Овај апартман са три спаваће собе и две купаонице, површине 230 м², смештен је у оквиру комплекса Сан Роке Клуб у Кадизу. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација је део затвореног комплекса, пружајући приступ голф теренима и мирном окружењу. Дизајн је фокусиран на функционалност и удобност, са погледом на голф терен и уређене баште. Овај објекат представља готову опцију за оне који траже резиденцију у голф окружењу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у мирном, руралном делу Сан Роке Клуба, директно уз голф терен. Ова позиција омогућава становницима непосредни приступ голф активностима и пружа осећај приватности и мира. Иако је окружење рурално, кључне услуге и плаже су доступне умереном вожњом аутомобилом, што наглашава потребу за сопственим превозом ради свакодневне мобилности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо стамбено решење са три спаваће собе и две купаонице, у окружењу које нуди мир и приступ голфу. Површина од 230 м² обезбеђује довољно простора за живот и рекреацију. Поглед на голф терен и баште доприноси осећају опуштености. Пројекат задовољава потребе за готови објекат са фокусом на живот у природи и спортске активности.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност везану за фазе изградње и рокове испоруке. Стање 'одлично' указује на висок стандард одржавања или реновирања. Купци могу одмах да користе објекат, без чекања на завршетак радова, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или одмор.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен, што може бити ограничење за оне који преферирају ексклузивнији водни простор. Такође, локација захтева аутомобил за већину дневних активности, с обзиром на удаљеност од супермаркета и других кључних услуга. Иако је окружење мирно, одсуство пешачких зона за непосредни приступ продавницама може бити фактор за неке купце.
Квалитет завршне обраде овог апартмана описује се као 'одличан', што указује на пажњу посвећену детаљима и избору материјала. Унутрашњост укључује дрвене подове, који доприносе топлини и елеганцији простора. Систем централног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци, док уграђени плакари пружају практична решења за складиштење. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава непосредну употребу без додатних улагања. Апартман се продаје комплетно намештен, што олакшава процес усељења. Приватна тераса са роштиљем проширује животни простор на отвореном. Комплекс је обезбеђен 24-часовним надзором и ограђен је, пружајући сигурност становницима. Лифт у згради омогућава лак приступ свим спратовима.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 495.000 евра. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и две купаонице, површине 230 м², који је комплетно намештен и спреман за усељење. Варијације у цени у оквиру комплекса могу зависити од специфичне позиције у згради, погледа или евентуалних додатних унапређења. С обзиром на статус 'спреман', додатни трошкови везани за завршетак изградње нису релевантни, али треба узети у обзир стандардне трошкове куповине некретнине у Шпанији. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена се позиционира у средњем до високом ценовном рангу, посебно имајући у виду величину и локацију у престижном голф клубу.
Живот у овом апартману у Сан Роке Клубу подразумева ритам који је често повезан са голфом и мирним окружењем. Ујутру, становници могу уживати у погледу на голф терен са приватне терасе, која је оријентисана према југоистоку, пружајући јутарње сунце. Доручак се може сервирати на отвореном, пре него што се дан посвети голфу на оближњим теренима попут Сан Роке Клуба или Валдераме. Поподне, заједнички базен нуди могућност за освежење. За свакодневне набавке потребно је користити аутомобил, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен око 3,9 км. Међутим, то доприноси осећају приватности и одвојености од градске вреве. Вечери се могу провести у мирном окружењу дома, уз роштиљ на тераси, или у истраживању ресторана у оближњим местима попут Сотограндеа. Присуство међународних школа у близини, попут Сотогранде Интернационалне Школе, чини ову локацију привлачном за породице. У близини су и марине, попут Пуерто де Сотогранде, које пружају могућности за наутичке активности. Овај апартман нуди живот који комбинује спортске активности, природу и приватност, уз неопходност аутомобила за већину потреба.
