Šis trijų miegamųjų penthouse, esantis Sotogrande Puerto, Cádiz provincijoje, siūlo 203 m² gyvenamosios erdvės. Namas pastatytas 1990 metais ir šiuo metu yra išnuomojamas, o ne parduodamas. Objektas turi tris vonios kambarius ir erdvų privatų terasą. Būklė įvertinta kaip puiki, o visi baldai ir buitiniai prietaisai yra įtraukti. Nors objektas yra kiek toliau nuo jūros kranto, jo padėtis šalia jachtų uosto užtikrina prieigą prie reikalingų paslaugų.
Lyginant su gretimais projektais, pvz., Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ar Atria (nuo 423 000 €), šis objektas pasižymi tuo, kad jis yra išnuomojamas ir ne siūlomas pirkimui. Be to, šis penthouse yra senesnis (1990 m.) nei nauji projektai Alcaidesa, tačiau jis turi didesnį plotą (203 m²) ir jau suformuotą aplinką. Lyginant su Adel San Roque, šis objektas yra arčiau uosto ir pasižymi platesne paslaugų infrastruktūra pėsčiosios atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs 142 metrus virš jūros lygio, Sotogrande Puerto rajone, kuris sujungia vidines teritorijas su pakrante. Nuo objekto iki Puerto de Sotogrande marinos yra tik 0,7 km, o iki artimiausio golfo aikštyno, 1,7 km. Ši padėtis leidžia pasiekti pagrindines uosto paslaugas pėsčiomis, tačiau dėl kelių kilometrų atstumo iki jūros automobilis yra naudingas.
Butas yra pilnai įrengtas ir baldais, todėl tinka tiems, kurie ieško paruošto gyvenamojo erdvės be papildomo įrangos įsigijimo. Trijų miegamųjų išplanavimas ir trys vonios kambariai tenkina šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius. Privati terasa ir pietų orientacija leidžia naudotis išorine erdve be priklausomybės nuo bendrųjų namo zonas.
Nors šis projektas nėra naujasis statinys, baigtas statyti 1990 metais, jo būklė yra įvertinta kaip „puiki“. Objektui netaikomi naujųjų projektų energetiniai standartai, tačiau esama apkaba ir inžinerinės sistemos yra fully funkcionuojančios. Pastatas turi liftą, kas palengvina patekimą į penthouse aukštą.
Projektas nesuteikia pirmosios eilės pajūrio pozicijos, iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 6,3 km. Nėra privataus baseino ar žemės sklypo. Kadangi tai butas daugiabučiame name, gyventojai turi vadovautis bendrijos taisyklėmis, o ne turėti visišką nepriklausomumą, kaip atskirame name.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško laikino gyvenimo Ispanijoje be ilgalaikio pirkimo įsipareigojimo, pvz., šeimoms, kurios nori išbandyti gyvenimą Sotogrande regione prieš persikeldamos. Taip pat tai gali būti sprendimas profesionalams, dirbantiems tarptautinėse mokyklose ar netoliese esančiuose verslo centruose. Tai taip pat tinka tiems, kurie ieško žiemos sezono praleidimo vietos su šilta klimata ir be rūpesčių dėl namo priežiūros.
Interjerui būdingas tradicinis stilius su marmiro grindimis koridoriuose ir medinėmis grindimis miegamuosiuose. Virtuvė yra pilnai įrengta šiuolaikiniais buitiniais prietaisais. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri užtikrina patogumą vasarą. Langai yra dideli, leidžiantys gauti daug natūralios šviesos. Bendra būklė rodo, kad butas buvo prižiūrėtas ir palaikomas aukštame standarte.
Nuomos kaina skiriasi priklausomai nuo sezono. Ilgalaikė nuoma nuo rugsėjo iki birželio kainuoja 3500 eurų per mėnesį. Vasaros mėnesiais (liepa, rugpjūtis) taikoma savaitinė kaina, 4000 eurų. Tokių kainų politika atspindi regiono sezoniškumą ir padidintą paklausą vasarą. Objektas nėra parduodamas, todėl pirkimo kaina netaikoma.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš uosto judrumo ir quieter, rezidencinio gyvenimo derinio. Dieną galima eiti į artimas kavinetes prie uosto arba naudotis sporto centrais, pvz., Santa María Polo Club. Vakarais terasa tampa poilsio vieta su vaizdu į uostą. Regionas pasižymi tarptautine atmosfera, todėl čia dažnai sutinkami įvairiakalbiai gyventojai. Dėl aukštesnės padėties (142 m) ore dažniau jaučiamas vėsesnis brizas, palyginti su žemumomis.
Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaikanti ekskliuzyvumo pobūdį. Artumoje yra „Santa María Polo Club“ (0,9 km) ir „Complejo Deportivo Zona Norte“ (1,9 km), kas leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Už 0,7 km yra Puerto de Sotogrande, kur galima rasti restoranų ir parduotuvių. Nors rajone yra reikiamų paslaugų, didesniems pirkiniams ar ligoninėms reikės nuvykti į didesnes gyvenvietes, pvz., San Roque.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šalia Puerto de Sotogrande uosto, tarp golfo aikštynų ir natūralios zonos. Matyti, kad objektas yra šiek tiek atitrauktas nuo tiesioginės jūros linijos, tačiau turi gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono keliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Puerto yra įsikūręs pietinės Ispanijos (Costa de la Luz) pakrantės dalies, už 100 km į pietus nuo Kadiso. Tai yra gyvenvietė, garsėjanti savo uždarumu ir aukštu gyvenimo lygiu, skirtingai nei didesniuose, labiau turistiniuose kurortuose, pvz., Estepona ar Marbella. Regione dominuoja golfas ir vandens sportas.
Iki artimiausio paplūdimio Playa de la Chullera nutolęs 6,3 km, kas automobiliu užtrunka apie 10, 15 minučių. Tarptautinės mokyklos (Sotogrande International School) yra apie 6 km atstumu. Artimiausios golfo aikštelės (Real Club de Golf de Sotogrande) pasiekiamos vos už 1,7 km. Oro uostai (Gibraltario ar Malagos) yra toliau, tačiau automobiliu pasiekiami per valandą. Pagrindinės maisto prekybos vietos ir vaistinės yra 1, 2 km spinduliu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra vidutinžieminis, su vidutinėmis metinėmis temperatūromis nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas pasižymi dideliu saulės valandų skaičiumi, istoriškai 3230 valandos per metus. Dėl 142 metrų aukščio virš jūros lygio, oras nėra toks drėgnas kaip tiesiogiai pakrantėje, o naktys dažniau būna vėsesnės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Chullera (6,3 km) ir Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Juose nėra nurodyta Mėlynojo vėliavos statuso šioje analizėje, tačiau tai populiarios vietos vietinių gyventojų. Sporto mėgėjams yra pasiekiami trys pagrindiniai golfo klubai: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ir La Reserva Golf Club. Taip pat netoliese yra jachtų prieplauka.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto yra įsikūręs pietinės Ispanijos (Costa de la Luz) pakrantės dalies, už 100 km į pietus nuo Kadiso. Tai yra gyvenvietė, garsėjanti savo uždarumu ir aukštu gyvenimo lygiu, skirtingai nei didesniuose, labiau turistiniuose kurortuose, pvz., Estepona ar Marbella. Regione dominuoja golfas ir vandens sportas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID