Αυτό το πεντχάουζ βρίσκεται στο Σοτογκράντε Πουέρτο στην επαρχία του Κάδιθ, προσφέροντας 203 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990 και βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, παρέχοντας θέα στο λιμάνι και τα γύρω τοπία. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα στις εγκαταστάσεις της μαρίνας με τη γειτνίαση σε αθλητικές ζώνες γκολφ και πόλο. Η ιδιοκτησία διατίθεται για μίσθωση εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Altara Alcaidesa και το Atria, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει διαφορετική πρόταση. Το Altara βρίσκεται πιο δυτικά, συχνά χαμηλότερης τιμής αλλά μακρύτερα από τις κεντρικές εγκαταστάσεις. Το Atria είναι νεότερης κατασκευής, ενώ αυτό το πεντχάουζ χτίστηκε το 1990. Η μαρίνα του Σοτογκράντε προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες που δεν υπάρχουν στις απομονωμένες ζώνες γκολφ. Το κόστος μίσθωσης αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την επίπλωση, ενώ οι εναλλακτικές απαιτούν συχνά επιπλέον επένδυση. Η πυκνότητα στο Πουέρτο είναι υψηλότερη από τις περιφραγμένες κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση από το παραθαλάσσιο μέτωπο, αλλά σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι του Σοτογκράντε. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει θέα στο λιμάνι και την ύπαιθρο. Η περιοχή περιβάλλεται από μεγάλες εγκαταστάσεις γκολφ και έχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες χωρίς την άμεση εγγύτητα της ακτής.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με 203 τ.μ. και μια ιδιωτική βεράντα. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός κουζίνας διευκολύνουν την άμεση διαβίωση χωρίς την ανάγκη για προμήθειες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων υποστηρίζει οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη δόμηση σε αντίθεση με νέα αναπτυξιακά έργα. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, υπονοώντας συντήρηση και πιθανές ανακαινίσεις με την πάροδο του χρόνου. Δεν υπάρχουν ενεργές φάσεις κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για να φτάσει στις κοντινές ακτές. Δεν αναφέρεται ιδιωτική πισίνα εντός της μονάδας, μόνο κοινόχρηστοι χώροι και η βεράντα. Η γεωγραφική θέση σε υψόμετρο σημαίνει ότι η άμεση αίσθηση της ζωής στην ακτή λείπει.
Αυτή η μονάδα ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν προσωρινή ή μεσοπρόθεσμη διαμονή σε εξοπλισμένη περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες με ανάγκη πρόσβασης σε διεθνή εκπαίδευση ή λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας στα γήπεδα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια φιλοξενεί οικογένειες ή επαγγελματίες. Το μοντέλο μίσθωσης εξυπηρετεί όσους δεν είναι έτοιμοι για αγορά ή θέλουν να δοκιμάσουν την περιοχή. Η θέση στη μαρίνα προσελκύει όσους θέλουν εστιατόρια και νυχτερινή ζωή κοντά. Είναι λιγότερο κατάλληλη για απομονωμένη εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο αναφέρεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο. Αυτό υπονοεί συντήρηση των εσωτερικών στοιχείων από το 1990. Οι φωτογραφίες δείχνουν συνδυασμό ξύλινων και μαρμάρινων δαπέδων, τυπικό για υψηλότερες κατηγορίες. Κλιματισμός και 24ωρη ασφάλεια υποδεικνύουν σύγχρονη άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η περιγραφή "εξαιρετική κατάσταση" υποδηλώνει отсутствие άμεσων επισκευών.
Η τιμολόγηση διαφέρει ανάλογα με την περίοδο μίσθωσης. Για μακροχρόνια διαμονή από Σεπτέμβριο έως Ιούνιο, το ενοίκιο ξεκινά από 3.500 € ανά μήνα. Κατά τους μήνες αιχμής Ιούλιο και Αύγουστο ισχύει εβδομαδιαία τιμή 4.000 €. Αυτό αντικατοπτρίζει την εποχιακή ζήτηση στο Σοτογκράντε. Η πλήρης επίπλωση επηρεάζει την τιμή σε σχέση με τα γυμνά ακίνητα. Πρόκειται για σύμβαση μίσθωσης και όχι αγοράς.
Η διαβίωση εστιάζει γύρω από τη μαρίνα και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Πουέρτο ντε Σοτογκράντε (0,7 χλμ) επιτρέπει περιπάτους σε εστιατόρια και καταστήματα. Το υψόμετρο παρέχει πιο ήσυχο περιβάλλον σε σχέση με τον δρόμο της ακτής. Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται από σούπερ μάρκετ (2 χλμ) και φαρμακεία (1,2 χλμ). Το κλίμα με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει τη χρήση της βεράντας όλο το χρόνο. Η παρουσία διεθνών σχολείων υποδηλώνει κοινότητα με ξένους κατοίκους. Ο ρυθμός είναι λιγότερο μαζικός και περισσότερο εστιασμένο σε γκολφ και πόλο.
Το περιβάλλον καθορίζεται από τη μαρίνα και τις κατοικημένες ζώνες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν σούπερ μάρκετ, τράπεζες και φαρμακεία, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές δουλειές. Ωστόσο, για παραλίες (6,3 χλμ) και νοσοκομεία (12 χλμ) χρειάζεται όχημα. Η περιοχή συνδέεται με οδούς για την Κόστα ντελ Σολ. Το κοντινό αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (16 χλμ). Τα διεθνή σχολεία υποστηρίζουν υποδομές για εξωτερικούς. Η μαρίνα είναι εστία κοινωνικής αλληλεπίδρασης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στο Σοτογκράντε Πουέρτο στο Κάδιθ. Η εγγύτητα στην ακτή και τα σύνορα είναι ορατή. Γήπεδα γκολφ και η μαρίνα βρίσκονται άμεσα γειτονικά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο υποδεικνύεται σχετικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρίσκεται στο δυτικό Κόστα ντελ Σολ, κοντά στα σύνορα του Γιβραλτάρ. Στρατηγική θέση μεταξύ Ατλαντικού και Μεσογείου. Απομακρυσμένο από τους τουριστικούς όγκους της ανατολικής Κόστα (Μάρμπελα), προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει ταξίδια προς Εστεπόνα και Αλχεθίρας.
Οι βασικές παροχές βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το Real Club de Golf de Sotogrande είναι 1,7 χλμ μακριά. Η παραλία απαιτεί μετάβαση στην Playa de la Chullera (6,3 χλμ). Η μαρίνα είναι 0,7 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (16 χλμ). Φόρτιση EV διαθέσιμη σε 3,2 χλμ. Η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για βέλτιστη κινητικότητα.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C. Υπάρχουν 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 142 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας αερισμό και χαμηλότερη υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης είναι εκτεταμένη λόγω της νότιας θέσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει υποδομές αναψυχής. Το γκολφ είναι κύριο στοιχείο με Real Club de Golf (1,7 χλμ) και La Reserva (4,6 χλμ). Το Santa María Polo Club είναι σε <1 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de la Chullera προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά. Η μαρίνα προσφέρει θαλάσσια σπορ. Ο συνδυασμός υποστηρίζει τρόπο ζωής με έμφαση στον αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Βρίσκεται στο δυτικό Κόστα ντελ Σολ, κοντά στα σύνορα του Γιβραλτάρ. Στρατηγική θέση μεταξύ Ατλαντικού και Μεσογείου. Απομακρυσμένο από τους τουριστικούς όγκους της ανατολικής Κόστα (Μάρμπελα), προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει ταξίδια προς Εστεπόνα και Αλχεθίρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID