Sphere — это новый жилой проект в районе Сотогранде, провинция Кадис. Комплекс состоит из 30 эксклюзивных квартир, спроектированных в гармонии с природным ландшафтом. Проект находится в континентальной части курорта, на высоте около 114 метров над уровнем моря, что открывает панорамные виды. Сдача запланирована на второй квартал 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация находится в Сотогранде, крупнейшем частном жилом комплексе в Андалусии. Расположение вдали от побережья обеспечивает большую тишину и уединение. Вблизи находятся престижные поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 км).
Планировки квартир площадью 218 м² ориентированы на maximizing пространства и света. Просторные террасы и остекление создают переход между внутренним и внешним пространством. Это решение подходит для тех, кто ценит комфорт и приватность в тихом районе.
Проект находится в стадии строительства. Архитектура здания вдохновлена природными формами. Важной особенностью является стремление к сертификации BREEAM Excellent и WELL Gold, что гарантирует современное качество строительства и энергоэффективность.
Локация предполагает зависимость от автомобиля. Магазины, пляжи и медицинские учреждения требуют поездки на машине. Ближайший супермаркет находится в 4,1 км. Общественный транспорт развит слабо.
Ref: VL476667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект подойдет тем, кто ищет элитную вторичную резиденцию в Испании. Отлично подходит для семей с детьми (близость к школе) и любителей гольфа. Просторные форматы квартир удобны для удаленной работы.
Отделка выполнена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено энергоэффективности и звукоизоляции. Ванные комнаты выполнены по индивидуальному дизайну.
Цены начинаются от 1 619 000 €. Это высокий ценовой сегмент, обусловленный локацией и качеством строительства. Объект представляет интерес как для проживающих, так и для долгосрочных инвестиций в премиум-недвижимость.
Сотогранде известен своим международным сообществом и ориентацией на гольф и яхтинг. Жизнь здесь сосредоточена вокруг закрытых жилых комплексов. Аренда или покупка здесь подразумевает спокойный ритм жизни вдали от шумных туристических центров. Развитая инфраструктура внутри комплекса (коворкинг, бассейн) компенсирует удаленность от моря.
Сотогранде представляет собой обширную территорию с разрозненной инфраструктурой. Образование здесь представлено международными школами (например, Sotogrande International School в 500 м). Медицинские услуги и магазины разбросаны и требуют передвижения на транспорте.
Карта показывает расположение в глубине Сотогранде, в окружении полей для гольфа и зеленых зон. Район характеризуется низкой плотностью застройки и холмистым рельефом.
Сотогранде расположен на западе Коста-дель-Соль. Это более зеленая и элитная зона по сравнению с густонаселенными курортами восточнее. Проект находится в стратегически удобном месте, недалеко от границ с Гибралтаром.
Аэропорт Гибралтар находится примерно в 15 км, Малага — в 87 км. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa — в 7 км. Поля для гольфа — в пешей доступности (2 км).
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 114 метров над уровнем моря обеспечивает защищенность от сильных ветров. Среднегодовая температура составляет около 18,2°C. Климат мягкий, благоприятный для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
До пляжа нужно доехать на машине. Основная развлекательная инфраструктура сосредоточена вокруг гольф-клубов (Valderrama, La Reserva) и порта Пуэрто-де-Сотогранде (7,2 км), где есть рестораны и бары.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на западе Коста-дель-Соль. Это более зеленая и элитная зона по сравнению с густонаселенными курортами восточнее. Проект находится в стратегически удобном месте, недалеко от границ с Гибралтаром.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
По сравнению с Эстепоной или Марбельей, Сотогранде более эксклюзивен и ориентирован на закрытую жизнь. Sphere выделяется даже на фоне местного рынка благодаря своей архитектуре и экостандартам. Цены здесь выше, чем в среднем по региону, но это оправдано качеством и приватностью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения с точки зрения локации, рыночной стоимости, качества строительства и комфортности проживания.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
