Apartmán na strednom poschodí v prestížnej lokalite San Roque Club v provincii Cádiz. Projekt ponúka bývanie s rozlohou 230 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s orientáciou na juhovýchod. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie, s prístupom ku komunálnym bazénom a garážovým parkovaním v rámci zabezpečeného komplexu. Nachádza sa v prostredí s výhľadom na golfové ihrisko a záhradu, čo poskytuje pokojné a exkluzívne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v oblasti San Roque Club, známej svojím exkluzívnym prostredím, ktoré spája vidiecky pokoj s blízkosťou k pobrežiu a medzinárodným letiskám. Okolie je charakteristické upravenými zelenými plochami a golfovými ihriskami, čo vytvára atmosféru luxusu a relaxácie.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej komunite s vynikajúcimi športovými možnosťami. Ponúka kompletné vybavenie a vysoký štandard dokončovacích prác, ideálny pre celoročné bývanie alebo ako luxusné dovolenkové sídlo.
Apartmán je v stave 'Gereed' (hotový), čo znamená, že nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva a okamžité užívanie.
Projekt neponúka priamy prístup k moru, ako aj záruky týkajúce sa súkromia v komunálnych priestoroch. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo predpokladá nutnosť disponovať osobným automobilom pre každodenné dochádzanie a presuny.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a prestížne bývanie s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám. Je ideálny pre páry alebo menšie rodiny, ktoré oceňujú priestor, súkromie a komfort. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný ako luxusné dovolenkové bývanie, alebo pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v pokojnom prostredí, ale s dobrou dostupnosťou k službám a medzinárodným letiskám. Kupujúci, ktorí preferujú dokončené nehnuteľnosti a nemajú záujem o dlhé čakanie na výstavbu, nájdu v tomto apartmáne vhodnú voľbu.
Apartmán sa pýši kvalitnou konštrukciou a exkluzívnymi materiálmi, čo potvrdzuje jeho zaradenie do kategórie 'Luxury'. V interiéri nájdete drevené podlahy, plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine, ktoré prispievajú k funkčnosti a estetike. Okná s výhľadom na golfové ihrisko a záhradu dodávajú priestoru eleganciu. Centrálne kúrenie zaisťuje komfort počas celej roka. Dizajn je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, pričom plne zariadený nábytok umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 495 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v prestížnom San Roque Club, rozlohu 230 m², 3 spálne a 2 kúpeľne, ako aj kompletné vybavenie a zariadenie. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je dostupná na okamžité bývanie. Porovnaním s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ponúka tento apartmán konkurencieschopnú hodnotu v rámci luxusného segmentu.
San Roque Club predstavuje exkluzívnu enklávu v južnom Španielsku, ktorá láka milovníkov golfu a pokojného života. Tento apartmán je súčasťou zabezpečeného komplexu, ktorý poskytuje obyvateľom súkromie a pohodlie. Každodenný život sa tu odohráva v znamení relaxácie, s možnosťou využívať komunálne bazény a vychutnávať si výhľady na okolitú zeleň a golfové ihriská. Blízkosť k mestu San Roque a Sotogrande zabezpečuje prístup k základným službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, pričom si oblasť zachováva pokojnú a vidiecku atmosféru. Ideálna lokalita pre tých, ktorí preferujú tichšie prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah moderné vybavenie a rekreačné aktivity.
Život v San Roque Club znamená bývanie v prostredí s vysokou kvalitou života, kde sa kládol dôraz na zeleň a minimálny hluk. Oblasť je známa svojimi prestížnymi golfovými klubmi a upraveným krajinným dizajnom. V blízkosti sa nachádza medzinárodná škola Sotogrande International School, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Základné denné potreby ako sú potraviny a lekáreň sú dostupné v okruhu do 4 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 7.2 km. Táto kombinácia pokoja a dostupnosti služieb robí z lokality atraktívne miesto na bývanie.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej komunite San Roque Club v provincii Cádiz. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s dôrazom na jeho blízkosť k golfovým ihriskám, pobrežiu a medzinárodnému letisku Gibraltar.
San Roque Club sa nachádza na východnom okraji provincie Cádiz, v tesnej blízkosti hraníc s Andalúziou a s výhľadom na Gibraltár. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, známej svojimi luxusnými rezidenciami a medzinárodným charakterom. Lokalita poskytuje strategickú polohu s ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona na východe, ako aj k historickým mestám vnútrozemia. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojný život na vidieku s dynamikou mestského prostredia.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Dychvzdorná vzdialenosť k pláži Playa de La Alcaidesa je 4.0 km, s miernym sklonom terénu. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 12 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Veľké nákupné centrá a ďalšie mestské vybavenie sú ľahko dostupné autom. V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko pláží a prístavov, vrátane Puerto de Sotogrande. Pre milovníkov golfu je v bezprostrednej blízkosti niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane San Roque Club (257 m).
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú klímu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.2°C. Osviežujúce morské vánky spolu s nadpriemerným počtom slnečných dní (historicky 3 821 hodín ročne) vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou a miernym terénom, čo prispieva k celkovému pocitu pokoja a prírodnej harmónie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa apartmán nachádza vnútrozemskejšej oblasti, blízke pláže ako Playa de La Alcaidesa (4.0 km) a Playa de Levante (10 km) sú ľahko dostupné autom. Tieto pláže často nesú označenie 'Blue Flag' pre svoju kvalitu a čistotu. Okolie je rajom pre golfistov s viacerými svetovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane San Roque Club. V rámci 7.2 km nájdete aj športové centrá ako Piscina Loma del Rey, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza na východnom okraji provincie Cádiz, v tesnej blízkosti hraníc s Andalúziou a s výhľadom na Gibraltár. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, známej svojimi luxusnými rezidenciami a medzinárodným charakterom. Lokalita poskytuje strategickú polohu s ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona na východe, ako aj k historickým mestám vnútrozemia. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojný život na vidieku s dynamikou mestského prostredia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL790579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte nehnuteľností v oblasti San Roque a Sotogrande, tento apartmán predstavuje atraktívnu ponuku vzhľadom na svoju cenu a vybavenie. Ceny porovnateľných projektov ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínajú vyššie, od 536 000 € a 549 000 € respektíve. Sphere v Sotogrande cielí na výrazne vyšší luxusný segment s cenami od 1,619,000 €. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú podobné výhody v rámci prestížnej lokality, tento apartmán sa odlišuje svojou pripravenosťou na nasťahovanie a komplexným balíkom funkcií za cenu pod 500 000 €. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, lokalita San Roque Club vyniká svojou exkluzivitou, pokojným prostredím a silným zameraním na golf, čo je hlavný differentiator oproti rušnejším pobrežným rezortom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
