Šis 175 m² apartamentų projektas San Rokėje, Kadise, siūlo modernų gyvenimo būdą prestižinėje vietovėje. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir kokybės. Įsikūręs arti pakrantės ir visų reikalingų paslaugų, projektas atitinka aukštus tarptautinių pirkėjų poreikius. Puikiai prižiūrėtas, jis suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono teikiamais privalumais.
San Rokės projektai, kaip šis, paprastai siūlo aukštesnės klasės būstus, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Kainos, kaip 650 000 € už 175 m² apartamentus, yra aukštesnės nei, pavyzdžiui, Alcaidesa (nuo 341 000 € už Altara Alcaidesa) ar kitose Sotogrande dalyse (pvz., Atria, nuo 423 000 €). Tačiau, palyginti su Adel San Roque (nuo 673 000 €), šis projektas gali būti šiek tiek prieinamesnis, siūlydamas panašias savybes, prestižinę lokaciją, golfo aikštyno artumą ir aukštą apdailos kokybę. Nors šis projektas nėra naujos statybos (baigtas 2006 m.), jo būklė ir siūlomos erdvės (ypač privatus sodas ir baseinas) yra didelis privalumas. Aplinkinių miestų, tokių kaip Alchesiras, artumas suteikia papildomų patogumų, kurių gali trūkti labiau izoliuotose rezidencijose. Bendras regiono patrauklumas tarptautiniams pirkėjams išlieka aukštas dėl puikaus klimato, infrastruktūros ir gyvenimo kokybės, tačiau kainos skirtumai tarp skirtingų projektų ir vietovių yra reikšmingi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, arti pakrantės ir miesto centro, užtikrinant puikų susisiekimą su pagrindiniais lankytinais objektais ir paslaugomis. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, kartu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis apartamentas atitinka ieškančių erdvaus, šviesaus ir funkcionalaus būsto poreikius. Su trimis miegamaisiais, atvira virtuve ir didele terasa, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina komfortą ir erdvę. Privatus sodas ir baseinas suteikia papildomą poilsio ir laisvalaikio kokybę.
Pastatas baigtas statyti 2006 metais, todėl šis projektas yra senesnės statybos, tačiau puikiai prižiūrėtas. Nors nėra naujoviškas statybos požiūriu, jo būklė ir kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Projekto stabilumas ir brandumas suteikia papildomo patikimumo.
Projekto apartamentas nėra naujos statybos, todėl gali neturėti naujausių energetinio efektyvumo technologijų ar šiuolaikinių statybinių sprendimų, būdingų naujiems projektams. Jis nebus aprūpintas išmaniaisiais namų sprendimais ar naujausios kartos statybinėmis medžiagomis. Taip pat, projekte nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, o vėliausias renovacijos įrodymas nenurodytas.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo Ispanijoje, vertina ramybę ir privatumą, tačiau nori būti arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, dėl arti esančių mokyklų ir sporto centrų, bei golfo entuziastams, dėl tiesioginio priėjimo prie golfo aikštyno. Pora ar asmuo, vertinantis erdvę, gamtą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu terasoje ar privačiame sode, taip pat ras čia savo svajonių namus. Tai pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi patogiai ir stilingai, su lengvu priėjimu prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio pramogų, bet nenori aukoti ramybės dėl miesto šurmulio.
Šis apartamentas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga prabangiems būstams. Jame įrengta pilnai įrengta atvira virtuvė su moderniais baldais ir įranga. Erdvi svetainės ir valgomojo zona atsiveria į didelę terasą, kurios stiklinės durys sukuria vientisą erdvę tarp vidaus ir lauko. Grindys gali būti iš aukštos kokybės plytelių ar parketo. Vonios kambariai aprūpinti šiuolaikiška santechnika. Bendrai, apdailos medžiagos ir įrengimo lygis atitinka aukštus kokybės standartus, siekiant užtikrinti komfortišką ir ilgalaikį gyvenimą. Yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Baldai yra pilnai sukomplektuoti, suteikiant galimybę įsikurti iš karto.
Šio 175 m² apartamentų su trimis miegamaisiais San Rokėje kaina prasideda nuo 650 000 €. Šis kainos lygis atspindi turto vietą, dydį ir siūlomas ypatybes, tokias kaip privatus sodas, baseinas ir vaizdai į golfo aikštyną. Nors tai yra aukštesnės klasės pasiūlymas, jis yra konkurencingas regione, atsižvelgiant į siūlomą plotą ir įrengimo kokybę. Papildomai kainą gali sudaryti parkingo vietos ir sandėliavimo patalpos, kurios yra įtrauktos į bendrą pardavimo kainą. Turto prieinamumas yra ribotas, nes tai yra baigtas projektas su konkrečiu skaičiumi vienetų.
