Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με επιπλέον ιδιωτική τουαλέτα επισκεπτών, βρίσκεται σε μια όμορφη κατοικία ανδαλουσιανού στυλ. Με εμβαδόν 176 τ.μ., προσφέρει φωτεινούς και ευάερους χώρους, ιδανικούς για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία του στο Σαν Ρόκε, Κάντιθ, το τοποθετεί σε προνομιακή θέση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας περιοχής γκολφ με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), το εν λόγω διαμέρισμα στο Σαν Ρόκε, με τιμή 650.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό δικαιολογείται πιθανώς από τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική πισίνα, ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και η θέση πρώτης γραμμής γκολφ. Το έργο Adel San Roque, με τιμές από €673.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι το διαμέρισμα αυτό ανταγωνίζεται στην αγορά πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Η συνολική εικόνα της αγοράς δείχνει μια ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτά διαμερίσματα έως πιο ακριβές πολυτελείς κατοικίες, με το συγκεκριμένο ακίνητο να εστιάζει σε αγοραστές που αναζητούν αυξημένη ιδιωτικότητα και ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο πρώτο στη γραμμή του γκολφ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο γήπεδο γκολφ San Roque. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες και παραλίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ευρύχωρη βεράντα, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης ενισχύουν την πρακτικότητα, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής να χρονολογείται ενδεικτικά στο 2006. Αν και πρόκειται για υφιστάμενο κτίσμα, η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα διαμέρισμα που είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια οπτική του εστιάζει στο γήπεδο γκολφ. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές, όπως η Algeciras, ενδέχεται να επηρεάζει την ησυχία σε ορισμένες ώρες, παρά την ήρεμη οικιστική φύση της άμεσης γειτονιάς.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν συνδυασμό γαλήνης και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν το γκολφ, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα και εκπληκτική θέα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια όμορφη περιοχή της Ανδαλουσίας, με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες της περιοχής. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου προσφέρει χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η απόσταση από την ακτή (περίπου 3.6 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εξόδους για θάλασσα.
Το διαμέρισμα, αν και ολοκληρώθηκε το 2006, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Η περιγραφή αναφέρει μια 'όμορφη κατοικία ανδαλουσιανού στυλ', υποδηλώνοντας μια αισθητική που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το σαλόνι είναι ενιαίας διαρρύθμισης με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μια ευρύχωρη βεράντα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου υποδηλώνει υψηλή ποιότητα εξωτερικών χώρων. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Lift' και 'Fully Furnished' (Πλήρως Επιπλωμένο) επιβεβαιώνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή ολοκληρωμένων λύσεων διαβίωσης. Η νότια ορίενταση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 650.000 €. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, βεράντα, ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα, αποθηκευτικό χώρο, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και χώρο στάθμευσης για buggy. Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Completed 2006), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική μονάδα προς πώληση με αυτά τα χαρακτηριστικά.
Η ζωή εδώ περιγράφεται ως μια σύνθεση ηρεμίας και ευκολίας. Η τοποθεσία πρώτης γραμμής γκολφ προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για τους λάτρεις του αθλήματος, με ανεμπόδιστη θέα στα καταπράσινα γήπεδα. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα άνω των 70 τ.μ. παρέχουν άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της σύνδεσης με τη φύση. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (360μ), νοσοκομείο (367μ) και φαρμακείο (110μ), καθιστά την καθημερινότητα απλή και λειτουργική. Η δυνατότητα χρήσης δημόσιων συγκοινωνιών με 9 γραμμές και 8 στάσεις κοντά, μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις.
Η καθημερινότητα στο Σαν Ρόκε, Κάντιθ, διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε ποικίλες παροχές. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 8 εστιατόρια, 1 σχολείο, 4 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 7 καφέ, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες και την κοινωνική ζωή εύκολα προσβάσιμες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη Algeciras απέχει μόλις 10 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες για ψώνια, πολιτισμό και υπηρεσίες. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται στα 15.750 €, γεγονός που υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σαν Ρόκε, στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια σύνδεση μεταξύ της ακτογραμμής της Costa del Sol και της εσωτερικής Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Ρόκε, Κάντιθ, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές αστικές περιοχές. Απέχει μόλις 10 χλμ. από την Algeciras, μια πόλη με πάνω από 120.000 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες. Η διάσημη Marbella βρίσκεται 56 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν κοσμοπολίτικο προορισμό. Η Jerez de la Frontera, γνωστή για την ιστορία και το κρασί της, είναι προσβάσιμη σε 85 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής γκολφ, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 360 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε παρόμοια απόσταση (367μ και 110μ αντίστοιχα). Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 95 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de Puente Mayorga-Campamento είναι εφικτή σε 3.6 χλμ. με μια ήπια κλίση 2.2%. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται σε ακτίνα 8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη οπτική επαφή με το τοπίο. Το κολυμβητικό στάδιο είναι διαθέσιμο για 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η νότια ορίενταση του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία κοντά σε πράσινες περιοχές και γήπεδα γκολφ ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puente Mayorga-Campamento να είναι η πλησιέστερη στα 3.6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Alcaidesa-El Faro και η Puerto Sotogrande. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των La Hacienda Links Golf Resort και San Roque Club. Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση, από δημοτικές πισίνες έως στάδια.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Σαν Ρόκε, Κάντιθ, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές αστικές περιοχές. Απέχει μόλις 10 χλμ. από την Algeciras, μια πόλη με πάνω από 120.000 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες. Η διάσημη Marbella βρίσκεται 56 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν κοσμοπολίτικο προορισμό. Η Jerez de la Frontera, γνωστή για την ιστορία και το κρασί της, είναι προσβάσιμη σε 85 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής γκολφ, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL168184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
