Sphere er et boligutviklingsprosjekt lokalisert i den eksklusive enklaven Sotogrande i provinsen Cádiz. Prosjektet, som er under konstruksjon med forventet overlevering i andre kvartal 2026, består av totalt 30 boligenheter designet med en kurvet arkitektur som harmonerer med det omkringliggende naturlandskapet. Boligene har romslige innendørs arealer og generøse terrasser, integrert med private hager for første etasje-leiligheter. Bygget søker BREEAM Excellent og WELL Gold-sertifisering med fokus på bærekraft og trivsel gjennom over 1 600 m² fellesområder, inkludert oppvarmede bassenger og coworking-soner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger på en høyde i Sotogrande, 114 meter over havet, og tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra havet til de omkringliggende åsene. Beliggenheten er primært boligpreget og omgitt av grøntområder, plassert vekk fra bykjernen. Denne konfigurasjonen krever bruk av bil for alle daglige transporter, da kommersielle tjenester ligger ca. 4 kilometer unna med bil.
Prosjektet tilfredsstiller behovet for store og lyse boliger med et gjennomsnittlig areal på 218 m² for enheter med tre soverom. Tilstedeværelsen av store vindusflater og terrasser på opptil 260 m² oppfyller ønsket om å oppholde seg utendørs det meste av året. Overflatene er designet for å tilby et høyt nivå av termisk og akustisk komfort, egnet for de som søker et fast hjem eller en feriebolig av høy kvalitet.
Byggeplassen er aktiv med en estimert levering i andre kvartal 2026. Det er et nybygg som inkorporerer avanserte kriterier for energieffektivitet. Den planlagte BREEAM- og WELL-sertifiseringen indikerer et tydelig fokus på innendørs luftkvalitet, naturlig belysning og reduksjon av det økologiske fotavtrykket. Arkitekturen er designet for å optimalisere solorientering og naturlig ventilasjon.
Det er viktig å merke seg at Sphere ligger i et område som ikke er gangvennlig; avstanden til nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa) er nesten 7 kilometer, noe som gjør det umulig å gå til stranden. Beliggenheten, som er innlands, tilbyr ikke direkte utsikt over stranden for alle enheter. I tillegg krever tilgang til grunnleggende fasiliteter som dagligvarebutikker obligatorisk bruk av privat transport.
Ref: VL476667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er egnet for de som søker et designhjem i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, borte fra massturismen. Det er en logisk løsning for familier eller profesjonelle med en bil som ikke ønsker å gå på kompromiss med en privat klubbens fasiliteter. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner gjør det interessant for familier som ønsker et trygt og kontrollert miljø. Det er ikke det optimale valget for den som søker et feriehus " innen gangavstand" til alt eller som foretrekker livet i en historisk bykjerne.
Sphere skiller seg ut med en bio-morfisk arkitektonisk tilnærming hvor kurvede linjer etterligner naturens former og eliminerer skarpe hjørner til fordel for flytende rom. Materialene er valgt for å oppfylle WELL Gold-standarden med fokus på maling med lavt VOC-innhold og luftfiltreringssystemer. Den termiske isolasjonen er designet for å opprettholde en konstant innendørs temperatur, noe som reduserer avhengigheten av aircondition. Eksteriørene omfatter bruk av naturstein og behandlet treverk for å motstå det maritime klimaet og sikre at estetikken bevares over tid uten overdreven vedlikehold.
Prisene for denne utviklingen starter fra 1 619 000 € for enheter med tre soverom og et areal på 218 m². Prisnivået plasserer Sphere i luksussegmentet av markedet i Sotogrande. Prisvariasjoner vil avhenge av etasjens høyde, eksponering og størrelsen på terrassen eller den private hagen. Enheter med større areal, slik som penthouse-leiligheter på over 270 m², vil ha en høyere pris.
Å bo på Sphere betyr å bli en del av et privat og stille samfunn, langt fra byens støy. Her starter dagen med lyset som flommer inn i de store vindusflatene, uten behov for mørkleggningsgardiner på grunn av avstanden til nabobygg. Rytmen dikteres av fritidsmulighetene i den private klubben: en tur i det oppvarmede innendørsbassenget i de kjøligere månedene eller en gåtur i de 1 600 m² fellesområdene dedikert til velvære. Om kvelden blir gastronbaren et sosialt møtested uten å måtte forlate komplekset. For en enkel handletur eller restaurantbesøk må man imidlertid planlegge å bruke bil. Atmosfæren er en eksklusiv oase hvor privatlivet er maksimalt, men avhengigheten av bil er total.
Omgivelsene rundt er definert av tilstedeværelsen av verdensklasse golfbaner som Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, begge innen 5 km. Dette skaper et grønt og velskjøtt miljø, ideelt for golfentusiaster. En 15 minutters biltur unna ligger Sotogrande Marina, hjemsted for restauranter og båttjenester. Nærheten til Sotogrande International School (0,5 km) er en avgjørende faktor for familier som søker utdanning i verdensklasse i nærheten.
Kartet viser posisjonen til Sphere i det indre av Sotogrande og fremhever avstander til de viktigste golfbanene og Gibraltar flyplass. Merk avstanden fra kystlinjen sammenlignet med andre utviklinger nærmere havet.
Sotogrande okkuperer den vestlige enden av Costa del Sol ved grensen til provinsen Cádiz. Det er en av de største private boligutviklingene i Andalucía. Sphere ligger i den mest indre delen av denne eiendommen og tilbyr et utsyn over landskapet som strekker seg fra havet mot åsene i Sierra Almenara.
Gibraltar flyplass er det nærmeste alternativet, beliggende ca. 15 km unna i fugleflukt. Málaga flyplass ligger derimot 87 km unna. Når det gjelder stranden, er den nærmeste Playa de La Alcaidesa, 6,9 km unna, kun tilgjengelig med bil. En dagligvarebutikk ligger 4,1 km unna, mens det nærmeste sykehuset er 12 km unna. Det finnes ingen kollektivtransport-holdeplasser i umiddelbar nærhet til boligen.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 114 meter over havet gir konstant ventilasjon som demper sommervarmen. Regionen nyter godt av over 3 800 solskinnstimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18°C. Badesesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer i cirka fire måneder. Bygningenes eksponering er studert for å maksimere naturlig lys og redusere direkte solinnstråling i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om komplekset ikke ligger direkte ved havet, tilbyr Costa de la Luz flere bademuligheter innen kort kjøreavstand, slik som La Alcaidesa (Blått Flagg). Den sanne rekreasjonsattraksjonen lokalt er golf: med Valderrama og La Reserva innen 3 km er området et senter for golf i verdensklasse. For fritid tilbyr Sotogrande Marina (7,2 km) muligheter for luksus seiling og dining.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande okkuperer den vestlige enden av Costa del Sol ved grensen til provinsen Cádiz. Det er en av de største private boligutviklingene i Andalucía. Sphere ligger i den mest indre delen av denne eiendommen og tilbyr et utsyn over landskapet som strekker seg fra havet mot åsene i Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Atria eller Serenity Golf Homes plasserer Sphere seg i en høyere prisklasse, begrunnet med sertifiseringer for bærekraft og større boareal. Mens Atria fokuserer på mer prisgunstige alternativer, konkurrerer Sphere med luksusenhetene i Altara Alcaidesa ved å tilby flere interne fasiliteter. I motsetning til eiendommer nær kysten tilbyr Sphere større privatliv og panoramautsikt på bekostning av bekvemmeligheten ved å kunne gå til stranden. Når det gjelder byggkvalitet, skiller ONYS arkitekturs tilnærming seg fra standardutviklinger ved å integrere biofile designprinsipper, noe som gjør den sammenlignbar med luksusvillaer snarere enn standardleiligheter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