Šis projektas siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai ir gamtos artumas. Įsikūręs San Rokėje, šis būstas suteikia galimybę mėgautis ramiomis dienomis su vaizdu į golfo aikštyną ir privačiu sodu, o vos kelių minučių atstumu pasiekiamos miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti tiek aktyvi, tiek atpalaiduojanti, priklausomai nuo jūsų pasirinkimo. Privati terasa ir sodas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, o golfo aikštyno artumas pritraukia sporto entuziastus. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Ispanijoje.
Gyvenimas San Rokėje siūlo malonų derinio tarp ramybės ir patogumo. Turėdami vos 360 metrų iki artimiausios parduotuvės ir 110 metrų iki vaistinės, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Taip pat netoliese yra restoranai (8 per 2 km spinduliu) ir kavinės (7 per 2 km spinduliu), leidžiantys mėgautis vietine gastronomija. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, 2 sveikatos centrai ir 1 ligoninė yra arti. Mokslo įstaigos, įskaitant 13 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, yra rajone, o tarptautinės mokyklos pasiekiamos per trumpą važiavimo laiką. Šis rajonas yra gerai susietas su kitais regiono miestais, tarp kurių yra Alchesiras (10 km), Marbella (56 km) ir Jerez de la Frontera (85 km), suteikiant galimybę tyrinėti plačiau.
Šis žemėlapis vizualizuoja San Rokės projekto padėtį Ispanijos pietuose, Kadiso provincijoje. Jis pabrėžia artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, oro uostų ir didesnių miestų, tokių kaip Alchesiras ir Marbella, atstumus, suteikiant kontekstą projekto pasiekiamumui ir aplinkai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Rokė yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, suteikiančioje lengvą priėjimą prie svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Alchesiras, didelis uostamiestis, yra vos už 10 km, siūlantis plačias paslaugas ir transporto jungtis. Austerės kurortas Marbella, žinomas dėl savo prabangos, yra už maždaug 56 km, o Jerez de la Frontera, garsėjantis vynu ir arklių auginimu, yra už 85 km. Ši padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną ir jo apylinkes, mėgaujantis tiek gamta, tiek kultūra.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra vos už 3.6 km, o kiti, tokie kaip Playa de Los Roncalillo ir Playa Príncipe Alfonso, pasiekiami atitinkamai 3.8 km ir 4.7 km atstumu. Golfo entuziastams yra puikios naujienos: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ir San Roque Club yra pasiekiami atitinkamai 7.8 km, 8.0 km ir 8.2 km atstumu. Tarptautinis Gibraltar'o oro uostas yra maždaug už 7 km tiesiogine linija, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, už maždaug 95 km. Regioniniai traukinių stotys yra San Roque - La Línea (3.8 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 9 OV linijomis ir 8 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Rokės regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis yra pakankamas mėgautis lauke veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius, leidžiantis mėgautis pakrante ilgesnį laiką. Projekto aukštis virš jūros lygio (80 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (2.2%) užtikrina malonų vėjelį ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Aplinkinė gamta, įskaitant golfo aikštynus ir kalnus, suteikia peizažui grožio ir įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), siūlo poilsį prie jūros. Regionas taip pat giriasi 4 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguadiaro. Sporto entuziastams yra gausybė pasirinkimų: 66 sporto objektai, įskaitant kelis futbolo stadionus ir savivaldybės baseinus. Golfo mėgėjams netoliese yra net 3 pagrindiniai golfo kurortai. Be to, yra buriavimo galimybės Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) ir kituose uostuose.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Rokė yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, suteikiančioje lengvą priėjimą prie svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Alchesiras, didelis uostamiestis, yra vos už 10 km, siūlantis plačias paslaugas ir transporto jungtis. Austerės kurortas Marbella, žinomas dėl savo prabangos, yra už maždaug 56 km, o Jerez de la Frontera, garsėjantis vynu ir arklių auginimu, yra už 85 km. Ši padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną ir jo apylinkes, mėgaujantis tiek gamta, tiek kultūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL168184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
