Sphere är ett bostadsprojekt beläget i den exklusiva enklaven Sotogrande i provinsen Cádiz. Projektet, som för närvarande är under uppförande med planerad överlämning under andra kvartalet 2026, består av totalt 30 bostadsenheter designade med en kurvig arkitektur som harmonierar med den omgivande naturliga landskapet. Bostäderna har rymliga innerutrymmen och generösa terrasser, integrerade med privata trädgårdar för marklägenheterna. Byggnaden strävar efter BREEAM Excellent- och WELL Gold-certifiering med fokus på hållbarhet och välmående genom över 1 600 m² gemensamma ytor, inklusive uppvärmda pooler och coworking-ytor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger på en upphöjd plats i Sotogrande, 114 meter över havet, och erbjuder utsikt som sträcker sig från havet till de omgivande kullarna. Läget är främst bostadsorienterat och omgivet av grönområden, bort från stadskärnan. Denna konfiguration kräver användning av bil för alla dagliga transporter eftersom kommersiella tjänster ligger på ett bilavstånd på cirka 4 kilometer.
Projektet uppfyller behovet av stora och ljusa bostäder med en genomsnittlig yta på 218 m² för enheter med tre sovrum. Närvaron av stora fönsterpartier och terrasser på upp till 260 m² svarar mot behovet av att vistas utomhus större delen av året. Finishen är utformad för att erbjuda en hög nivå av termisk och akustisk komfort, lämplig för de som söker ett permanent hem eller en sekundärbostad av hög kvalitet.
Byggplatsen är aktiv med en beräknad leverans under andra kvartalet 2026. Det är en nyproduktion som innefattar avancerade kriterier för energieffektivitet. Den planerade BREEAM- och WELL-certifieringen indikerar ett tydligt fokus på inomhusluftkvalitet, naturligt ljus och minskad ekologisk påverkan. Arkitekturen är designad för att optimera solorientering och naturlig ventilation.
Det är viktigt att notera att Sphere ligger i ett område som inte är gångvänligt; avståndet till närmaste strand (Playa de La Alcaidesa) är nästan 7 kilometer, vilket gör det omöjligt att gå till stranden. Läget, som är inåt landet, erbjuder inte direkt utsikt över stranden för alla enheter. Dessutom kräver tillgången till grundläggande tjänster som livsmedelsbutiker obligatorisk användning av privat transport.
Ref: VL476667
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för de som söker ett designhem i en av de mest exklusiva delarna av Costa del Sol, bortom masseturismen. Det är en logisk lösning för familjer eller professionella med en bil som inte vill kompromissa med en privat klubb的服务. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör det intressant för familjer som önskar en säker och kontrollerad miljö. Det är inte det optimala valet för den som söker ett fritidshus " inom gångavstånd" till allt eller som föredrar livet i en historisk stadskärna.
Sphere utmärker sig genom en biomorfisk arkitektonisk ansats där kurviga linjer efterliknar naturens former och eliminerar vassa hörnor till förmån för flytande rum. Materialen är valda för att uppfylla WELL Gold-standarden med fokus på färger med lågt VOC-innehåll och luftfiltreringssystem. Den termiska isoleringen är utformad för att bibehålla en konstant innertemperatur och minska beroendet av luftkonditionering. Exteriören omfattar användning av naturlig sten och behandlat trä för att motstå det marina klimatet och säkerställa att estetiken bibehålls över tid utan överdrivet underhåll.
Priserna för denna utveckling startar från 1 619 000 € för enheter med tre sovrum och en yta på 218 m². Prisnivån placerar Sphere i lyxsegmentet på marknaden i Sotogrande. Prisvariationer kommer bero på våningsplan, exponering och storleken på terrassen eller den privata trädgården. Enheter med större yta, såsom penthouselägenheter på över 270 m², kommer att ha ett högre pris.
Att bo på Sphere innebär att bli en del av en privat och lugn gemenskap, långt från stadens brus. Här börjar dagen med ljuset som strömmar in genom de stora fönsterytorna, utan behov av mörkläggningsgardiner på grund av avståndet till grannbyggnaderna. Rytmen dikteras av fritidsmöjligheterna i den privata klubben: ett dopp i den uppvärmda inomhuspoolen under de svalare månaderna eller en promenad i de 1 600 m² gemensamma ytorna dedikerade till välmående. På kvällen blir gastron bär ett socialt mötesplats utan att behöva lämna komplexet. För en enkel matkasse eller restaurangbesök måste man dock planera för att använda bil. Atmosfären är en exklusiv oas där privatlivet är maximalt, men beroendet av bil är totalt.
Området runt omkring definieras av närheten till världsklass golfbanor som Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande, båda inom 5 km. Detta skapar en grön och välskött miljö, idealisk för golfentusiaster. En 15 minuters bilresa bort ligger Sotogrande Marina, hem till restauranger och sjötjänster. Närheten till Sotogrande International School (0,5 km) är en avgörande faktor för familjer som söker utbildning i världsklass i närheten.
Kartan visar positionen av Sphere i det inre av Sotogrande och markerar avstånden till de viktigaste golfbanorna och Gibraltar flygplats. Notera avståndet från kustlinjen jämfört med andra utvecklingar närmare havet.
Sotogrande ockuperar den västra änden av Costa del Sol vid gränsen till provinsen Cádiz. Det är en av de största privata bostadsutvecklingarna i Andalusien. Sphere ligger i den mest inre delen av denna egendom och erbjuder en utsikt över landskapet som sträcker sig från havet mot kullarna i Sierra Almenara.
Gibralatars flygplats är det närmaste alternativet, beläget ca 15 km bort i fågelväg. Málaga flygplats ligger däremot 87 km bort. Vad gäller stranden är den närmaste Playa de La Alcaidesa, 6,9 km bort, endast nåbar med bil. En livsmedelsbutik finns 4,1 km bort, medan närmaste sjukhus är 12 km bort. Inga kollektivtrafikshalter finns i omedelbar närhet till bostaden.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 114 meter över havet ger en konstant ventilation som dämpar sommarvärmen. Regionen njuter av över 3 800 soltimmar per år med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 18°C. Badsäsongen, med en vattentemperatur på över 20°C, varar i cirka fyra månader. Byggnadernas exponering har studerats för att maximera naturligt ljus och minska direkt solstrålning under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om komplexet inte ligger direkt vid havet, erbjuder Costa de la Luz flera badmöjligheter inom kort bilavstånd, såsom La Alcaidesa (Blå Flagga). Den sanna rekreativa attraktionen lokalt är golf: med Valderrama och La Reserva inom 3 km är området ett centrum för golf i världsklass. För fritid erbjuder Sotogrande Marina (7,2 km) möjligheter till lyxsegling och dining.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ockuperar den västra änden av Costa del Sol vid gränsen till provinsen Cádiz. Det är en av de största privata bostadsutvecklingarna i Andalusien. Sphere ligger i den mest inre delen av denna egendom och erbjuder en utsikt över landskapet som sträcker sig från havet mot kullarna i Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Atria eller Serenity Golf Homes placerar sig sig i en högre prisklass, vilket motiveras av certifieringar för hållbarhet och större boytor. Medan Atria fokuserar på mer prisvärda alternativ, konkurrerar Sphere med lyxenheterna i Altara Alcaidesa genom att erbjuda fler interna faciliteter. Till skillnad från fastigheter nära kusten erbjuder Sphere större privatliv och panoramautsikt på bekostnad av bekvämligheten att kunna gå till stranden. När det gäller byggkvalitet skiljer sig ONYS arkitekturs ansats från standardutvecklingar genom att integrera biofila designprinciper, vilket gör den jämförbar med lyxvillor snarare än standardlägenheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
