关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣罗克俱乐部，这是一个绿树成荫、维护良好的社区，以世界级的体育设施而闻名，特别是高尔夫球场。尽管环境宁静，但该项目距离海岸线约4公里，提供了一种远离喧嚣但又靠近海滩的乡村生活方式。该地区以其独特的乡村俱乐部氛围和良好的安保措施而著称。
这套公寓适合那些寻求在享有声望的圣罗克俱乐部地区拥有宽敞房产的个人。三间卧室和两间浴室的设计适合家庭、常住居民或需要额外空间用于客房或家庭办公室的人士。全套家具和设备齐全的厨房意味着可以立即入住，非常适合寻求便利和舒适的购房者。
该项目已被列为“已完工”，表明该房产已建成并可供入住。这消除了等待新建筑完工的潜在延误或不确定性，为购房者提供了一个明确的入住时间表。这对于那些希望快速搬家或将其作为度假屋的人来说至关重要。
该项目不提供海景，但可欣赏高尔夫球场和花园景观。虽然有21个公交站点和6条公交线路，但该地区主要依赖汽车进行日常通勤。此外，虽然靠近海滩，但项目本身不提供私人海滩通道。中央供暖是主要的供暖系统，而不是独立控制的空调。
这套公寓非常适合寻求西班牙南部宁静而便利的生活方式的个人或家庭。它适合那些在声名显赫的圣罗克俱乐部地区拥有一处宽敞房产的人，该地区以世界级的高尔夫球场和美丽的风景而闻名。对于重视安保和宁静的购房者来说，门禁社区和24小时安保提供了额外的安心。全套家具和设备齐全的厨房意味着可以立即入住，这对于那些希望尽快搬入新家或将其用作度假屋的人来说是一个重要的便利。该房产还可能吸引那些希望获得高尔夫俱乐部会员资格或享受该地区众多体育和休闲活动的人。此外，靠近海滩和主要交通枢纽，如吉达尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）机场，使其成为那些喜欢旅行或在西班牙享受海岸生活的人的理想选择。
该公寓以良好的状态呈现，拥有优质的装修。内部特色包括优质的木地板，为空间增添了一抹优雅。中央供暖系统确保了全年的舒适性，而私人露台则提供了一个户外放松或招待的空间。厨房设备齐全，可以满足烹饪需求。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但“良好”的状态和“全套家具”的说明表明该房产维护得当，可以立即入住。此外，该项目还提供了一些便利设施，如电梯和嵌入式衣柜，以提高舒适度和实用性。它位于一个封闭式社区内，提供额外的安全保障。
该项目提供了三居室、两浴室的公寓，起价为 495,000 欧元。总建筑面积为 230 平方米，这意味着每平方米的成本约为 2,152 欧元。该房产已完工，可立即入住。虽然具体价格可能因单元位置、特定景观和装修水平而异，但这个起价表明该房产位于一个享有盛誉的地区，提供了宽敞的起居空间和优质的设施。该地区的价格范围从其他附近的房产，如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元），到更高端的 Sphere（起价 1,619,000 欧元）。
San Roque Club 地区提供了一种宁静而优雅的生活方式，以其著名的乡村俱乐部和精心维护的绿地而闻名。该项目周围环绕着高尔夫球场，适合那些热爱这项运动或喜欢宁静、绿意盎然的环境的人。该社区拥有良好的安保措施，如门禁系统和24小时安保，为居民提供了安全感。虽然该地区以其乡村氛围而闻名，但距离海滩、餐厅和商店的便利交通也意味着居民可以享受各种便利设施。此地是寻求一种精致而又宁静的生活方式，同时又不会牺牲便利性的个人的理想选择。
San Roque Club 区域提供了一种宁静而便利的生活方式，以其著名的乡村俱乐部和郁郁葱葱的高尔夫球场而闻名。该项目周围环绕着精心维护的绿地，为居民提供了一个宁静的避风港。尽管是乡村地区，但距离当地商店、超市和医疗保健设施等必要设施仅几公里。该地区拥有良好的基础设施，包括通往主要道路的便利交通，使其能够轻松前往附近的城镇和景点。对于高尔夫爱好者来说，该项目位于世界级高尔夫球场之间，提供了无与伦比的便利。该地区全年阳光充足，平均气温适宜，非常适合户外活动。
该地图标示了 San Roque Club 的位置，这是一个位于西班牙南部加的斯省的著名乡村俱乐部社区。地图突出了该项目与周围高尔夫球场、海滩和主要交通枢纽（如吉达尔塔机场）的地理关系，为潜在购房者提供了其战略位置的视觉参考。
San Roque Club 位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近吉达尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等热门目的地。该地区以其高尔夫球场、马术中心和豪华住宅而闻名。它提供了宁静的乡村生活方式，同时又方便前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸的充满活力的城镇。该地区拥有良好的交通连接，包括靠近主要公路，使其能够轻松前往周围的城市和机场。
