Apartman u prizemlju sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u ekskluzivnom San Roque Clubu u Kadizu. Sa 230 m² stambenog prostora, ovaj dom nudi prostranost i udobnost u mirnom, ruralnom okruženju. Nalazi se na samo nekoliko kilometara od obale i pruža idealnu ravnotežu između opuštenog života i pristupačnosti glavnim sadržajima. Izgrađen je imajući u vidu kvalitet i udobnost, sa naglaskom na prirodno svetlo i prostrane životne prostore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u poznatom San Roque Clubu, u ruralnom delu provincije Kadiz. Okruženje je definisano zelenilom i mirnoćom, sa obližnjim golf terenima i prirodom. Uprkos mirnoj lokaciji, blizina obale i ključnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa regionalnim centrima i aerodromima.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže prostrano prebivalište u mirnom okruženju, sa fokusom na golf i prirodu. Idealan je za porodice ili pojedince koji cene udobnost, privatnost i lakoću pristupa sadržajima kao što su golf tereni i plaže. Potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti naglašava želju za životom u manje urbanizovanom području.
Ova nekretnina je završena i spremna za useljenje. Fokus je na kvalitetnoj gradnji i završnoj obradi koja je već implementirana. Nema daljih faza izgradnje koje bi uticale na kupca; stan je dostupan odmah. Ovakav status omogućava brzu kupovinu i useljenje bez čekanja na završetak radova.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup javnom prevozu za svakodnevne potrebe, što zahteva posedovanje automobila. Takođe, iako u blizini plaža, nije pozicioniran direktno na obali. Projekt ne uključuje privatni bazen, već zajednički bazen kao deo urbanizacije. Nema direktnog pogleda na more, već na golf teren i vrt.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže primarno prebivalište ili luksuznu drugu kuću u mirnom i zelenom okruženju, sa direktnim pristupom golfu. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene prostranost i privatnost, a ne smeta im potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti i odlazak do plaže. Takođe je pogodan za one koji žele da budu u blizini međunarodnih škola i turističkih centara poput Sotograndea, ali u mirnijoj rezidencijalnoj zoni. Ljubitelji golfa će ceniti direktnu blizinu nekoliko renomiranih terena.
Apartman se odlikuje dobrim stanjem i kvalitetnom izradom, sa akcentom na funkcionalnost i udobnost. Uključuje centralno grejanje za ugodan boravak tokom cele godine. Drveni podovi dodaju toplinu i eleganciju životnim prostorima. Privatna terasa pruža dodatni spoljni prostor. Potpuno opremljena kuhinja i kupatila ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Opremljeni ormari i ostava doprinose organizaciji prostora, dok je parking obezbeđen garažom, što doprinosi celokupnom kvalitetu življenja.
Cena od 495.000 € za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 230 m² stambenog prostora odražava njegovu lokaciju u prestižnom San Roque Clubu. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ekskluzivnost i ograničenu ponudu. Ova cena pokriva kvalitetnu gradnju, potpuno opremljenost, garažu i pristup zajedničkim sadržajima kao što je bazen. Prostor, lokacija i status nekretnine doprinose njenoj vrednosti na tržištu.
San Roque Club predstavlja životni stil koji spaja ekskluzivnost i prirodu. Okruženje je mirno i ruralno, ali sa pristupom vrhunskim sadržajima. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na golf teren, ili opuštena popodneva u bašti, deo su svakodnevice. Blizina plaža i marinom Sotogrande pruža mogućnosti za vodene aktivnosti i šetnje obalom. Iako je automobil neophodan za većinu aktivnosti, sama lokacija nudi mir i povučenost, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu za sve što je potrebno za život.
Život u San Roque Clubu znači biti okružen prirodom i vrhunskim sportskim sadržajima, pre svega golfom. Lokacija nudi mir i privatnost, tipične za ruralna područja, ali sa neočekivanom blizinom urbanih centara i obale. Supermarket je udaljen samo 3.9 km, a zdravstvena zaštita (bolnica) na 7.2 km, što osigurava da su osnovne potrebe pokrivene. Blizina međunarodnih škola u Sotograndeu čini ovo područje atraktivnim i za porodice sa decom.
Ovaj apartman se nalazi u srcu ekskluzivnog San Roque Cluba, poznatog po svojim golf terenima i mirnom okruženju. Pozicija nudi spoj ruralne idile i bliskosti obali, sa dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i aerodromima, kao što je Gibraltar.
San Roque Club je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Malagom, nudeći pristup široj regiji Costa del Sol. Nalazi se u blizini strateških tačaka kao što su Gibraltar (oko 13 km), dok su veći gradovi poput Marbelje i Malage dostupni za jednodnevne izlete. Blizina luke Sotogrande (6.2 km) naglašava njegovu povezanost sa obalom i nautičkim aktivnostima. Pozicioniranje omogućava uživanje u miru ruralnog okruženja uz zadržavanje pristupa većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama uprkos mirnoj lokaciji. Aerodrom Gibraltar udaljen je samo 12 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, a centar grada sa supermarketom i apotekom na sličnoj udaljenosti. Golf tereni kao što su San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama nalaze se u neposrednoj blizini, od 257 m do 2.2 km. Dostupnost 6 linija javnog prevoza sa 21 stanicom ukazuje na određenu povezanost, iako je automobil i dalje preporučljiv.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje San Roque Cluba karakterišu blage zime i topla leta, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i prosečnim dnevnim temperaturama između 12°C i 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3.821 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Nadmorska visina od 117 metara doprinosi prijatnoj klimi, dok je blaga padina ka plaži (2.9%) čini lako dostupnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko San Roque Cluba nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, posebno za ljubitelje golfa. Sa tri renomirana golf terena u neposrednoj blizini (San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama), ovaj apartman je idealan za golfere. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, pružajući pristup mediteranskoj obali. Ostale plaže poput La Atunara (6.8 km) i Levante (10 km) su takođe dostupne. Sportski centri i bazeni, poput Piscina Loma del Rey (3.9 km), dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Malagom, nudeći pristup široj regiji Costa del Sol. Nalazi se u blizini strateških tačaka kao što su Gibraltar (oko 13 km), dok su veći gradovi poput Marbelje i Malage dostupni za jednodnevne izlete. Blizina luke Sotogrande (6.2 km) naglašava njegovu povezanost sa obalom i nautičkim aktivnostima. Pozicioniranje omogućava uživanje u miru ruralnog okruženja uz zadržavanje pristupa većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL790579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa susednim projektima kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj apartman u San Roque Clubu se pozicionira konkurentno sa cenom od 495.000 €. Iako su drugi projekti u Sotograndeu značajno skuplji (poput Sphere, od 1.619.000 €), ovaj apartman nudi sličan nivo luksuza i pogodnosti, posebno za ljubitelje golfa. Lokacija u San Roque Clubu, poznatom po mirnom okruženju i golf terenima, nudi drugačiju, ruralnu alternativu urbanijim delovima Costa del Sol ili Costa del La Luz. Dok obližnji projekti u Sotograndeu mogu nuditi direktan pogled na more ili veće marine, San Roque Club naglašava ekskluzivnost, prirodu i golf. Ovaj apartman se ističe kao dobra opcija za one koji traže mir, prostranost i vrhunske golf sadržaje po relativno pristupačnoj ceni u luksuznom području.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
