategorije. Lokacija u San Roqueu, iako možda manje ekskluzivna od nekih dijelova Sotograndea, nudi bolju ravnotežu između cijene, prostora i dostupnosti ključnih sadržaja, uključujući zračnu luku Gibraltar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u dobro razvijenom gradskom području. Nudi praktičnost s obližnjim sadržajima, dok je istovremeno smještena u mirnijem rezidencijalnom dijelu, nudeći ravnotežu između dostupnosti i opuštanja.
Ovaj apartman je namijenjen kupcima koji traže prostran dom s vanjskim prostorom i mogućnošću uživanja u prirodi i rekreaciji. Pogodan je za one kojima je potrebna dobra povezanost s gradskim središtima, a cijene blizinu golf terena i plaža.
Iako je zgrada dovršena 2006. godine, ovaj apartman predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u etabliranoj zajednici. Nudi funkcionalan dizajn i obilježja koja su još uvijek relevantna za suvremeni način života, s fokusom na udobnost i vanjski prostor.
Ovaj projekt ne nudi potpuno nove građevinske standarde iz najnovijih godina, jer je izgrađen 2006. godine. Nema najmodernije energetski učinkovite značajke koje bi se očekivale od novogradnje, niti nudi najnovije integrirane pametne kućne tehnologije.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani dom s dovoljno vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Idealna je za obitelji koje žele živjeti u blizini škola i zdravstvenih ustanova, kao i za golfere koji cijene blizinu terena. Također je pogodna za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s lakim pristupom plažama i marini. Kupci koji traže nekretninu u zreloj, dobro uspostavljenoj zajednici s dobrom infrastrukturom, a ne u fazi izgradnje, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Praktičnost lokacije, s lako dostupnim sadržajima, čini je prikladnom za one koji preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom za sve dnevne potrebe.
Ovaj apartman od 176 m² nudi dobru kvalitetu završne obrade, kao što se očekuje od rezidencije izgrađene 2006. godine. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju otvorenog plana i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom. Velika klizna staklena vrata vode na terasu od preko 70 m² i privatni vrt od 379 m², s pogledom na golf teren. Stan također ima privatni bazen. U cijenu su uključeni spremište i dva podzemna parkirna mjesta, kao i parkirno mjesto za golf vozila. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, a orijentacija na jug doprinosi osvijetljenosti prostora.
Ovaj apartman, površine 175 m², nudi se po cijeni od 650.000 €. Ova cijena uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju otvorenog plana i veliki dnevni boravak s blagovaonicom. Dodatne pogodnosti poput prostrane terase od 70 m², privatnog vrta od 379 m², privatnog bazena, spremišta i dva podzemna parkirna mjesta uključeni su u cijenu. Također je uključen prostor za parkiranje buggyja za golf.
Ovo je mjesto za one koji žele živjeti u dinamičnom urbanom okruženju koje ipak nudi mir i prostranost. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost, s brojnim sadržajima poput ljekarni, banaka i restorana na pješačkoj udaljenosti. Blizina bolnice i obrazovnih institucija pruža dodatnu sigurnost i udobnost za obitelji. Istovremeno, blizina golf terena i plaža omogućava aktivan i rekreacijski način života, idealan za ljubitelje sporta i prirode. Mirniji rezidencijalni dio nudi predah od gradske vreve, a ipak zadržava dobru povezanost s većim gradovima poput Algecirasa.
Život u San Roqueu nudi spoj urbanog komfora i prirodnih ljepota. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni, banaka i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice i škole dodatno doprinosi praktičnosti. Okruženje je tipično andaluzijsko, s naglaskom na golf i blizinu obale. Iako je ovo urbana sredina, projekt je pozicioniran tako da nudi mir i privatnost, s pogledom na golf terene i zelenilo.
Ovaj apartman nalazi se u San Roqueu, strateški smještenom dijelu pokrajine Cádiz. Karta prikazuje blizinu obale, golf terena i ključnih gradskih centara, naglašavajući praktičnost i rekreacijske mogućnosti ovog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque je strateški smješten u pokrajini Cádiz, blizu granice s Andaluzijom. Nalazi se na oko 10 km od većeg grada Algecirasa, što pruža pristup širim uslugama i infrastrukturi. Marbella, poznata destinacija, udaljena je oko 56 km, dok je Jerez de la Frontera, veći grad s međunarodnom zračnom lukom, udaljen 85 km. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup različitim dijelovima regije, nudeći stanovnicima mogućnost istraživanja raznolikosti južne Španjolske.
Lokacija je dobro povezana s obližnjim gradovima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je 3.6 km, a na raspolaganju su i druge plaže poput Los Roncalillo i Príncipe Alfonso. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 7.2 km zračnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Zračna luka Malaga udaljena je oko 95 km. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići, ljekarne, banke i škole, dok su golf tereni poput La Hacienda Links i San Roque Club u neposrednoj blizini (unutar 8 km).
| Udaljenost od plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se nalazi na nadmorskoj visini od 80 metara, nudeći ugodnu klimu tijekom cijele godine s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje uživa u mediteranskoj klimi s dugim, sunčanim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga topografija terena, s blagim nagibom prema moru, doprinosi ugodnom okolišu. Orijentacija na jug osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, poput Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. U blizini je i nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Za ljubitelje golfa, dostupno je više vrhunskih golf terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club, svi na udaljenosti od oko 7-8 km. Također postoje brojna sportska i rekreacijska mjesta, uključujući općinske bazene i sportske centre.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque je strateški smješten u pokrajini Cádiz, blizu granice s Andaluzijom. Nalazi se na oko 10 km od većeg grada Algecirasa, što pruža pristup širim uslugama i infrastrukturi. Marbella, poznata destinacija, udaljena je oko 56 km, dok je Jerez de la Frontera, veći grad s međunarodnom zračnom lukom, udaljen 85 km. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup različitim dijelovima regije, nudeći stanovnicima mogućnost istraživanja raznolikosti južne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL168184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
