Sphere er et boligprojekt beliggende i den eksklusive enklave Sotogrande i provinsen Cádiz. Projektet, som er under opførelse med forventet levering i andet kvartal af 2026, omfatter i alt 30 boligenheder designet med en kurvet arkitektur, der harmonerer med det omkringliggende naturlandskab. Boligerne har store indendørs arealer og generøse terrasser, integreret med private haver for stuelejlighederne. Bygningen stræber efter BREEAM Excellent og WELL Gold-certificering med fokus på bæredygtighed og boligvelvære gennem over 1.600 m² fælles faciliteter, herunder opvarmede pools og coworking-spaces.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger på en forhøjet beliggenhed i Sotogrande, 114 meter over havets overflade, med udsigter, der strækker sig fra havet til de omkringliggende bakker. Beliggenheden er primært boligpræget og omgivet af grøntområder, placeret væk fra bymidten. Denne placering kræver brug af bil til alle daglige transporter, da kommercielle tjenester ligger på en bilafstand på ca. 4 kilometer.
Projektet opfylder behovet for store og lyse boliger med et gennemsnitligt areal på 218 m² for lejligheder med tre soveværelser. Tilstedeværelsen af store vinduespartier og terrasser på op til 260 m² opfylder ønsket om at opholde sig udendørs det meste af året. Finishen er designet til at tilbyde et højt niveau af termisk og akustisk komfort, velegnet til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus af høj kvalitet.
Byggepladsen er aktiv med en forventet overlevering i andet kvartal af 2026. Det er et nybyggeri, der inkorporerer avancerede kriterier for energieffektivitet. Den planlagte BREEAM- og WELL-certificering indikerer et specifikt fokus på indendørs luftkvalitet, naturlig belysning og reduktion af det økologiske fodaftryk. Arkitekturen er designet til at optimere solorientering og naturlig ventilation.
Det er vigtigt at bemærke, at Sphere ligger i et område, der ikke er gå-venligt; afstanden til nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa) er på næsten 7 kilometer, hvilket gør det umuligt at gå til stranden. Placeringen, som er inde i landet, tilbyder ikke direkte udsigt over stranden for alle enheder. Desuden kræver adgang til basale faciliteter som supermarkeder obligatorisk brug af privat transport.
Ref: VL476667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet til dem, der søger en designbolig i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, væk fra masseturismen. Det er en logisk løsning for familier eller professionelle med en bil, der ikke ønsker at gå på kompromis med en privat kubs faciliteter. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør det interessant for familier, der ønsker et sikkert og kontrolleret miljø. Det er ikke det optimale valg for dem, der søger et feriehus i gåafstand til alt eller foretrækker livet i en historisk bymidte.
Priserne for dette udviklingsprojekt starter fra 1.619.000 € for enheder med tre soveværelser og et areal på 218 m². Prisniveauet placerer Sphere i luksussegmentet af markedet i Sotogrande. Prisvariationer vil afhænge af etagens højde, orientering og størrelsen af terrassen eller den private have. Enheder med større areal, såsom penthouselejligheder på over 270 m², vil have en højere pris.
At bo i Sphere betyder at blive en del af et privat og roligt fællesskab, langt fra byens larm. Hverdagen begynder med lyset, der oversvømmer de store vinduesflader, uden behov for mørklægningsgardiner på grund af afstanden til nabobygninger. Rytmen dikteres af fritidsmulighederne i den private klub: en svømmetur i den opvarmede indendørs pool i de køligere måneder eller en gåtur i de 1.600 m² fællesarealer dedikeret til velvære. Om aftenen bliver gastrobaren et socialt mødested uden at skulle forlade komplekset. Dog skal man planlægge brug af bil til simple indkøb eller en middag ude. Atmosfæren er en eksklusiv oase, hvor privatlivet er maksimalt, men afhængigheden af bil er total.
Det omkringliggende område er præget af tilstedeværelsen af verdensklasse golfbaner som Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, begge inden for 5 km. Dette skaber et grønt og velplejet miljø, ideelt for golfentusiaster. En 15-minutters kørsel derfra ligger Sotogrande Marina, hjemsted for restauranter og yacht-tjenester. Nærheden til Sotogrande International School (0,5 km) er en afgørende faktor for familier, der søger uddannelse i verdensklasse i nærheden.
Kortet viser Placeringen af Sphere i det indre Sotogrande og fremhæver afstande til de vigtigste golfbaner og Gibraltar Lufthavn. Bemærk afstanden fra kystlinjen sammenlignet med andre udviklinger tættere på havet.
Sotogrande optager den vestlige ende af Costa del Sol ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er en af de største private boligudviklinger i Andalusien. Sphere ligger i den mest indre del af denne ejendom og tilbyder et syn på landskabet, der strækker sig fra havet mod bakkerne i Sierra Almenara.
Gibraltar Lufthavn er den nærmeste option, beliggende ca. 15 km væk i fugleflugtslinje. Málaga Lufthavn ligger derimod 87 km væk. Hvad angår stranden, er den nærmeste Playa de La Alcaidesa, 6,9 km væk, kun tilgængelig med bil. Et supermarked ligger 4,1 km væk, mens det nærmeste hospital er 12 km væk. Der er ingen offentlige transportstop lige ved residensen.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 114 meter over havets overflade giver konstant ventilation, der begrænser sommervarmen. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18°C. Badesæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. fire måneder. Bygningernes eksponering er studeret for at maksimere naturligt lys og reducere direkte solinstråling i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom komplekset ikke ligger direkte ved havet, tilbyder Costa de la Luz flere bademuligheder inden for kort køreafstand, såsom La Alcaidesa (Blå Flag). Den sande rekreative attraktion lokalt er golf: med Valderrama og La Reserva inden for 3 km er området et centrum for golf i verdensklasse. Til fritid tilbyder Sotogrande Marina (7,2 km) muligheder for luksus sejlads og dining.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande optager den vestlige ende af Costa del Sol ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er en af de største private boligudviklinger i Andalusien. Sphere ligger i den mest indre del af denne ejendom og tilbyder et syn på landskabet, der strækker sig fra havet mod bakkerne i Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Atria eller Serenity Golf Homes placerer Sphere sig i en højere prisklasse, hvilket begrundes med certificeringer for bæredygtighed og større boligarealer. Mens Atria fokuserer på mere tilgængelige priser, konkurrerer Sphere med luksusenhederne i Altara Alcaidesa ved at tilbyde flere interne faciliteter. I modsætning til ejendomme tæt på kysten tilbyder Sphere større privatliv og panoramisk udsigt på bekostning af bekvemmeligheden ved at kunne gå til stranden. Med hensyn til byggekvalitet adskiller ONYS arkitekturs tilgang sig fra standardudviklinger ved at integrere biofile designprincipper, hvilket gør den sammenlignelig med luksus villaer frem for standardlejligheder.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
