Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu, ktorá ponúka neporovnateľné panoramatické výhľady na Stredozemné more, Gibraltar a marínu Sotogrande. Nachádza sa v prestížnej lokalite La Reserva de Sotogrande a táto rezidencia postavená v roku 1970 bola starostlivo udržiavaná a predstavuje vynikajúcu príležitosť. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami rozloženými na približne 725 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 2 093 m² spája veľkorysé rozmery s vyvýšenou polohou navrhnutou tak, aby zachytávala ohromujúce prirodzené svetlo a rozľahlé výhľady. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje výnimočnú príležitosť získať honosný dom v jednej z najvyhľadávanejších súkromných rezidencií Andalúzie.
Sotogrande vystupuje ako špičkový, výhradný rezidenčný projekt na Costa del Sol a výrazne sa odlišuje od hustejšie zastavaných alebo čisto turisticky zameraných oblastí. Zatiaľ čo projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes ponúkajú nehnuteľnosti v strednom segmente (549 000 €) a Sphere cieľuje na vyšší segment s cenou od 1 109 000 €, táto vila za 3 450 000 € predstavuje špičku trhu. Táto cena je fixná za existujúcu honosnú rezidenciu, na rozdiel od cien „od
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva vo výhradnej lokalite La Reserva de Sotogrande a ťaží z vyvýšenej polohy, ktorá ponúka impozantné výhľady cez Stredozemné more smerom k severnej Afrike. Jej poloha poskytuje pokojné rezidenčné prostredie a zároveň zachováva blízkosť základných vybaveností a živej maríny Puerto de Sotogrande, vďaka čomu je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj pohodlie.
Táto rezidencia je navrhnutá pre sofistikované bývanie a ponúka päť elegantne zariadených spální a päť kúpeľní, priestranné obývacie priestory a rozľahlé terasy vhodné na spoločenské podujatia aj odpočinok. Flexibilné prízemné podlažie ponúka potenciál na samostatný apartmán, domácu fitnes miestnosť alebo kino, a vyhovuje tak rôznym životným štýlom a potrebám.
Dokončená v roku 1970 a predávaná vo vynikajúcom stave, táto vila je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, nie novostavba. Hoci bola postavená v minulosti, jej dizajn maximalizuje prirodzené svetlo a zahŕňa prvky vhodné pre súčasné bývanie a ponúka okamžité užívanie si bez čakania, ktoré je typické pre novostavby.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970, nie novostavbu, a preto neponúka najmodernejšie štandardy energetickej účinnosti ani stavebné záruky typické pre novostavby. Nehnuteľnosť sa predáva s voliteľným nábytkom, čo znamená, že niektoré zobrazené predmety nemusia byť zahrnuté v konečnej predajnej cene.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo luxurný dom na dovolenku v prestížnom a bezpečnom prostredí. Je to výborná voľba pre milovníkov golfu vzhľadom na blízkosť renomovaných ihrísk, ako aj pre tých, ktorí oceňujú život pri vode s neďalekou marínou. Viaceré suity a flexibilný priestor v prízemnom podlaží uspokojia viacgeneračné rodiny, hostí alebo tých, ktorí potrebujú vyhradené priestory na prácu či odpočinok. Jej impozantné výhľady a rozľahlé terasy sú ideálne pre tých, ktorí radi hostia a chcú naplno využívať stredomorský životný štýl. Skutočnosť, že je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, ju predurčuje kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
Táto vila, postavená v roku 1970 a predávaná vo vynikajúcom stave, sa vyznačuje dizajnom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo a využíva malebné okolie. Veľké okná od podlahy po strop a orientácia na juh vytvárajú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Nehnuteľnosť zahŕňa priestrannú vstupnú halu s vysokými stropmi, modernú kuchyňu a elegantné kúpeľne. Hlavná spálňa je pozoruhodným prvkom, ponúka súkromný útočišť s vlastnou kúpeľňou pri spálni a ďalším priestorom na pracovňu alebo oddych, doplnené terasou s jacuzzi. Ďalšie suity v hornom podlaží a piata samostatná suita v podlaží pri záhrade poskytujú súkromie a flexibilitu. Hoci nie sú všetky detaily materiálov podrobne uvedené, stav je opisovaný ako vynikajúci, čo svedčí o dobre udržiavanom a kvalitnom diele.
Táto honosná samostatne stojaca vila sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 3 450 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža výnimočnú lokalitu, rozsiahly obytný priestor 780 m² a komplexné vybavenie vrátane piatich spální a piatich kúpeľní. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno obsadiť okamžite po kúpe bez meškania spojeného s novou výstavbou. Táto fixná cena predstavuje jasnú valorizáciu tejto konkrétnej rezidencie a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú definitívnu akvizíciu v špičkovej lokalite.
Sotogrande je premyslene naplánovaný komplex známy svojou výhradnosťou a vysokokvalitnou infraštruktúrou. Život tu sa vyznačuje pokojom, súkromím a silným spojením s prírodou, pričom rozsiahle zelené plochy, korkové lesy a podhoria Sierra Almenara vytvárajú pozoruhodné kulisy. Obyvatelia majú prístup k svetovej triede športových zariadení vrátane početných golfových ihrísk a pólových hrísk, ako aj k vybavenosti Puerto de Sotogrande. Komunita ponúka pokojné prostredie, silný pocit bezpečia a životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity a kultivované bývanie, a to všetko v krásne upravenej krajine. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti ponúka pocit nadhľadu s výhľadom na dynamickú pobrežnú krajinu.
Sotogrande ponúka jedinečný zážitok z bývania, ktorý sa vyznačuje priestranným rozvrhnutím, množstvom zelených plôch a vybavenosťou vysokej kvality. Komunita je renomovaná pre svoju bezpečnosť a súkromie, čo priťahuje náročnú medzinárodnú klientelu. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k základným službám vrátane lekární, bánk a kaviarní, čo zaručuje každodenné pohodlie. Na trávenie voľného času sa oblasť môže popýšiť početnými golfovými ihriskami, športovými centrami a marínou Puerto de Sotogrande, všetko v ľahkom dosahu. Neďaleké pláže ponúkajú ďalšie možnosti rekreácie. Vyvýšená poloha vily poskytuje pocit pokoja a rozľahlé výhľady, čo prispieva k uvoľnenému, no sofistikovanému životnému štýlu.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily vo výhradnej enkláve Sotogrande. Zobrazuje jej blízkosť k golfovým ihriskám svetovej triedy, sofistikovanej maríne Puerto de Sotogrande a základným vybavenostiam, čo podčiarkuje integrovaný a dobre obsluhovaný charakter komunity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v obci San Roque v provincii Cádiz. Leží približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo poskytuje strategickú blízkosť k tomuto britskému zámorskému územiu. Väčšie mestá ako Algeciras sú 21 km ďaleko, zatiaľ čo Marbella je vzdialená 45 km, čo poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a atrakcií. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi výhradným pokojom Sotogrande a širšou vybavenosťou regiónu Costa del Sol.
Sotogrande je dobre dostupné, pričom letisko Gibraltar je vzdušnou čiarou približne 14 km ďaleko a ponúka pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Letisko Malaga-Costa del Sol je ďalej, približne 84 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti kľúčových vybaveností, pričom niekoľko z nich je v okruhu 2 km vrátane základných služieb a zariadení pre voľný čas. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande len 0,8 km ďaleko. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 2,7 km a najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa 4,4 km. K dispozícii je verejná doprava s 9 linkami a 8 zastávkami obsluhujúcimi oblasť, čo zlepšuje miestnu dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Sotogrande je typické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a približne 5 mesiacmi kúpacej sezóny s teplotou vody dosahujúcou aspoň 20 °C. Región sa počas celého roka teší hojnému slnku. Poloha nehnuteľnosti vo výške 39 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky a prispieva k panoramatickým výhľadom. okolitá krajina zahŕňa korkové lesy a zelené fairwaye, čím integruje rezidenciu do prírodného prostredia, zatiaľ čo mierny sklon smerom k pobrežiu zlepšuje dostupnosť pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande vyniká v ponuke rekreácie. Ide o prvotriednu lokalitu pre golf, pričom Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama sú všetky v krátkej vzdialenosti. Santa María Polo Club je tiež neďaleko a vyhovuje priaznivcom jazdeckého športu. Pre milovníkov pláží je Playa de La Alcaidesa dostupná vo vzdialenosti 4,4 km. Marína Puerto de Sotogrande poskytuje možnosti vodných aktivít a stravovania. Celkovo 66 športových zariadení v širšom okolí ponúka obyvateľom dostatok možností na udržanie formy a trávenie voľného času, doplnené o Stredozemné more.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL783755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID