Sphere je rezidenční projekt v exkluzivní lokalitě Sotogrande v obci San Roque, provincie Cádiz. Skládá se z 30 luxusních bytových jednotek s podlahovou plochou od 218 m² do 330 m². Architektura inspirovaná přírodou vychází vstříc světlu a prostoru. Dispoziční řešení zahrnuje široké terasy a u bytů v přízemí soukromé zahrady do 155 m². Projekt klade důraz na kvalitu života, udržitelnost a detailní zpracování s cílem dosáhnout certifikací BREEAM Excellent a WELL Gold.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí části Sotogrande, v blízkosti svahů pohoří Sierra Almenara. Je situován v klidné zástavbéné oblasti obklopené zelení, s výhledem na golfová hřiště a krajinu, nikoliv přímo u pobřeží.
Bydlení ve Sphere je zaměřeno na majitele, kteří vyžadují dostatek prostoru a soukromí. Vybavení zahrnuje více než 1 600 m² sdílených vyžití včetně vnitřního vyhřívaného bazénu a gastro baru, což uspokojuje potřeby aktivního rodinného života a relaxace.
Stavební práce probíhají. Dokončení je plánováno na Q2 2026. Projekt je navržen tak, aby byl průkopníkem v oblasti analýzy životního cyklu budovy a vyhodnocování výkonu podle rámce LEVEL(s) 3.
Lokalita je závislá na automobilové dopravě. Nejbližší pláž (Playa de La Alcaidesa) je vzdušnou čarou vzdálena 6,9 km. Pro denní nákupy a pohyb v okolí je nezbytné vlastní vozidlo.
Ref: VL476667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je vhodný pro zájemce o luxusní bydlení v golfovém resortu, kteří upřednostňují klidnější část Sotogrande s důrazem na ekologické standardy. Ideální pro rodiny, které využívají místní mezinárodní školy.
Architekti se inspirovali listy rostlin, aby vytvořili harmonickou stavbu. Materiály a detaily směřují k excelenci a minimalismu. Vnitřní prostory jsou navrženy pro maximální komfort a využití denního světla.
Ceny bytů začínají na €1 619 000. Tato částka odpovídá typové jednotce o dispozici 3+kk a rozloze 218 m². Penthouse byty s větší plochou budou cenově vyšší.
Sphere nabízí rovnováhu mezi soukromým a společenským životem. Vstupní prostor o velikosti 700 m² slouží jako společenské centrum s pracovním koutem (co-working). Velké prosklené plochy propojují interiér s exteriérem.
Sotogrande je známé svými golfovými hřišti (Valderrama, La Reserva) a soukromou marinou. V bezprostředním okolí (do 2 km) se nachází několik restaurací a lékárna. Kultura zde je mezinárodní a orientovaná na outdoorové aktivity.
Sphere leží ve vnitrozemí, obklopeno golfy a přírodou. Na pobřeží je nutné dojet autem, což zároveň zajišťuje větší soukromí a klid.
Sotogrande leží na západním konci Costa del Sol. Je to soukromé rozvojové území táhnoucí se od Středozemního moře až po kopce, což zajišťuje výhled na moře, hory i Gibraltar.
Golfová hřiště jako The Pine Trees (2,0 km) a La Reserva (2,1 km) jsou v těsné blízkosti. Supermarket je vzdálen 4,1 km, nemocnice 12 km. Mezinárodní škola je vzdálena jen 0,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Území se nachází v nadmořské výšce 114 m. Průměrná roční teplota je 18,2°C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin (3 811 ročně) a mírné zimní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou k nalezení v La Alcaidesa (6,9 km) a La Atunara (9,6 km). Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty v nedaleké maríně Puerto de Sotogrande (7,2 km).
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande leží na západním konci Costa del Sol. Je to soukromé rozvojové území táhnoucí se od Středozemního moře až po kopce, což zajišťuje výhled na moře, hory i Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Serenity Golf Homes nebo Atria v Sotogrande, se Sphere vyznačuje vyšším standardem udržitelnosti a certifikací. Pořizovací cena €1,6 milionu odráží exkluzivitu lokalitní pozice v těsné blízkosti nejlepších golfových hřišť v Evropě, což je nadstandardní hodnota oproti průměru provincie Cádiz.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
