Ta srednje visoko ležeče stanovanje v prestižnem San Roque Club v provinci Cádiz predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju s pogledom na golf igrišča. Projekt ponuja 230 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar zagotavlja prostorno namestitev v dobro vzdrževani soseski. Kot dokončan projekt omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost, stran od neposredne obale, a kljub temu v bližini ključnih obalnih plaž in marinas. Bivanje v San Roque Clubu pomeni dostop do urejenega okolja z zelenimi površinami in bližino golf igrišč, kar poudarja podeželski značaj lokacije.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno bivalno okolje z vrhunskimi športnimi objekti v bližini. Funkcionalnost zagotavljajo prostorni bivalni prostori, popolnoma opremljena kuhinja in zasebna terasa, kar je primerno za udobno vsakdanje bivanje in občasne obiske.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je gradnja končana in so vsi objekti pripravljeni za vselitev. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se takoj seznanijo z dejanskim stanjem nepremičnine ter uživajo v prednostih novega doma brez čakalne dobe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, zato ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Čeprav je v bližini plaž, je za dostop do njih potrebna uporaba vozila. Lokacija ne ponuja živahnega mestnega utripa, temveč se osredotoča na mir in naravo, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo mestno dinamiko.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega doma v naravnem okolju z vrhunskimi športnimi možnostmi, zlasti golfom. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zaprtega kompleksa ter ne potrebujejo neposredne bližine plaže ali mestnega vrveža, saj je za večino dejavnosti in nakupov potrebno vozilo. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo dokončano stanovanje, ki omogoča takojšnjo vselitev, bodisi za stalno bivanje, počitniško rezidenco ali kot mirno bazo za raziskovanje regije. Parom ali posameznikom, ki uživajo v urejenih zelenih površinah in mediteranskem podnebju, bo to okolje nudilo prijetno bivalno izkušnjo.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti, kar vključuje kvalitetna lesena tla in popolnoma opremljeno kuhinjo. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Dodatne lastnosti, kot so vgrajene omare, zasebna terasa in prostor za shranjevanje, prispevajo k funkcionalnosti in udobju. Vgrajeni žar na terasi omogoča prijetna druženja na prostem. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksom in 24-urnim varovanjem, kar dodatno poudarja visoko raven kakovosti in miru v bivalnem okolju.
Stanovanje je na voljo po ceni od 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem San Roque Clubu, velikost nepremičnine (230 m²), vključeno opremo ter dokončanost projekta. V regiji so na voljo tudi druga primerljiva stanovanja, kot na primer Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), kar nakazuje, da je predstavljeno stanovanje konkurenčno pozicionirano, zlasti glede na takojšnjo razpoložljivost. Obstaja tudi dražja ponudba, kot je Sphere v Sotogrande, ki se začne pri 1.619.000 €, kar poudarja razpon cen v tem ekskluzivnem območju.
San Roque Club predstavlja ekskluzivno sosesko, ki združuje mir podeželskega življenja z vrhunskimi športnimi objekti, predvsem golf igrišči. Bivanje tukaj pomeni vključitev v skupnost, ki ceni zasebnost in urejenost. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli sproščenih jutranjih ur na zasebni terasi, s pogledom na zelene površine golf igrišč, sledijo pa lahko aktivnosti kot so golf, obisk bližnjih plaž ali druženje v klubskih prostorih. Okolica je zasnovana za tiste, ki iščejo umik od vsakdanjega vrveža, pri čemer mobilnost z vozilom zagotavlja povezavo z osnovnimi storitvami in širšo regijo.
San Roque Club, kot ekskluzivna soseska, ponuja mirno in zasebno okolje, ki ga obkrožajo golf igrišča in skrbno urejene zelene površine. V neposredni bližini (do 4 km) so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi. Infrastruktura je zasnovana tako, da je mobilnost z osebnim vozilom nujna za vsakodnevne potrebe, saj javni prevoz ni primarni način potovanja. Kljub temu je v bližini na voljo 6 linij javnega prevoza z 21 postajališči, kar omogoča osnovno povezanost z okoliškimi kraji, če je potrebno.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo San Roque Cluba v provinci Cádiz. Poudarja bližino prestižnih golf igrišč, kot sta San Roque Club in Valderrama, ter dostopnost plaž in letališča Gibraltar. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih golfskih in obmorskih letoviščih.
San Roque Club se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga in blizu enklave Gibraltar. Njegova lega ga umešča med obmorska mesta kot je La Línea de la Concepción na jugu in gorato pokrajino Sierra de Grazalema na severu. Bližina Sotograndeja, znanega po svojih marinah in ekskluzivnih vilah, dodaja prestižni značaj območju. S tem je lokacija strateško pozicionirana med obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije.
Lokacija nudi dobro povezavo z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 12 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Málaga je oddaljeno približno 88 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km, kar omogoča hitro dostopnost morskega okolja. Najbližji golf igrišči sta San Roque Club (257 m) in The Pine Trees (988 m), kar poudarja osredotočenost območja na golf turizem. Tudi osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 4 km.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, kar zagotavlja prijetno, zmerno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,2 °C in razponom med 12 °C in 25 °C. Območje se ponaša z izjemno visoko sončnostjo, saj beleži povprečno 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar je idealno za osvežitev v vročih poletnih dneh. Blago nagnjena terena proti plaži (2,9% naklon) olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je na voljo več možnosti v bližini, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,0 km), Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km). Vse plaže so relativno lahko dostopne z vozilom. Golfisti imajo neposreden dostop do več vrhunskih igrišč, kot sta San Roque Club (257 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za rekreacijo in sprostitev so na voljo tudi športni centri in bazeni v bližnji okolici, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga in blizu enklave Gibraltar. Njegova lega ga umešča med obmorska mesta kot je La Línea de la Concepción na jugu in gorato pokrajino Sierra de Grazalema na severu. Bližina Sotograndeja, znanega po svojih marinah in ekskluzivnih vilah, dodaja prestižni značaj območju. S tem je lokacija strateško pozicionirana med obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL790579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v sosednjem Sotograndeju, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), to stanovanje v San Roque Clubu ponuja konkurenčno ceno, še posebej glede na veliko bivalno površino 230 m² in takojšnjo razpoložljivost. Cena od 495.000 € ga uvršča med cenovno ugodnejše možnosti v tem ekskluzivnem območju, medtem ko se Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) predstavlja kot bistveno dražja luksuzna opcija. Medtem ko nekateri projekti v Sotograndeju morda ponujajo neposreden dostop do marina ali obale, San Roque Club izstopa s svojo osredotočenostjo na mirno golf okolje in podeželsko idilo. Bližina letališča Gibraltar je prednost za obe območji, vendar pa San Roque Club ponuja bolj umirjeno ozračje v primerjavi z morebitno večjo živahnostjo v marinah Sotograndeja. Skupna značilnost vseh teh lokacij je visoka raven zasebnosti, varnosti in dostop do vrhunskih športnih in rekreativnih objektov, kar odraža splošno naravo tega dela Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
