Стан од 175 м², смештен у Сан Рокеу, покрајина Кадиз, нуди луксузно становање са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је завршен 2006. године и представља комбинацију савременог дизајна и андалузијског стила. Ова некретнина је позиционирана на првој линији голф терена, пружајући прелепе погледе и приступ врхунским садржајима за становнике који траже висок квалитет живота у мирном окружењу.
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, попут Алтара Алцаидеса (почиње од 341.000 €) и Атрије (почиње од 423.000 €), овај стан се истиче својом величином и садржајима, посебно приватним базеном и обимним екстеријером. Иако је Адел Сан Роке (почиње од 673.000 €) сличног ценовног ранга, овај конкретни стан нуди јединствену комбинацију локације на првој линији голф терена и додатни простор на отвореном. Позициониран је у зрелом, добро успостављеном подручју, за разлику од неких новоизграђених пројеката који су можда у фази развоја. Регија нуди широк спектар опција, од приступачнијих апартмана до луксузних вила, али ова некретнина представља добар баланс између простора, луксузних карактеристика и локације у оквиру престижног голф подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини приобаља, у оквиру урбаног подручја са садржајима на пешачкој удаљености, чини овај стан практичним за свакодневни живот. Иако је аутомобил користан, многе потрепштине су доступне пешке, што доприноси удобности.
Овај стан задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Посебна тераса и приватни врт нуде додатни простор за релаксацију и активности на отвореном, док приватни базен пружа луксузно искуство.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да је изградња увелико прошла фазу новоградње. Иако је објекат изграђен пре неко време, нуди зреле садржаје и успостављено окружење, са могућношћу надоградње или персонализације према индивидуалним потребама.
Овај пројекат не нуди новоградњу или директну изградњу по мери. Смештен је у већ изграђеном подручју, што значи да се потенцијални купци морају прилагодити постојећој инфраструктури и архитектонском стилу, без могућности утицаја на оригинални дизајн.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже висококвалитетно становање у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који цене близину медитеранских плажа и урбаних садржаја. Ова некретнина може бити одлична опција за стални боравак, сезонску резиденцију или као инвестиција, захваљујући својој луксузној опремљености, приватном простору и атрактивној локацији у близини Сотогранде и Алхесираса. Удобност приватне терасе, баште и базена, уз погодност лаког приступа голф теренима и лукама, чини га привлачним за различите животне стилове.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, са пространим дневним боравком и потпуно опремљеном кухињом отвореног плана. Велики клизни стаклени портали воде на терасу од преко 70 м² и приватни врт од 379 м², пружајући осећај повезаности са екстеријером. Поглед на голф терен додатно доприноси амбијенталном доживљају. Стан такође укључује приватан базен, што додаје елемент луксуза. Опремљен је клима уређајем за удобност током целе године. Присуство лифта олакшава приступ стану, а намештај је укључен у цену, чинећи га спремним за усељење.
Цена овог стана од 175 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, почиње од 650.000 €. У цену су урачунати складишни простор, два подземна паркинг места и паркинг место за голф колица. Тренутно је доступно, а последња изградња је завршена 2006. године. Ова цена одражава локацију на првој линији голф терена и луксузне садржаје попут приватног базена и терасе од преко 70 м².
Сан Роке, Кадиз, нуди живописну средину са близином голф терена и приобаља. Становници могу уживати у свакодневном животу у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе на пешачкој удаљености. Спој градског живота и природних лепота, попут близине плажа и погледа на голф терен, ствара угодну атмосферу за живот. Регија је такође позната по својој културној понуди и спортским активностима, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Живот у Сан Рокеу нуди равнотежу између урбаног комфора и природних лепота. У оквиру 2 км налазе се бројни садржаји попут ресторана (8), школа (1), апотека (4), банака (6) и кафића (7). Близина болнице (367 м) и апотеке (110 м) обезбеђује сигурност и лак приступ здравственој заштити. Окружење са 34.310 становника (2025) и 1017 хотелских лежајева указује на развијену туристичку инфраструктуру, док 13 основних и 5 средњих школа задовољавају потребе образовања. Постојање 9 линија јавног превоза и 8 станица такође побољшавају мобилност унутар области.
Овај стан се налази у Сан Рокеу, унутар провинције Кадиз, на јужној обали Шпаније. Карта приказује близину голф терена, плажа и већих градских центара, истичући погодност локације за приступ садржајима и рекреацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација га ставља у стратешки положај у односу на веће градове попут Алхесираса (10 км) и Марбеље (56 км). Близина Гибралтара (око 7 км ваздушном линијом) такође представља значајну предност за међународну повезаност. Регија је позната по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, што је чини атрактивном дестинацијом за туризам и становање.
Овај стан има одличну географску позицију. Налази се на само 3.6 км од плаже Пуенте Мајорга-Кампаменто, а пут до ње је углавном раван (2.2% нагиб). Аеродроми су такође релативно близу: Гибралтар је удаљен око 7 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол око 95 км. За голфере, терени попут Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорта удаљени су око 7.4 км. Урбани садржаји попут супермаркета (360 м), апотека (110 м) и здравствених центара су на пешачкој удаљености, што пружа изузетну практичност.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ужива се у дугом периоду купања, са око 5 месеци годишње када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 80 метара изнад нивоа мора пружа пријатне услове, а благи нагиб према плажи (2.2%) чини приступ лакшим. Поглед на планине додатно обогаћује природни пејзаж, док је подручје познато по сунчаним данима, што га чини идеалним за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Поред близине плажа попут Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто (3.6 км), постоји и 4 плаже са Плавом заставом у околини, укључујући Алкадеса-Ел Фаро и Пуерто Сотогранде. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на дохват руке, као што је Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (7.4 км). Спортски центри попут Писина Муниципал Сокосервис (0.3 км) и различити спортски објекти (укупно 66) пружају могућности за разноврсне спортске активности.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација га ставља у стратешки положај у односу на веће градове попут Алхесираса (10 км) и Марбеље (56 км). Близина Гибралтара (око 7 км ваздушном линијом) такође представља значајну предност за међународну повезаност. Регија је позната по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, што је чини атрактивном дестинацијом за туризам и становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL168184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