该项目距离 Playa de La Alcaidesa 海滩约 4 公里，距离 Playa de La Atunara 海滩约 6.8 公里。海滩的坡度为 2.9%，非常平缓，便于前往。距离吉达尔塔机场（Gibraltar Airport）仅 12 公里，方便国际旅行。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约 88 公里。最近的超市和药店距离约 3.9 公里和 3.7 公里。医疗中心距离 7.2 公里。该地区拥有完善的体育设施，包括 San Roque Club（257 米）、The Pine Trees（988 米）和 Club de Golf Valderrama（2.2 公里）等高尔夫球场。为方便电动汽车车主，电动汽车充电站距离 3.1 公里。该地区有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，但拥有汽车对于日常通勤来说是必不可少的。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club 地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热干燥的夏季。年平均气温约为 18.2°C，平均最高温度在夏季可达 25°C，冬季降至 12°C。该地区年平均日照时数高达 3,821 小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约 4 个月，海水温度在 20°C 以上。该项目位于海拔 117 米处，这可能提供了比沿海地区更凉爽的空气和不同的视野。到最近的海滩（Playa de La Alcaidesa）的坡度仅为 2.9%，表示该地区相当平坦，便于出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Roque Club 地区为海滩爱好者提供了便捷的通道，最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 4.0 公里。该海滩拥有平缓的坡度，使其易于进入。对于高尔夫爱好者来说，该项目是天堂，周围环绕着 San Roque Club（0.3 公里）、The Pine Trees（0.988 公里）和 Club de Golf Valderrama（2.2 公里）等著名高尔夫球场。该地区还提供其他休闲活动，例如距离 3.9 公里的 Piscina Loma del Rey 游泳池和距离 4.7 公里的 Complejo Deportivo Zona Norte 体育中心。附近还有 Sotogrande 和 Puerto Pesquero de La Atunara 等码头，提供水上活动和海滨体验。
来源: OpenStreetMap
San Roque Club 位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近吉达尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等热门目的地。该地区以其高尔夫球场、马术中心和豪华住宅而闻名。它提供了宁静的乡村生活方式，同时又方便前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸的充满活力的城镇。该地区拥有良好的交通连接，包括靠近主要公路，使其能够轻松前往周围的城市和机场。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL790579
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club 区域以其高端房地产和世界级的高尔夫设施而闻名，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）和科斯塔德拉卢兹（Costa de la Luz）的房地产市场中占据独特的地位。与附近的 Sotogrande 地区相比，该项目提供了具有竞争力的入门价格。例如，Adel San Roque 的起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 为 549,000 欧元。这表明，该项目虽然位于一个享有声望的地区，但其价格点可能比一些更成熟的 Sotogrande 开发项目更具吸引力。然而，与 Sphere（起价 1,619,000 欧元）相比，它属于高端市场。该区域的房地产市场以其吸引国际买家而闻名，他们寻求阳光明媚的生活方式、高尔夫机会和宁静的环境。San Roque Club 的优势在于其靠近吉达尔塔（Gibraltar）和几个主要机场，这增加了其国际吸引力。该地区提供比西班牙一些其他沿海地区更私密、更乡村的氛围，高尔夫球场和乡村俱乐部是其核心特色。该项目提供的 230 平方米的宽敞空间，以及已完工的状态，使其在市场上具有竞争力。
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