Sotogrande Puerto bölgesinde yer alan bu 1990 yapımı penthouse, 203 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Cádiz kıyılarında, liman bölgesine yakın ancak deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumuyla net bir manzara sağlar. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan mülk, güney yönlü olması sayesinde gün boyu ışık alır. Tamamen döşenmiş ve klima ile donatılmış olan daire, altyapısı tamamlanmış ve hazır bir konut seçeneğidir.
Bu mülk, çevredeki Alcaidesa veya San Roque bölgelerindeki yeni inşaat projelerinden farklı olarak, Sotogrande Porto'nun kalbinde mevcut ve yerleşik bir yaşam tarzı sunar. Altara Alcaidesa gibi yeni projeler genellikle daha modern enerji standartlarına ve toplu tesislere sahipken, bu penthouse, merkezi marina konumunun ve manzarasının avantajını sunar. Atria veya Adel San Roque gibi satın alma odaklı projelerin aksine, burası esnek kiralama süreleriyle anında konaklama imkanı sağlar. Bina yaşı gereği bazı estetik farklılıklar olsa da, marina sosyalliğine olan yakınlığı, yeni yapılar tarafından sunulmayan bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Puerto marinasına yürüyüş mesafesinde, doğal arazi içinde yükselen bir konumdadır. Etrafı golf sahaları ve polo alanları ile çevrilmiştir. Liman bölgesine olan yakınlığı, denizcilik faaliyetlerine ve restoranlara erişimi kolaylaştırır. Kalabalığın tam içinde olmayan, ancak hizmetlere yakın bir noktada yer alır.
203 m² büyüklüğü ve 3 yatak odası ile geniş aileler veya misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve mevcut mobilyalar, eşya taşıma yükünü ortadan kaldırarak hemen oturmayı mümkün kılar. Klima sistemi ve özel teras, dış mekan konforunu ve iklim kontrolünü destekler.
Yapı 1990 yılında tamamlanmıştır ve inşaat süreci bitmiş durumdadır (Gereed). Yeni bir inşaat projesi değildir; dolayısıyla kapanış süreleri veya inşaat gecikmeleri gibi riskler bulunmamaktadır. Bina, asansör ve yer altı otoparkı gibi ek tesislerle donatılmış olup kullanıma hazırdır.
Proje yeni bir inşaat olmadığı için en güncel enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabilir. Mülk denize sıfır değildir; en yakın plaj yaklaşık 6 kilometre uzaklıktır ve araç gerektirir. Özel bahçe alanı bulunmamaktadır, sadece üst kat terası mevcuttur. Yüksek kat konumu nedeniyle asansör bağımlılığı vardır.
Bu mülk, Sotogrande bölgesinde uzun süreli konaklama yapmak isteyen aileler veya çiftler için uygundur. Özellikle Santa María Polo Kulübü veya yerel golf sahalarında düzenli faaliyet gösterenler için konum stratejik bir avantaj sağlar. Okul döneminde bölgede kalacak uluslararası okul öğrenci velileri için pratik bir çözümdür. Eylül ile Haziran ayları arasında bölgenin daha sakin ve yerel yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için elverişlidir.
İç mekanlar mermer zeminler ve yuvarlak aynalar gibi detaylarla bezenmiştir. Mutfak modern aletlerle donatılmıştır ve kullanıma hazırdır. 'Sağlam durumda' olarak tanımlanan mülk, düzenli bakım görmüş bir yapıyı işaret eder. Mobilyalar tam set olarak sağlanmaktadır. Teras ahşap döşemelere sahiptir ve dışarıya açılan pencerelerden deniz ve palmiye manzarası vardır. Isıtma ve soğutma sistemi klima üzerinden sağlanır.
Fiyatlandırma, kiralama süresine göre farklılık göstermektedir. Uzun dönem kiralamalarda (Eylül-Haziran) aylık ücret 3.500 Euro seviyesindedir. Yaz sezonu için kısa dönem kiralama opsiyonları mevcuttur ve bu dönemde haftalık ücretler 4.000 Euro civarındadır. Fiyatlar '3.500 Euro'dan başlayan' şeklinde ifade edilebilir. Mülkün tamamen eşyalı olması, ekstra mobilya maliyetlerini ortadan kaldırır.
Bu konut, marina yaşamını ve golf tutkununu birleştiren bir günlük ritim sunar. Limanın canlılığına katılmak isteyen ancak üst katta daha fazla gizlilik arayanlar için uygundur. Yüksek konumu sayesinde deniz ve marina manzarası binalar tarafından engellenmez. Sabahları terasta kahve içip limandaki tekneleri izlemek, gün içinde ise yakındaki golf sahalarını veya polo alanlarını kullanmak günlük akışı belirler. Bölge uluslararası bir nüfusa sahiptir, bu da sosyal çevrenin çeşitliliğini sağlar. Akşamları marina kıyısındaki restoranlara yürüyerek gidilebilir.
Puerto de Sotogrande'ya sadece 700 metre mesafede olup marinaya ve restoranlara kolay erişim sağlar. Sotogrande International School yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Bölgede sağlık hizmetleri için 12 kilometre mesafede bir hastane bulunur. Marketler, eczaneler ve bankalar 2 kilometre yarıçapı içerisindedir, bu da günlük ihtiyaçların kısa sürede karşılanabileceği anlamına gelir.
Harita, mülkün Sotogrande Puerto liman bölgesine olan yakınlığını ve yakındaki golf sahalarının konumunu gösterir. Yeşil alanların yoğunluğunu ve deniz ile olan ilişkisini görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Puerto, Cádiz eyaletinin güneybatı ucunda, İspanya'nın en lüks ve planlanmış tatil bölgelerinden biridir. Marbella gibi daha kalabalık merkezlerin dışında kalarak daha az yoğun bir atmosfer sunar. Bölge, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı nedeniyle stratejik bir konumda yer alır.
En yakın plaj olan Playa de la Chullera 6.3 kilometre mesafededir. La Duquesa plajı 8.2 kilometre uzaklıktadır. Real Club de Golf de Sotogrande 1.7 kilometre, La Reserva Golf Club ise 4.6 kilometre mesafededir. En yakın havalimanı 16 kilometre uzaklıktadır. Bir araç, plajlara ve daha uzak destinasyonlara ulaşım için gerekli olabilir ancak marina çevresindeki ihtiyaçlar yürüyüşle karşılanabilir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.230 güneş saati almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olup yazın 26°C'ye kadar çıkabilir. Mülk deniz seviyesinden 142 metre yüksekte bulunur, bu da hafif bir esinti ve deniz seviyesindeki nemden biraz daha uzak bir konum sağlar. İklim, açık hava aktiviteleri için yıl boyu uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunur (Sotogrande Golf, La Cañada). Santa María Polo Club binaya 900 metre mesafededir. Playa de la Chullera ve La Alcaidesa gibi plajlar bölgeye hizmet verir. Deniz sporları ve marina aktiviteleri, Puerto de Sotogrande merkezinde yoğunlaşmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto, Cádiz eyaletinin güneybatı ucunda, İspanya'nın en lüks ve planlanmış tatil bölgelerinden biridir. Marbella gibi daha kalabalık merkezlerin dışında kalarak daha az yoğun bir atmosfer sunar. Bölge, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı nedeniyle stratejik bir konumda yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID