Το Sphere είναι έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande, στην επαρχία Κάδιθ. Το έργο περιλαμβάνει 30 αποκλειστικές κατοικίες που σχεδιάστηκαν με έμφαση στην ευεξία και την αειφορία. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με την ολοκλήρωση να αναμένεται δείκτως για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα προτείνεται για πιστοποίηση BREEAM Excellent και WELL Gold, με την αρχιτεκτονική να ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσια περιοχή, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 6,9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία La Alcaidesa.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται ενδοχώρα στο Sotogrande, σε μια ήσια και αγροτική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο φυσικό τοπίο και βρίσκεται σε υψόμετρο 114 μέτρων. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι δυνατή αλλά απαιτεί οδήγηση. Η τοποθεσία είναι γνωστή για την ησυχία της και την ιδιωτικότητα, μακριά από τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου.
Οι κατοικίες είναι κατάλληλες για άτομα που αναζητούν χώρο και σύνδεση με τη φύση. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες και ιδιωτικούς κήπους για ιδιοκτήτες ισόγειων διαμερισμάτων. Η έμφαση δίνεται σε μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ισορροπίας με το περιβάλλον, χωρίς να υπάρχουν εμπορικές δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση αναμένεται περίπτως στο δεύτερο τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 30 κατοικίες και φιλοδοξεί να γίνει ένα από τα πρώτα στην Ευρώπη που πιστοποιούνται με κριτήρια LEVEL(s) 3, BREEAM Excellent και WELL Gold.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει εμπορικά καταστήματα ή εστιατόρια εντός των εγκαταστάσεων. Η απόσταση από την παραλία είναι σημαντική (6,9 χλμ) και η περιοχή είναι καθαρά οικιστική, απαιτώντας αυτοκίνητο για οτιδήποτε χρειάζεται ο κάτοικος καθημερινά. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πεζοδρόμια προς την πόλη.
Ref: VL476667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία ενός οικισμού χαμηλής πυκνότητας σε σχέση με τη φασαρία παραθαλάσσιων θέρετρων. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με έμφαση στην προσωπική ευεξία. Η απόσταση από αεροδρόμιο (15 χλμ) και διεθνή σχολεία (0,5 χλμ) την καθιστά πρακτική για εργαζόμενους με δυνατότητα τηλεργασίας ή οικογένειες, αρκεί να διαθέτουν όχημα για τις μετακινήσεις.
Το έργο χαρακτηρίζεται από την προσπάθεια για πιστοποίηση BREEAM Excellent και WELL Gold. Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά και τεχνικές που αποσκοπούν στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η αισθητική είναι μοντέρνα, με μεγάλα τζάμια και ανοιχτούς χώρους που βλέπουν προς τον ήλιο. Διατίθενται υπηρεσίες για τους κατοίκους, συμπεριλαμβανομένου ενός συνεργασιακού χώρου.
Οι τιμές ξεκινούν από €1.619.000 για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων. Η επιφάνεια των διαμερισμάτων κυμαίνεται έως και 218 τ.μ., με επιλογές για διαφορετικούς τύπους κατοικιών που επηρεάζουν την τελική τιμή. Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για μεσογειακούς κήπους και μεγάλες βεράντες.
Το Sphere προσφέρει ένα περιβάλλον χαρακτηριζόμενο από ηρεμία και εκτίμηση της φύσης. Η καθημερινότητα εδώ δεν περιλαμβάνει περπάτημα σε εμπορικά κέντρα, αλλά plutôt χαλαρές στιγμές στις εξωτερικές βεράντες ή στους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η αρχιτεκτονική μιμείται τα φύλλα των φυτών, προσφέροντας σκιά και φως. Για τους κατοίκους, η μέρα ξεκινά με ήσυχη ατμόσφαιρα και οργώνεται γύρω από τις ανάγκες για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Η απουσία άμεσης οδικής σύνδεσης με τουριστικά κέντρα ενισχύει την αίσθηση της απομόνωσης.
Το Sotogrande είναι μια ιδιωτική κοινότητα γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις υποδομές πολυτελείας. Η περιοχή προσφέρει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις και μια πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Ωστόσο, το Sphere βρίσκεται σε μια πιο ήσια γωνιά, απαιτώντας οδήγηση για την πρόσβαση στα καταστήματα, τα νοσοκομεία και τις μαρίνας. Η περιοχή εξυπηρετείται από αρκετά σχολεία και κέντρα υγείας, υποστηρίζοντας μια άνετη καθημερινότητα για μόνιμους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του Sphere στο Sotogrande. Παρατηρείται η απόσταση από τις ακτές και τη στρατηγική θέση μεταξύ της θάλασσας και των λόφων της Sierra Almenara.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τους τουριστικούς προορισμούς και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η θέση του Sotogrande μεταξύ θάλασσας και βουνών προσφέρει μια μοναδική τοποθεσία που συνδυάζει την πρόσβαση στη φύση με την πολυτέλεια.
Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 87 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 4,1 χλμ και το νοσοκομείο 12 χλμ. Για πρόσβαση στην παραλία (Playa de La Alcaidesa) απαιτούνται περίπου 6,9 χλμ οδήγησης. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών στην περιοχή, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.811 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 114 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση δροσιάς το καλοκαίρι. Η θέα από το έργο περιλαμβάνει λόφους και πράσινο γήπεδο γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 7 χλμ περίπου, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη. Η περιοχή φημίζεται για τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, όπως το Valderrama (1,9 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 χλμ). Διατίθενται αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι για θαλάσσια αθλήματα στο λιμάνι Sotogrande.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τους τουριστικούς προορισμούς και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η θέση του Sotogrande μεταξύ θάλασσας και βουνών προσφέρει μια μοναδική τοποθεσία που συνδυάζει την πρόσβαση στη φύση με την πολυτέλεια.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Sotogrande ξεχωρίζει για την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα. Ενώ το Марbella προσφέρει πιο έντονη νυχτερινή ζωή και ξενοδοχεία, το Sotogrande εστιάζει στην πολυτελή διαβίωση σε χαμηλότερη πυκνότητα. Έργα όπως το Atria είναι χαμηλότερης τιμής, αλλά το Sphere προσφέρει υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, αντικειμενική συμβουλή κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
