A San Roque Club-ban található, 230 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás földszinti lakás új otthont kínál a Costa del Sol nyugati részén. Ez a délkeleti fekvésű ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a golfpályák közelségét és a csendes, vidéki környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor fontos számukra a tengerpart és a repülőtér közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a San Roque Club exkluzív, őrzött lakóparkjában helyezkedik el, Andalúzia szívében, közel a Gibraltári-szoroshoz. A környező táj a golfpályák zöldellő dombjait és a Földközi-tenger közelségét ötvözi, egy nyugodt, mégis elegáns életérzést biztosítva.
Ez az apartman ideális azoknak, akik a tágas belső tereket, a kényelmet és a magas minőségű kivitelezést keresik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 230 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít egy család számára, miközben a közösségi medence és a gondozott kert pihenési lehetőségeket kínál.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jó állapotban van, és a helyszíni felmérés kiváló minősítést mutat. A berendezés teljes körű, a konyha felszerelt, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár a reptér közel van, a tömegközlekedés nem ideális a mindennapi ingázáshoz, ezért autó használata javasolt. A közösségi medence használata szezonális lehet.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, de ugyanakkor exkluzív környezetben keresnek otthont. Ideális lehet golfrajongók számára, akik szeretnék, ha a kedvenc sportjuk karnyújtásnyira lenne. Szintén jó választás lehet azoknak, akik gyakran utaznak, mivel a gibraltári repülőtér mindössze 12 km-re található. A tágas belső terek és a közösségi medence kényelmes életteret biztosítanak családoknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy egy exkluzív nyaralót keresnek Dél-Spanyolországban. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a biztonságot és a privátságot, amit egy őrzött lakópark nyújt.
Az apartman jó általános állapotban van, a kivitelezés minősége kiváló. A fűtés központi, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban. A belső terekben fa parketta található, amely eleganciát és melegséget sugároz. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést és a mindennapi életet. A terasz, a tárolóhelyiség és a beépített szekrények tovább növelik a kényelmet és a praktikumot. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt.
Az apartman listaára 495 000 euró. Ez az ár a 230 m²-es alapterületre, a 3 hálószobára, a 2 fürdőszobára, a garázsra és a teljes bútorozottságra vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése már befejeződött. A San Roque Clubban található hasonló ingatlanok árai széles skálán mozognak, a beruházás jellegétől és a specifikus elhelyezkedéstől függően, de ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a kategóriájában.
San Roque Club vidéki környezete egyedülálló életérzést kínál a golf szerelmeseinek és a csendet keresőknek. A lakópark biztonságos, őrzött környezetet biztosít, ahol a mindennapi élet ritmusa nyugodt és pihentető. A reggeli kávé elfogyasztása a déli fekvésű teraszon, a golfpályákra nézve, vagy egy esti séta a gondozott parkban mind hozzájárulnak ehhez az életérzéshez. A helyszín kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra, sportolásra, miközben a közeli tengerpartok és a vibráló városok, mint Marbella vagy Málaga, könnyen elérhetők egy rövidebb autózással.
San Roque Club vidéki környezete egyedülálló életérzést kínál. A napi rutin itt a nyugalomról és a természeti környezet élvezetéről szól. A reggeli friss levegő, a madárcsicsergés és a golfpályákra nyíló kilátás hozzájárulnak a pihentető légkörhöz. A közeli Sotogrande és a Costa del Sol más népszerű területei rengeteg kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínálnak, mint például éttermek, üzletek és kulturális események. Az egészségügyi és oktatási intézmények közelsége biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
Ez a térkép a San Roque Club exkluzív területét mutatja be, kiemelve a golfpályák közelségét, a tengerhez való távolságot és a fontosabb infrastruktúrákat, mint például a repülőtér és a szupermarket. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a regionális kontextusban.
San Roque Club a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A közeli Sotogrande elegáns kikötőjével és exkluzív létesítményeivel, valamint a történelmi városok, mint Ronda és Jerez de la Frontera, könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a helyi kultúrát és a természeti szépségeket.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a fontosabb létesítmények. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 4 km-re található, míg a gibraltári repülőtér 12 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 3.9 km, illetve 3.7 km távolságra helyezkedik el. A San Roque Club golfpálya csak 257 méterre van, míg a Club de Golf Valderrama 2.2 km-re található. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló van a környéken, egy autó használata javasolt a mindennapi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.2°C. A területen évente átlagosan 3821 napsütéses órával számolhatunk, így a 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) vonzóvá teszi a környéket. A 117 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való enyhe, 2.9%-os lejtés kellemes domborzati viszonyokat teremt. A helyszín nyugalmát a zöldellő golfpályák és a közeli természetes területek biztosítják.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4 km-re található, és kiválóan alkalmas vízi sportokhoz és pihenéshez. A környéken számos golfpálya található, köztük a San Roque Club (257 m), a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2.2 km), így a golf szerelmeseinek paradicsoma. Emellett sportközpontok, mint a Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), valamint a közeli Puerto de Sotogrande (6.2 km) és Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km) kikötők is számos szabadidős tevékenységet kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A közeli Sotogrande elegáns kikötőjével és exkluzív létesítményeivel, valamint a történelmi városok, mint Ronda és Jerez de la Frontera, könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a helyi kultúrát és a természeti szépségeket.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL790579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club és a közeli Sotogrande az Andalúzia nyugati részén található luxus ingatlanok közé tartoznak, melyek elsősorban a golf és a tengerpart közelségét kínálják. Az itt található ingatlanok, mint az Adel San Roque (vanaf €536.000) és a Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), hasonló árfekvésűek, kiemelve a golfpályákra való közvetlen hozzáférést és a magas szintű szolgáltatásokat. A Sphere nevű projekt (vanaf €1.619.000) egy még exkluzívabb szegmenst képvisel. Ezzel szemben a Costa del Sol központjában, például Marbella vagy Estepona környékén, az árak magasabbak lehetnek, és az ingatlanok gyakran közelebb helyezkednek el a nyüzsgő városi központokhoz és a szélesebb tengerparti szakaszokhoz. A San Roque Club által kínált nyugalom és a vidéki, mégis elit környezet megkülönbözteti a régiót a Costa del Sol zsúfoltabb részeitől, miközben az infrastruktúra és a kényelmi szolgáltatások színvonala hasonlóan magas.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
