Представляем апартаменты в жилом комплексе San Roque Club, расположенном в провинции Кадис, Андалусия. Этот проект предлагает жителям спокойную загородную жизнь с удобным доступом к прибрежным районам. Недвижимость сочетает в себе комфорт современной жизни с преимуществами проживания в престижном гольф-сообществе, обеспечивая баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в закрытом сообществе San Roque Club, известном своими полями для гольфа и живописными пейзажами. Близость к побережью обеспечивает доступ к средиземноморскому климату и морским бризам, в то время как само сообщество предлагает спокойную и уединенную атмосферу, характерную для загородных клубов.
Эти апартаменты ориентированы на тех, кто ищет просторное жилье в окружении природы и гольф-полей. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также большая площадь в 230 м², делают их подходящими для семей или тех, кто ценит пространство и комфорт. Полная меблировка и наличие террасы добавляют удобства.
Данный объект относится к готовым апартаментам, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и объект находится в отличном состоянии. Отсутствие этапа строительства снимает ожидания, связанные с долгосрочным ожиданием и возможными изменениями в проекте.
Проект не предлагает прямой выход к морю или панорамные виды на океан. Прибрежные зоны находятся на некотором удалении. Также, несмотря на наличие общественного бассейна, индивидуальные водные объекты отсутствуют. Жителям потребуется автомобиль для полной реализации мобильности и доступа к большинству услуг.
Этот вариант подойдет для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре и пляжам. Идеально для любителей гольфа, благодаря расположению на территории гольф-клуба San Roque Club и близости других полей. Семьи оценят просторную планировку и количество спален. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость для сезонного или постоянного проживания, где не требуется длительное ожидание строительства. Наличие гаража и кладовой повышает практичность для постоянного проживания.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подтверждается наличием деревянных полов и полностью оборудованной кухни. Центральное отопление обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы способствуют оптимальной организации пространства. Терраса с возможностью барбекю предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается системой круглосуточной охраны в закрытом комплексе, что создает ощущение спокойствия и защищенности для жильцов.
Стоимость апартаментов начинается от 495 000 евро. Предлагаемая площадь составляет 230 м², что предполагает цену за квадратный метр в районе 2152 евро. Данная цена отражает расположение в престижном районе San Roque Club, наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также полное оснащение и готовность к заселению. Поскольку объект уже построен, наличие и возможность приобретения актуальны.
San Roque Club — это место, где спокойствие загородной жизни сочетается с доступностью к инфраструктуре. Жители наслаждаются тишиной и уединением, характерными для престижных гольф-сообществ. Близость к побережью, расстояние до которого составляет около 4 км, открывает возможности для пляжного отдыха. Ежедневный ритм жизни здесь размерен, с акцентом на отдых и спорт, особенно гольф. Центральное отопление обеспечивает комфорт в течение всего года, а наличие лифта и консьержа добавляет удобства. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение.
Проживание в San Roque Club означает доступ к развитой инфраструктуре, несмотря на загородный характер местности. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, аптека — в 3.7 км, а медицинский центр — в 7.2 км. Для семей с детьми имеется одна школа в радиусе 2 км. Поля для гольфа, такие как San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км), находятся в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de La Alcaidesa, составляет 4.0 км.
Данный жилой комплекс расположен в престижном районе San Roque Club, известном своей эксклюзивностью и гольф-инфраструктурой. Карта показывает его позиционирование внутри этого сообщества, с указанием близости к основным гольф-полям и отдаленности от береговой линии.
San Roque Club находится в провинции Кадис, в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром и региона Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам Андалусии, таким как Кадис и Малага, а также к популярным курортам. Близость к Гибралтару открывает дополнительные возможности для путешествий и деловых контактов.
Доступ к основным транспортным узлам осуществляется через автомобильные дороги. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 12 км, что делает его удобным для международных путешествий. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 88 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположены в 4 км. Непосредственная близость к гольф-полям (San Roque Club - 0.3 км) является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. EV-зарядная станция находится в 3.1 км.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18.2°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3821, что способствует длительному периоду комфортного пребывания на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (2.9%) создают комфортные условия для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от непосредственной береговой линии, апартаменты находятся недалеко от пляжей. Playa de La Alcaidesa, отмеченный Голубым флагом, расположен в 4.0 км. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля мирового класса, включая San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). Также в окрестностях имеются спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3.9 км).
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club находится в провинции Кадис, в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром и региона Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам Андалусии, таким как Кадис и Малага, а также к популярным курортам. Близость к Гибралтару открывает дополнительные возможности для путешествий и деловых контактов.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL790579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В непосредственной близости от San Roque Club находятся другие элитные жилые комплексы, предлагающие схожий образ жизни. Например, проект Adel San Roque в Сотогранде начинается от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes в том же районе — от 549 000 евро. Эти цены сопоставимы со стоимостью данного объекта, что указывает на общий ценовой сегмент в данном районе. Проект Sphere в Сотогранде, с ценой от 1 619 000 евро, представляет собой более эксклюзивный и дорогой сегмент рынка. Данные объекты, как и рассматриваемый, ориентированы на клиентов, ищущих недвижимость в привилегированных гольф-сообществах с доступом к развитой инфраструктуре и средиземноморскому образу жизни. Однако, рассматриваемые апартаменты выделяются своей готовой к заселению формой и площадью, что может быть решающим фактором для покупателя, желающего избежать этапа строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