Живот у Сан Роке Клубу карактерише мирноћа и близина природе, са голф теренима као централним елементом. За свакодневне потребе, као што су куповина намирница, аутомобил је неопходан, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен око 3,9 км. Здравствена заштита је доступна у болници на удаљености од 7,2 км. Образовне институције, укључујући међународне школе попут Сотогранде Интернационалне Школе, налазе се у непосредној близини (0,0 км и 2,8 км), што је значајна предност за породице. Подручје је добро повезано са главним саобраћајницама, што омогућава релативно брз приступ оближњим градовима и аеродромима. Иако је јавни превоз доступан са 6 линија и 21 станицом у ширем подручју, за ефикасно кретање унутар и око Сан Роке Клуба, аутомобил је примарно средство.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију апартмана у Сан Роке Клубу. Она наглашава близину голф терена, као и релативну удаљеност до плажа и кључних градских центара. Мапа помаже у разумевању како се објекат уклапа у ширу регионалну инфраструктуру, показујући приступ путевима, аеродромима и другим значајним тачкама интереса, потврђујући потребу за сопственим превозом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке Клуб је стратешки позициониран у региону Кадиза, у близини границе са Гибралтаром и престижне енклаве Сотогранде. Ова локација нуди комбинацију мира руралног окружења и приступачности урбаним центрима. Близина Гибралтара (око 13 км) пружа могућности за рад и међународне везе, док Сотогранде доприноси ексклузивном имиџу региона са својим маринама, голф теренима и међународним школама. Позиција омогућава лак приступ аутопуту, повезујући га са већим градовима Коста дел Сола попут Малаге, али истовремено задржавајући осећај одвојености и приватности.
Локација Сан Роке Клуба нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,0 км ваздушном линијом, док су Плаја де Ла Атунара и Плаја де Леванте на 6,8 км, односно 10 км. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 13 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 88 км. За голф ентузијасте, Сан Роке Клуб је на само 257 метара, а Тхе Пине Треес на 988 метара. Престижни Клуб де Голф Валдерама налази се на 2,2 км. Најближи супермаркет је на 3,9 км, а болница на 7,2 км. Станица за пуњење електричних возила је на 3,1 км.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке Клуб се налази на надморској висини од 117 метара, у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц. Подручје ужива у приближно 3.821 сунчаном сату годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Блага падина од 2,9% према плажи омогућава лак приступ обали. Просечне температуре се крећу од 12°Ц до 25°Ц, пружајући пријатно време током већег дела године. Ова клима подржава живот на отвореном и спортске активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб је стратешки позициониран у региону Кадиза, у близини границе са Гибралтаром и престижне енклаве Сотогранде. Ова локација нуди комбинацију мира руралног окружења и приступачности урбаним центрима. Близина Гибралтара (око 13 км) пружа могућности за рад и међународне везе, док Сотогранде доприноси ексклузивном имиџу региона са својим маринама, голф теренима и међународним школама. Позиција омогућава лак приступ аутопуту, повезујући га са већим градовима Коста дел Сола попут Малаге, али истовремено задржавајући осећај одвојености и приватности.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL790579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Роке Клуб се издваја у региону Коста дел Сола својом фокусираношћу на голф и ексклузивно, мирно окружење. У поређењу са пројектима попут Адел Сан Роке или Серенити Голф Хоумс у Сотограндеу (који почињу од 536.000 евра и 549.000 евра респективно), овај апартман нуди сличну врсту луксуза и приступа голфу, али по нешто нижој почетној цени за објекат спреман за усељење. Пројекти у Сотограндеу, попут Сфере (од 1.619.000 евра), често циљају на још виши сегмент тржишта, са већим стамбеним јединицама и проширеним садржајима. Сан Роке Клуб нуди одмерен приступ луксузу, са нагласком на живот у природи и спортске активности, без претеране гужве која може бити присутна у неким деловима Коста дел Сола. Док Сотогранде може понудити више марина и урбаних садржаја, Сан Роке Клуб пружа мирније искуство, идеално за оне који траже одмор и приватност. Близина Гибралтара је такође јединствена предност, нудећи лак приступ међународном аеродрому и пословним могућностима. Медијан прихода у провинцији Кадиз од 15.750 евра сугерише да је овај пројекат намењен куповином изван локалног тржишта, привлачећи међународне купце који траже квалитетну некретнину у престижном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID