Цей пентхаус загальною площею 203 м² розташований у порту Сотогранде, провінція Кадіс. Об'єкт, зданий у 1990 році, включає три спальні та три ванні кімнати. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Вікни виходять на південну сторону, що забезпечує природне освітлення та тепловий комфорт. Марина знаходиться в безпосередній близькості від комплексу.
Порівняно з новими проектами на кшталт Altara Alcaidesa або Atria, цей пентхаус пропонує безпосередню близькість до марини Сотогранде, яку нові комплекси часто не мають через їх розташування в глибині території. На відміну від проекцій продажів новобудов, цей об'єкт має фіксовану історію експлуатації та сформоване оточення. Ціни на оренду тут відображають преміальність локації порту порівняно з більш масовими районами, такими як Ла-Дукеса. Для любителів гольфу доступність поля Real Club de Golf de Sotogrande в межах 2 км є суттєвою перевагою над багатьма іншими резиденціями узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в портовій зоні Сотогранде. Відстань до акваторії яхтової марини становить 700 метрів. Район характеризується щільною забудовою та наявністю престижних гольф-полів і поло-клубу поруч. Інфраструктура адаптована для постійного проживання та сезонного відпочинку.
Планування передбачає три спальні кімнати, що задовольняє потреби сімей або компаній. Наявність повного набору меблів та техніки дозволяє зайти й жити без додаткових затрат на ремонт. Велика приватна тераса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 1990 році. Будівельні роботи завершені, жодних етапів планування або зведення не проводиться. Технічний стан житла оцінюється як відмінний, об'єкт готовий для заселення.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу; найближчий пляж знаходиться на відстані понад 6 кілометрів. Це не новобудова, що означає специфіку планування минулих десятиліть. Для повної мобільності, особливо поїздок до віддалених сервісів, рекомендується власний автомобіль.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають житло в районі з розвиненою міжнародною освітою. Він також зручний для любителів гольфу через близькість до відомих полів. Підійде тим, хто цінує доступ до морської інфраструктури та яхтового стилю життя, але не потребує життя на першій лінії моря.
Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Санвузли обладнані повним набором сантехніки. Кухня має сучасні вбудовані прилади. Для регулювання температури встановлена система кондиціювання. Будівля обладнана ліфтом та цілодобовою охороною.
Вартість довгострокової оренди у період з вересня по червень становить від 3500 євро на місяць. У високий сезон, у липні та серпні, ціна складає 4000 євро за тиждень. Вартість може змінюватися залежно від термінів договору та умов бронювання. Оплата комунальних послуг зазвичай не включена в орендну ставку.
Повсякденне життя в цьому місці обертається навколо марини та спортивних об'єктів. Ранок може починатися з огляду яхт з тераси, а день, з відвідування гольф-поля або поло-матчу. Вечори часто проводяться в ресторанах порту, що відповідає місцевій традиції пізніх вечерень. Район спокійний, орієнтований на забезпечений відпочинок та спорт.
В радіусі 2 кілометрів знаходяться ресторани, банки, кафе та стоматологічні клініки. Міжнародні школи доступні в межах 6 кілометрів. Для активного спорту поруч є поло-клуб та спорткомплекс. Аптека розташована за 1,2 км.
Карта демонструє положення об'єкта в портовій зоні Сотогранде. Позначено відстань до берегової лінії, гольф-полів та основних транспортних шляхів, що ведуть до Гібралтару та Естепони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований на півдні провінції Кадіс, безпосередньо біля кордону з Гібралтаром. Це окремий житловий масив, що відрізняється від сусідніх міських курортів більш просторим плануванням та зеленими зонами. Менші населені пункти, такі як Ла-Дукеса, знаходяться в межах 10 кілометрів.
Найближчий аеропорт Гібралтар розташований на відстані 16 кілометрів. Пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться за 6,3 кілометра. Гольф-клуб Real Club de Golf de Sotogrande доступний за 1,7 км. До найближчого супермаркету, 2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація знаходиться на висоті 142 метри над рівнем моря, що знижує вологість порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Середня річна температура становить 13,4°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3230. Клімат дозволяє використовувати відкриті тераси більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон має розвинену гольф-інфраструктуру, включаючи три престижні клуби в радіусі 5 кілометрів. Поруч знаходяться майданчики для поло. Морські пляжі знаходяться на короткій відстані на автомобілі. В районі доступна станція для зарядки електромобілів (IONITY).
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде розташований на півдні провінції Кадіс, безпосередньо біля кордону з Гібралтаром. Це окремий житловий масив, що відрізняється від сусідніх міських курортів більш просторим плануванням та зеленими зонами. Менші населені пункти, такі як Ла-Дукеса, знаходяться в межах 10 кілометрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID