Ανακαλύψτε αυτή την ξεχωριστή ανεξάρτητη βίλα, που προσφέρει απαράλληλη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, στο Γιβραλτάρ και στη μαρίνα του Sotogrande. Τοποθετημένη στο διακεκριμένο La Reserva de Sotogrande, αυτή η κατοικία που χτίστηκε το 1970 έχει συντηρηθεί με μεγαλύτερη φροντίδα και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια που απλώνονται σε περίπου 725 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 2.093 τ.μ., συνδυάζει γενναιόδωρες αναλογίες με υπερυψωμένη θέση σχεδιασμένη ώστε να αποτυπώνει θεαματικό φυσικό φως και ευρεία θέα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επιβλητικό σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες ιδιωτικές κοινότητες της Ανδαλουσίας.
Το Sotogrande ξεχωρίζει ως κύρια, αποκλειστική οικιστική ανάπτυξη στην Costa del Sol, διαφέροντας σημαντικά από πυκνοκατοικημένες ή καθαρά τουριστικές περιοχές. Ενώ έργα όπως τα Adel San Roque και Serenity Golf Homes προσφέρουν ακίνητα στη μεσαία κατηγορία (€549.000) και το Sphere στοχεύει υψηλότερο τμήμα με τιμές από €1.109.000, αυτή η βίλα στα €3.450.000 αντιπροσωπεύει την ανώτατη τάξη της αγοράς. Η τελευταία είναι σταθερή τιμή για υφιστάμενη, επιβλητική κατοικία, σε αντίθεση με τις τιμές «από» των νέων συγκροτημάτων κατοικιών. Η εκτεταμένη κατοικήσιμη επιφάνεια, το μεγάλο εμβαδόν οικοπέδου και η κύρια τοποθεσία εντός του La Reserva de Sotogrande δικαιολογούν την premium αποτίμησή της. Σε σύγκριση με τη Marbella, που προσφέρει ευρύτερο φάσμα τύπων ακινήτων και πιο έντονη ατμόσφαιρα, το Sotogrande παρέχει πιο απομονωμένο και ήρεμο τρόπο ζωής εστιασμένο σε υψηλού επιπέδου παροχές και ιδιωτικότητα, καθιστώντας αυτή τη βίλα ξεχωριστή προσφορά για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αποτελώντας μέρος του αποκλειστικού La Reserva de Sotogrande, αυτή η βίλα επωφελείται από υπερυψωμένη θέση με επιβλητική θέα στη Μεσόγειο προς τη Βόρεια Αφρική. Η τοποθεσία της προσφέρει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε βασικές παροχές και στη ζωντανή μαρίνα Puerto de Sotogrande, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν τόσο ηρεμία όσο και ευκολία.
Αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη για εκλεπτυσμένη διαβίωση, με πέντε επιμελώς διαμορφωμένα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, ευρύχωρους χώρους διεξόδου και εκτεταμένες βεράντες κατάλληλες για φιλοξενία και χαλάρωση. Ο ευέλικτος κάτω όροφος προσφέρει δυνατότητα για αυτόνομο διαμέρισμα, γυμναστήριο ή σινεμά, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες και προτιμήσεις τρόπου ζωής.
Ολοκληρωμένη το 1970 και σε άριστη κατάσταση, αυτή η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο σπίτι και όχι έργο νέας κατασκευής. Αν και χτίστηκε στο παρελθόν, ο σχεδιασμός της μεγιστοποιεί το φυσικό φως και ενσωματώνει χαρακτηριστικά κατάλληλα για σύγχρονη διαβίωση, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς τον χρόνο αναμονής που συνοδεύει τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο του 1970 και όχι νέα κατασκευή, επομένως δεν προσφέρει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες εγγυήσεις κατασκευής που είναι τυπικές στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Το ακίνητο πωλείται με προαιρετικά έπιπλα, κάτι που σημαίνει ότι ορισμένα αντικείμενα που εμφανίζονται ενδέχεται να μη συμπεριλαμβάνονται στην τελική τιμή πώλησης.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό σε περιβάλλον φημισμένο και ασφαλές. Είναι εξαιρετική επιλογή για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε γνωστά γήπεδα, και για όσους εκτιμούν τη διαβίωση κοντά στο νερό, με τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Τα πολλαπλές σουίτες και ο ευέλικτος χώρος του κάτω ορόφου εξυπηρετούν πολυγενεακές οικογένειες, φιλοξενούμενους ή όσους χρειάζονται ειδικούς χώρους για εργασία ή αναψυχή. Η επιβλητική θέα και οι εκτεταμένες βεράντες της ταιριάζουν σε όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και επιθυμούν να αφομοιώσουν πλήρως το μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ετοιμότητα του ακινήτου για κατοίκηση την καθιστά βολική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Αυτή η βίλα, που κατασκευάστηκε το 1970 και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτει σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και αξιοποιεί τα γραφικά περιβάλλοντά της. Τα μεγάλα πανοραμικά παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι και ο νότιος προσανατολισμός δημιουργούν απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο περιλαμβάνει ευρύχωρη υποδοχή με ψηλά ταβάνια, σύγχρονη κουζίνα και κομψά μπάνια. Η κύρια σουίτα αποτελεί αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό, προσφέροντας ιδιωτικό καταφύγιο με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και επιπλέον χώρο για γραφείο ή καταφύγιο χαλάρωσης, συμπληρωμένο από βεράντα με τζακούζι. Επιπλέον σουίτες στον επάνω όροφο και μια πέμπτη ανεξάρτητη σουίτα στον όροφο του κήπου παρέχουν ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρατίθενται πλήρως, η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, γεγονός που υποδηλώνει καλά συντηρημένη και υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €3.450.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά τη ξεχωριστή τοποθεσία, τον εκτεταμένο χώρο διεξόδου των 780 τ.μ. και τις πλήρεις παροχές, συμπεριλαμβανομένων πέντε υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα μετά την αγορά, χωρίς τις καθυστερήσεις που συνεπάγεται η νέα κατασκευή. Αυτή η σταθερή τιμή υποδηλώνει σαφή αποτίμηση για αυτή τη συγκεκριμένη κατοικία, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν οριστική απόκτηση σε κύρια περιοχή.
Το Sotogrande αποτελεί μια σχεδιασμένη με πρωτοβουλία κοινότητα γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλής ποιότητας υποδομή της. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, ιδιωτικότητα και στενή σύνδεση με τη φύση, με εκτεταμένους χώρους πρασίνου, δάση φελλοδέντρων και τους πρόποδες της Sierra Almenara να δημιουργούν αξιοσημείωτο φόντο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και πόλο, παράλληλα με τις παροχές του Puerto de Sotogrande. Η κοινότητα προσφέρει ειρηνικό περιβάλλον, έντονη αίσθηση ασφάλειας και τρόπο ζωής εστιασμένο σε υπαίθριες δραστηριότητες και εκλεπτυσμένη διαβίωση, όλα μέσα σε όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλον. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει αίσθηση προοπτικής, με θέα στο δυναμικό παραθαλάσσιο τοπίο.
Το Sotogrande προσφέρει μοναδική εμπειρία διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ευρύχωρη διάταξη, αφθονία πράσινων εκτάσεων και παροχές υψηλής ποιότητας. Η κοινότητα είναι φημισμένη για την ασφάλεια και την ιδιωτικότητά της, προσελκύοντας απαιτητική διεθνή πελατεία. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων, τραπεζών και καφέ, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Για την αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και τη μαρίνα Puerto de Sotogrande, όλα εύκολα προσβάσιμα. Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής. Η υπερυψωμένη θέση της βίλας προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και εκτεταμένη θέα, συμβάλλοντας σε χαλαρό αλλά εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας εντός του αποκλειστικού θύλακα του Sotogrande. Δείχνει την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, τη εκλεπτυσμένη μαρίνα Puerto de Sotogrande και βασικές παροχές, υπογραμμίζοντας τον ολοκληρωμένο και καλά εξυπηρετούμενο χαρακτήρα της κοινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Cádiz. Τοποθετείται περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική εγγύτητα στη Βρετανική Υπερπόντια Κτήση. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras απέχουν 21 χλμ., ενώ η Marbella 45 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικής ηρεμίας του Sotogrande και των ευρύτερων παροχών της περιοχής της Costa del Sol.
Το Sotogrande διαθέτει καλές συνδέσεις, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ περίπου 14 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας βολική πρόσβαση για διεθνείς μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περισσότερο, περίπου 84 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές, με αρκετές εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων βασικών υπηρεσιών και εγκαταστάσεων αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, μεταξύ των οποίων το Real Club de Golf de Sotogrande σε μόλις 0,8 χλμ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 2,7 χλμ. και η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, 4,4 χλμ. Τα δημόσια μεταφορές είναι διαθέσιμες, με 9 γραμμές και 8 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας την τοπική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Sotogrande είναι τυπικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες και συμβάλλει στην πανοραμική θέα. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει δάση φελλοδέντρων και πράσινα φέργουεϊ, ενσωματώνοντας την κατοικία σε φυσικό περιβάλλον, ενώ η ήπια κλίση προς την ακτή διευκολύνει την πρόσβαση στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Sotogrande διαπρέπει στις αναψυχιακές προσφορές. Είναι πρώτη τοποθεσία για γκολφ, με τα Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada και Club de Golf Valderrama όλα σε κοντινή απόσταση. Το Santa María Polo Club βρίσκεται επίσης κοντά, εξυπηρετώντας τους λάτρεις των ιππικών αθλημάτων. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de La Alcaidesa είναι προσβάσιμη εντός 4,4 χλμ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Με συνολικά 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για να παραμένουν δραστήριοι και να απολαμβάνουν αναψυχαγωγικές δραστηριότητες, συμπληρωμένες από τη Μεσόγειο Θάλασσα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID