Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u prestižnom San Roque Clubu, u pokrajini Cádiz. S rezidencijalnom površinom od 230 m², nudi prostran životni prostor u mirnom, ruralnom okruženju, s pogledom na golf i vrt. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kombinaciju luksuza i udobnosti u poznatom španjolskom golf odredištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u utvrđenoj zajednici San Roque Club, ovaj stan nudi smještaj u zelenilu, s izravnim pristupom golf terenima i samo nekoliko kilometara od obale Sredozemnog mora. Okruženje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i mirnom, ruralnom karakteru.
Ovaj stan odgovara onima koji traže prostran smještaj s dodatnim prostorom, idealan za obitelji ili one koji cijene udobnost i mogućnost života u prirodi. Potpuna opremljenost i garaža naglašavaju praktičnost za svakodnevni život.
Projekt je završen i dostupan za useljenje. Stan nudi moderno stanovanje u etabliranoj zajednici, osiguravajući da su svi infrastrukturni i komunalni sadržaji već uspostavljeni i funkcioniraju.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Unatoč blizini zračne luke Gibraltar, putovanje do većih međunarodnih zračnih luka poput Malage zahtijeva duže putovanje automobilom.
Ovaj stan idealan je za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu sredinu s naglaskom na golf i prirodu, a pritom žele zadržati pristup obali i osnovnim pogodnostima. Pogodan je za obitelji ili pojedince koji traže prostran drugi dom za odmor ili trajno preseljenje. Kupci koji cijene sigurnost zatvorene zajednice s 24-satnim nadzorom pronaći će ovdje utočište. Također, blizina međunarodnih škola u Sotograndeu čini ga atraktivnim za obitelji s djecom. Osobe koje preferiraju svakodnevni život okružen zelenilom, ali žele zadržati mogućnost brzog dolaska do plaže ili manjih gradova, naći će ovdje sklad.
Stan karakterizira visoka kvaliteta izrade i završnih radova, što je vidljivo u detaljima poput parketnih podova i potpuno opremljene kuhinje. Centralno grijanje osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, dok su ugrađeni ormari i spremište praktični dodaci. Dobrodošlo je i prisustvo lifta, koji olakšava pristup stanu, posebno za osobe s ograničenom pokretljivošću ili prilikom premještanja namještaja. Prozori u kupaonici doprinose prirodnom osvjetljenju i ventilaciji. Potpuna opremljenost namještajem omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan je dostupan po cijeni od 495.000 €. Ova cijena odražava prostranost stana od 230 m², uz 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenog u ekskluzivnom području San Roque Cluba. Kao gotov projekt, stan nudi mogućnost trenutnog useljenja. Cijena je postavljena na temelju lokacije, veličine i statusa nekretnine kao luksuznog stana u sklopu urbanizacije s pogledom na golf.
San Roque Club je sinonim za mir i prirodu, okružen raskošnim zelenilom i renomiranim golf terenima. Život ovdje znači buđenje uz cvrkut ptica i pogled na besprijekorno uređene terene. Jutarnje kave na privatnoj terasi, orijentiranoj na jugoistok, nude ugodan početak dana, dok su večeri idealne za opuštanje uz pogled na golf. Unatoč mirnoj atmosferi, blizina supermarketa (3.9 km) i zdravstvenih centara (7.2 km) osigurava svu potrebnu praktičnost. Udaljenost od 7.2 km do plaže La Alcaidesa omogućuje povremene izlete do obale, dok je svakodnevna mobilnost uvelike olakšana garažom i dobrom povezanošću s lokalnim cestama.
Život u San Roque Clubu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine urbanim središtima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i 3.821 sunčanim satom godišnje, klima je pogodna za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca. U krugu od 2 km nalaze se škole, dok je veći broj obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara dostupan u obližnjim gradovima poput San Roquea i Sotograndea. Blizina Puerto de Sotogrande (6.2 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju San Roque Cluba unutar šire regije Cádiz, ističući njegovu blizinu obali, ključnim plažama, zračnoj luci Gibraltar te poznatim golf terenima i marinama poput Sotograndea. Prikazuje strateški položaj između prirode i ključnih prometnih točaka.
San Roque Club nalazi se na strateškoj lokaciji u pokrajini Cádiz, blizu granice s Andaluzijom i samo nekoliko kilometara od Gibraltara. Pozicioniran je sjeverozapadno od poznatog naselja Sotogrande, nudeći mirniji, ruralni ambijent za razliku od užurbanijih obalnih gradova. Njegova lokacija omogućuje lak pristup obližnjim plažama i marinama, ali i povlašten pristup elitnim golf terenima.
Lokacija je dobro povezana, udaljena samo 12 km od zračne luke Gibraltar, što omogućava brza putovanja. Zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) i Alicante-Elche (ALC) nalaze se na većoj udaljenosti, ali su dostupne za međunarodne letove. Najbliži supermarket udaljen je 3.9 km, a apoteka 3.7 km, što osigurava osnovne potrebe. Golfisti će uživati u blizini brojnih terena, uključujući San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, s blagim nagibom terena prema moru.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje. Ljeto je toplo, a zime blage, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 25°C. Visina od 117 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi i pruža panoramske poglede. Blaga topografija s nagibom od 2.9% prema najbližoj plaži olakšava pristup. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliži "Blue Flag" (Plava zastava) status ima Playa de La Alcaidesa (4.0 km), a slijede je Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Golf je ovdje dominantna aktivnost, s legendarnim terenima kao što su San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) u neposrednoj blizini. Za sportske aktivnosti dostupni su i sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club nalazi se na strateškoj lokaciji u pokrajini Cádiz, blizu granice s Andaluzijom i samo nekoliko kilometara od Gibraltara. Pozicioniran je sjeverozapadno od poznatog naselja Sotogrande, nudeći mirniji, ruralni ambijent za razliku od užurbanijih obalnih gradova. Njegova lokacija omogućuje lak pristup obližnjim plažama i marinama, ali i povlašten pristup elitnim golf terenima.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL790579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj stan u San Roque Clubu nudi sličnu razinu luksuza i smještaja, ali po nešto pristupačnijoj početnoj cijeni od 495.000 €. Projekt Sphere u Sotograndeu, s cijenom od 1.619.000 €, predstavlja viši cjenovni rang i vjerojatno nudi drugačije, ekskluzivnije pogodnosti. Lokacija San Roque Cluba općenito se smatra prestižnom, s naglaskom na golf i mir, za razliku od dinamičnijih obalnih gradova poput Marbelle ili Estepone. Dok obližnji gradovi nude širu lepezu komercijalnih sadržaja i živahniji noćni život, San Roque Club pruža spokojniju, rezidencijalnu atmosferu koja je privlačna kupcima koji traže bijeg od gužve i fokus na sportske i prirodne ljepote.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
