Το San Roque Club, στη νότια Ανδαλουσία, αποτελεί μια κοινότητα υψηλής στάθμης, γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Αυτό το διαμέρισμα, με 230 τ.μ. χώρου, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εστιάζοντας στην ευρυχωρία και την άνεση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του San Roque Club, μιας προνομιούχας κλειστής κοινότητας στην επαρχία Κάντιθ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και περιβάλλεται από μια ήσυχη, αγροτική τοπιογραφία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια στρατηγική εγγύτητα με την ακτογραμμή και τις αστικές παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, την ηρεμία και τη λειτουργικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η άνετη βεράντα ενισχύουν την καθημερινή διαβίωση, ενώ η κοινοτική πισίνα παρέχει επιπλέον χώρο αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατασκευή του είναι ήδη ολοκληρωμένη, παρέχοντας την ασφάλεια μιας έτοιμης κατοικίας χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως 'καλή' έως 'εξαιρετική'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινοτικοί. Επίσης, δεν διαθέτει απευθεία θέα στη θάλασσα, αλλά εστιάζει σε θέα γκολφ και κήπου. Για καθημερινές μετακινήσεις, η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν καλύπτουν όλες τις ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη, πολυτελή διαβίωση, μακριά από την τουριστική φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για golf enthusiasts, δεδομένης της θέσης του 'Frontline Golf' και της εγγύτητας σε τρία αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας (Gated Community, 24 Hour Security) και την πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Οι λάτρεις της φύσης και της θάλασσας θα βρουν επίσης αξία, καθώς οι παραλίες απέχουν περίπου 4 χλμ και η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα (12 χλμ) στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία με υψηλά πρότυπα άνεσης και ποιότητας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αντανακλάται στα χαρακτηριστικά του. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή' έως 'εξαιρετική', με στοιχεία όπως ξύλινα πατώματα (Wood Flooring) και ντουλάπες με ενσωματωμένες θήκες (Fitted Wardrobes). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted Kitchen), υποδηλώνοντας ποιότητα και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Central Heating) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ανελκυστήρα (Lift) προσθέτει στην ευκολία πρόσβασης, ενώ η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) και η δυνατότητα για μπάρμπεκιου (Barbeque) προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η επίπλωση είναι πλήρης (Fully Furnished), επιτρέποντας άμεση διαβίωση. Η ασφάλεια ενισχύεται από το γεγονός ότι πρόκειται για συγκρότημα με φύλαξη (Gated Complex, 24 Hour Security).
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €495.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή San Roque Club, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις γκολφ και την αποκλειστικότητά της, η τιμή αυτή τοποθετείται στο μεσαίο εύρος σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα που κυμαίνονται από €536.000 έως €1.619.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρυχωρία, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το San Roque Club αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή που εστιάζει στην ποιότητα ζωής, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club, το The Pine Trees και το Club de Golf Valderrama. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-25°C, με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς κατοίκους. Η υψομετρική διαφορά 117 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση και, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa de La Alcaidesa, 4.0 χλμ), δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ως Gated Community, παρέχει ένα αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος, με εγκαταστάσεις όπως το San Roque Club (257μ), The Pine Trees (988μ) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τις καθημερινές ανάγκες, η κοντινότερη υπεραγορά απέχει 3.9 χλμ, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται στα 7.2 χλμ. Το πλησιέστερο σχολείο είναι εντός 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, αν και η κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής San Roque και Sotogrande συνήθως απαιτεί αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (0.0 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Roque Club, μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητά του σε διεθνείς σχολές, μαρίνες και παραλίες, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς κατοίκους και λάτρεις του γκολφ.
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Sotogrande, μια διάσημη πολυτελή πόλη-θέρετρο, γνωστή για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές και μια μοναδική βρετανική επικράτεια. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αν και λίγο πιο ανατολικά, είναι προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν περισσότερες πόλεις και παραθαλάσσια θέρετρα.
Η τοποθεσία του San Roque Club προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 12 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, ενώ η Μάλαγα (AGP) βρίσκεται στα 88 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε 4.0 χλμ, με μια ήπια κλίση 2.9%. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) είναι επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα γήπεδα San Roque Club, The Pine Trees και Club de Golf Valderrama. Για την κάλυψη καθημερινών αναγκών, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 3.9 χλμ και φαρμακείο στα 3.7 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.2 χλμ μακριά. Για την ηλεκτροκίνηση, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Με ιστορικά 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η ήπια κλίση (2.9%) προς την κοντινότερη παραλία (Playa de La Alcaidesa, 4.0 χλμ) καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η υπαίθρια φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις εγκαταστάσεις γκολφ, δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ), την Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και την Playa de Levante (10 χλμ). Αν και δεν αναφέρεται ρητά ο χαρακτηρισμός 'Blue Flag', η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες παρέχει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πρωτοπόρος, με το San Roque Club (257μ), The Pine Trees (988μ) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ), προσφέροντας επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Sotogrande, μια διάσημη πολυτελή πόλη-θέρετρο, γνωστή για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές και μια μοναδική βρετανική επικράτεια. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αν και λίγο πιο ανατολικά, είναι προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν περισσότερες πόλεις και παραθαλάσσια θέρετρα.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL790579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το San Roque Club, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών, ήσυχων κατοικιών, με έμφαση στο γκολφ και την ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Estepona, το San Roque Club προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, παρά την εξαιρετική του συνδεσιμότητα. Η τιμή των €495.000 για ένα διαμέρισμα 230 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα των εγκαταστάσεων γκολφ και την ασφάλεια της κλειστής κοινότητας. Για παράδειγμα, τα συγκρίσιμα έργα 'Adel San Roque' και 'Serenity Golf Homes' ξεκινούν από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, ενώ το 'Sphere' φτάνει τα €1.619.000, υποδηλώνοντας ένα ευρύ φάσμα τιμών στην πολυτελή κατηγορία. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (12 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική λύση αεροδρομίου σε σχέση με τη Μάλαγα (88 χλμ), κάτι που μπορεί να είναι πλεονέκτημα για κάποιους αγοραστές. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές, το San Roque Club προσφέρει περισσότερο χώρο και αίσθηση υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και διεθνή σχολεία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
