Sphere je novogradnji projekt v Sotograndu v provinci Cádiz. Projekt obsega 30 ekskluzivnih bivališč, zasnovanih z poudarkom na dobrobiti in trajnostnosti. Gradnja teče, z dokončanjem predvidenim v drugem četrtletju leta 2026. Kompleks namerava pridobiti certifikate BREEAM Excellent in WELL Gold, arhitektura pa se harmonično vključuje v naravno okolje. Nepremičnina se nahaja v mirnem zaledju, kar za vsakodnevno premikanje zahteva uporabo vozila, saj je od najbližje plaže La Alcaidesa oddaljena 6,9 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v zaledju Sotograndea, v mirni in podeželski okolici. Lokacija ponuja pogled na naravo in leži na nadmorski višini 114 metrov. Dostop do plaž je možen, vendar zahteva vožnjo. Področje je znano po tišini in zasebnosti, stran od hrupa turističnih središč.
Bivališča so primerna za osebe, ki iščejo prostor in povezavo z naravo. Imajo velike terase in zasebne vrtove za lastnike stanovanj v pritličju. Poudarek je na atmosferi miru in ravnovesja z okoljem, pri čemer v kompleksu ni komercialnih dejavnosti.
Projekt je v gradnji. Končan naj bi bil okoli drugega četrtletja 2026. Kompleks vključuje 30 bivališč in si prizadeva postati eden prvih v Evropi, ki bodo certificirani po okvirih LEVEL(s) 3, BREEAM Excellent in WELL Gold.
V kompleksu ni trgovin ali restavracij. Razdalja do plaže je občutna (6,9 km) in območje je čisto stanovanjsko, kar za vsakodnevne potrebe zahteva avto. Ni neposredne pešpoti do mesta.
Ref: VL476667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki prednost dajo miru stanovanjskega območja z nizko gostoto nad hrupom obalnih letovišč. Primerna je za družine ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s poudarkom na osebni dobrobiti. Oddaljenost od letališča (15 km) in mednarodnih šol (0,5 km) jo naredi praktično za delavce na daljavo ali družine, čeprav za prevoz potrebujejo avto.
Projekt se odlikuje po prizadevanju za certifikacijo BREEAM Excellent in WELL Gold. Gradnja uporablja materiale in tehnike za trajnost in energetsko učinkovitost. Estetika je sodobna z velikimi steklenimi površinami in odprtimi prostori, ki so obrnjeni proti soncu. Na voljo so storitve za prebivalce, vključno s so-delavnim prostorom.
Cene se začnejo pri €1.619.000 za stanovanja s triimi spalnicami. Površina stanovanj sega do 218 m², z različnimi vrstami bivališč, ki vplivajo na končno ceno. Na voljo so možnosti za sredozemske vrtove in velike terase.
Sphere ponuja okolje, ki ga karakterizira mir in spoštovanje do narave. Vsakdanje življenje tu ne vključuje hoje po nakupovalnih središčih, ampak sprostitev na zunanjih terasah ali v skupnih zelenih površinah. Arhitektura posnema liste rastlin, ki dajejo senco in svetlobo. Za prebivalce se dan začne z mirno atmosfero in vrti okoli potreb za sprostitev in zasebnost. Odsotnost neposredne cestne povezave s turističnimi centri krepi občutek ostranjenosti.
Sotogrande je zasebna skupnost, znana po igriščih za golf in infrastrukturi visokega razreda. Področje ponuja 66 športnih objektov in veliko možnosti za rekreacijo. Vendar se Sphere nahaja v mirnejšem kotu, kar zahteva vožnjo do trgovin, bolnišnic in marin. Področje oskrbuje več šol in zdravstvenih centrov, kar podpira udobno vsakodnevno življenje za stalne prebivalce.
Zemljevid prikazuje zaledno lokacijo Sphere v Sotograndeu. Opazna je razdalja od obale in strateški položaj med morjem in griči Sierra Almenara.
Projekt se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, območja znanega po turističnih destinacijah in luksuznih objektih. Lega Sotograndea med morjem in gorami ponuja edinstveno lokacijo, ki združuje dostop do narave z luksuzom.
Letališče Gibraltar je oddaljeno 15 km, letališče Malaga pa 87 km. Najbližja trgovina je 4,1 km stran, bolnišnica pa 12 km. Dostop do plaže (Playa de La Alcaidesa) zahteva približno 6,9 km vožnje. V regiji je 9 linij javnega prevoza, vendar je uporaba avtomobila nujna.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blaženo s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Regija ima približno 3.811 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 114 metrov ponuja občutek svežine poleti. Pogled iz projekta vključuje hribe in zelenico golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so oddaljene približno 7 km, pri čemer je Playa de La Alcaidesa najbližja. Regija je znana po vrhunskih golf igriščih, kot sta Valderrama (1,9 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km). Na voljo so športni objekti in prostori za vodne športe v marin Sotogrande.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, območja znanega po turističnih destinacijah in luksuznih objektih. Lega Sotograndea med morjem in gorami ponuja edinstveno lokacijo, ki združuje dostop do narave z luksuzom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol se Sotogrande izloči po luksuzu in zasebnosti. Medtem ko Marbella ponuja bolj živahno nočno življenje in hotele, se Sotogrande osredotoča na luksuzno bivanje z manjšo gostoto. Projekte kot Atria so nižje cene, vendar Sphere ponuja višje standarde trajnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
