Tento byt se nachází v exkluzivním resortu San Roque Club v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí spojení luxusního bydlení s aktivním životním stylem, což je typické pro tuto prestižní lokalitu. S rozlohou 230 m² a 3 ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Roque Club je známý jako prestižní venkovský klub a uzavřená komunita, která se nachází kousek od Gibraltaru. Tato lokalita nabízí klidné, venkovské prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a zároveň je v blízkosti golfových hřišť.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s důrazem na golfové aktivity a zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním letoviskům a mezinárodním letištím. Nabízí komfortní vybavení a výhledy na golfové hřiště.
Tento byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Zahrnuje standardy kvality a vybavení, které jsou v současné době na trhu běžné, včetně plně vybavené kuchyně a zařízeného interiéru.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází v blízkosti golfového hřiště. Rovněž není v bezprostřední pěší dostupnosti k hlavním plážím ani k centru většího města, což vyžaduje použití automobilu pro většinu denních aktivit.
Tento byt je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají klidné a exkluzivní bydlení v blízkosti golfových hřišť v Andalusii. Je ideální pro golfové nadšence, kteří si cení soukromí a vysoké kvality života, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost k mezinárodním letištím (např. Gibraltar nebo Málaga) pro časté cestování. Také pro rodiny, které hledají prostorné a bezpečné obydlí v blízkosti mezinárodních škol, nebo pro ty, kteří zvažují přesun do Španělska a preferují venkovské prostředí před rušným přímořským životem. Finální rozhodnutí může být ovlivněno touhou po nemovitosti připravené k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Cena tohoto bytu začíná na 495 000 EUR. Jedná se o hotový byt, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Projekt nabízí jeden byt s danou specifikací a cenou. Vzhledem k prestižní lokalitě a rozsahu nemovitosti je cena v souladu s tržními standardy pro luxusní bydlení v této oblasti. Není specifikováno, zda se jedná o poslední volnou jednotku nebo zda existují další byty s odlišnými cenami či dispozicemi.
San Roque Club představuje výjimečnou lokalitu, která kombinuje klid venkovského života s prvotřídními sportovními a rekreačními zařízeními. Okolí je charakterizováno udržovanými golfovými hřišti a zelenými plochami, což vytváří příjemné prostředí pro rezidenty. Denní rytmus je zde často diktován sportovními aktivitami, jako je golf, nebo relaxací na soukromé terase s výhledem na hřiště. Vzhledem k poloze v uzavřené komunitě je zde zajištěno vysoké soukromí a bezpečnost. Ačkoli se jedná o klidnější oblast, v dojezdové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a další potřebné služby, což umožňuje pohodlný každodenní život. Historické centrum města San Roque i rušnější Sotogrande jsou snadno dostupné autem, nabízející širší škálu kulturního a společenského vyžití.
Okolí San Roque Club je charakteristické svou klidnou a prestižní atmosférou. V blízkosti se nachází několik mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School, což činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti necelých 4 km, což je v této oblasti běžná vzdálenost. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotnická centra, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 7 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna šesti linkami s 21 zastávkami v okolí, nicméně pro efektivní pohyb po regionu a využití všech nabízených služeb a atrakcí je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tento byt se nachází v klidné, zelené oblasti San Roque Club, která je známá svými golfovými hřišti a exkluzivitou. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího golfového resortu, s důrazem na blízkost k hřištím a dobrou dostupnost k pobřeží i k mezinárodnímu letišti Gibraltar.
San Roque Club se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hranice s provincií Málaga. Jeho poloha je strategická pro dostupnost k pobřeží Costa del Sol i k Gibraltaru. Je součástí širší oblasti Sotogrande, známé svým luxusním životním stylem, jachtingem a golfem. Okolní města jako La Línea de la Concepción (přístup k Gibraltaru) a Estepona (na Costa del Sol) jsou snadno dostupná, což poskytuje kombinaci klidu a přístupu k městským službám a zábavě.
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4 km a je přístupná s mírným sklonem terénu. Další pláže jako Playa de La Atunara a Playa de Levante jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 12 km, což je velmi výhodné pro časté cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 88 km. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází několik významných golfových hřišť, včetně San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama. Nejbližší supermarket je vzdálen 3.9 km a lékárna 3.7 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque Club se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.2 °C a minimem výkyvů mezi 12-25 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 821 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 117 metrů nad mořem poskytuje příjemné mikroklima. Terén je v okolí většinou rovinatý až mírně svažitý, což usnadňuje pohyb a přístup k různým zařízením, včetně pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky golfu, s několika špičkovými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) a Club de Golf Valderrama (2.2 km). Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4 km a je jednou z několika v oblasti, které nabízejí prostor pro relaxaci u moře. V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3.9 km), a přístavy jako Puerto de Sotogrande (6.2 km). I když se nejedná o plážový resort, dostupnost kvalitních golfových hřišť a blízkost pobřeží zajišťuje široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hranice s provincií Málaga. Jeho poloha je strategická pro dostupnost k pobřeží Costa del Sol i k Gibraltaru. Je součástí širší oblasti Sotogrande, známé svým luxusním životním stylem, jachtingem a golfem. Okolní města jako La Línea de la Concepción (přístup k Gibraltaru) a Estepona (na Costa del Sol) jsou snadno dostupná, což poskytuje kombinaci klidu a přístupu k městským službám a zábavě.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL790579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Adel San Roque (od €536,000), Serenity Golf Homes (od €549,000) nebo luxusní Sphere (od €1,619,000), se tento byt s cenou od €495,000 jeví jako konkurenceschopná volba, zejména s ohledem na jeho velikost a dokončený stav. Zatímco ceny v Sotogrande obecně odrážejí prémiový charakter lokality, tento projekt nabízí atraktivní vstupní bod do luxusního bydlení v San Roque Club. Nabídka zahrnuje prvky jako garážové stání a plně vybavenou kuchyni, což jsou standardní, ale ceněné vlastnosti v této cenové kategorii. Vzhledem k poloze v blízkosti golfových hřišť a dobré dostupnosti k pobřeží a letišti nabízí tento projekt vyváženou kombinaci klidu, sportovních možností a mobility, kterou mnoho kupujících hledá na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
