Sphere on uusarendusprojekt Sotograndes, Cádizi provintsis, mis pakub 30 korterit. See asub 25 km² suuruses erasõidukite arenduses, mis ulatub Vahemeri rannast kuni Almenara mäestiku jalamiteni. Projekt on disainitud kui 'heoluule projekt', kus rõhk on on rohkem kui 1600 m² ühiskondlikel pinnal, sealhulgas siseujula ja gastrobaar. Korterid on suurusega 218 kuni 330 m² ning neil on suured terrassid. Ehitus on käimas, valmimine on plaanitud teisse kvartalisse 2026. aastal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Sphere asub Sotogrande territooriumil, maisema siseses osas, mis on tuntud oma golfiradade ja vaadetega. Asukoht on struktuurilt erapooletu, pakukeskne, kuna see on omamoodi kogukond, mis ei allu otse avalikule haldusele samal määral eraomandi tõttu. See on vaheldusrikka maastikuga piirkond, kus kohtuvad merevaated ja mandrivormid.
Korterid on mõeldud neile, kes vajavad rohkem pinda ja privaatsust, kuid soovivad ühiskondlikke mugavusi. 218 m² pindala ja kolme magamistoa planeering sobib peredele või neile, kes vajavad kodukontorit. Projekteerimises on kasutatud looduslikku valgust ja õhu voolamist, mis loob koosluse väliskeskkonnaga, toetades aktiivset elustiili golfi ja mereäärsel piirkonnas.
Projekt on ehitusjärgus, kättesaadavad üksused on valmimisjärgus. Plaanitud valmimine on 2026. aasta teises kvartalis. See on väike, 'boutique' iseloomuga projekt 30 elamuga. Fookus on on jätkusuutlikus ja heaolul, püüdes saada BREEAM 'Excellent' ja WELL 'Gold' sertifikaati, mis näitab kõrgetehnoloogilist lähenemist ehitamisele.
Projekt asub maapaigas, mis tähendab, igapäevaseks mobiilsuseks on vaja autot. Antud andmete kohaselt on lähimad ühistranspordipeatused mitme kilomeetri kaugusel, mistõttu avalik transport ei asenda autot. Kuigi kaugus merele on '直线距离' (linnulennult) alla 7 km, on sihtmine randadele ja poode vajab eelkõige isiklikku sõidukit.
Ref: VL476667
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib püsivat kodu või pikemaajalist peatuskohta rahulikus ja turvalises keskkonnas, kus on võimalus golfida ja veeta aega looduses. Suur pindala (218 m²) muudab selle sobivaks peredele või neile, kes vajavad töö- ja eluruumide eraldamist. Asukoht Sotograndes tähendab, et naabruskond on hästi hooldatud ja turvaline, kuid see vajab autot igapäevaseks eluks. See ei ole sobiv neile, kes soovivad kõndida otse oma toast randa või kes vajavad iga tunni kohta poode. Projekt sobib neile, kes tunnevad huvi keskkonnasõbralike uute ehitiste vastu, kuna projekt püüab saada kõrgeid sertifikaate (BREEAM, WELL).
Projekti eesmärk on saavutada BREEAM Excellent ja WELL Gold sertifikaadid, mis viitab kõrgetele nõuetele ehitusmaterjalide ja sisekliima suhtes. Kasutatakse meetodeid, mis vähendavad ökoloogilist jalgejälge ja parandavad energiatõhusust. Korterites on põrandaküte, kliimaseade ja suured aknad, mis maksimeerivad päikesevalguse kasutamist. Sisekujunduses rõhutatakse avatud ruumi ja ligipääsu terrassidele, mis on tehtud kvaliteetsetest materjalidest. Ühiskondlikes ruumides on kasutatud rohelusi ja puidu, et luua loomulikkeskkond.
Hinnad algavad 1 619 000 eurost, mis peegeldab suurt elamispinda (alates 218 m²) ja Sotogrande prestiiži. See on oluliselt kallim kui naaberprojektides, kus algushinnad jäävad 341 000 kuni 549 000 euro vahele, kuid see tähendab ka suuremat elamispinda ja rohkem võimalusi. Kolme toa korterid on põhikvaliteet, kus on rõhutatud ruumikust ja materjalide kvaliteeti. See on investeering, mis on suunatud turule, kes hindab ruumi ja eksklusiivsust peamiselt kohalike hindade ümber.
Sphere asub Sotograndes, piirkonnas, mis on tuntud oma suuruse ja erakordsuse poolest. Piirkond on üks suuremaid eraraamatuid arendusi Andaluusias, kus kohtuvad rohelised golfiväljakud ja vaated Vahemerele ning Gibraltarile. Olles 114 meetrit üle merepinna, pakub asukoht mõõdukat kliimat, kus päike paistet keskmiselt 300 päeva aastas. Elu siin on rahulikum ja privasem, kuna see ei asu otse turismide tihedamates keskustes, vaid on ümbritsetud golfiväljakute ja looduse. Naabruskond on segatud, kus on nii püsivalt elavad pered kui ka puhkajad, kuid suur erapind tagab stabiilsuse. See sobib neile, kes eelistavad vaiksemat keskkonda koos kõrgeteenindusega ligipääsuga golfile ja merele, kuid ei vaja linna müra otse akna all.
Sphere asub piirkonnas, kus elu on suunatud golfi ja mereelu. Lähimad golfirajad on The Pine Trees (2 km), Club de Golf La Cañada (3.5 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km). Varustus on vajalik, kuid vajab sõitmist: supermarket on 4.1 km ja apteek 4.3 km kaugusel. Lähim rand (Playa de La Alcaidesa) on 6.9 km '直线距离' (linnulennult), kuid sõitmiseks võtab see rohkem aega. Piirkond on rahulik, roheliste vaatega ja sobib pikkadeks jalutuskäikudeks golfirajadel, kuid linnaütuste ja kasutatava ööelu jaoks on vaja sõita Sotogrande sadamasse (7.2 km) või lähematesse linnadesse.
Kaart näitab Sphere asukohta Sotogrande sees, mis on roheline golfirajadega piirkond. Tähised golfiväljakud (Valderrama, La Reserva) ja mererand (Alcaidesa) on märgitud '直线距离' (linnulennult), mis aitab orienteeruda, kuid sõiduajad on pikemad.
Sotogrande asub Cádizi provintsis, Costa del Sol lääneosas, otse Gibraltari kirdes. See on eraldiseisev piirkond, mis erineb tavalisest turismikülastusest oma suuruse ja erakordsusega. Sphere asub Sotogrande sees, mis tähendab, et see on osa suuremast kavandatud kogukonnast, kus on koolid (sealhulgas rahvusvaheline kool 0.5 km kaugusel), golfiklubid ja sadam. See on sobiv neile, kes tahavad olla veidi eemal tavalisest turismirõõmust, kuid jääda piirkonna teenuste juurde.
Autovaba elu siin ei ole võimalik. Igapäevane tellimine toimub isikliku sõidukiga. Lähim supermarket on 4.1 km, apteek 4.3 km ja haigla 12 km kaugusel. Golfiklubid on ligipääsetavad: The Pine Trees 2 km ja La Cañada 3.5 km kaugusel. Lähim rand on Playa de La Alcaidesa, 6.9 km kaugusel. Lennujaamad: Gibraltar on 15 km kaugusel, Málaga aga 87 km kaugusel. Naabrus on sõltuv autost, kui tahad jõuda poode, randade ja teenusteni. Avalik transport on olemas, kuid piirkonnas on 9 liini ja 8 peatust, mis ei kata kõiki vajadusi iga tunni kohta.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndes on keskmine temperatuur 12–25 °C, kus paksemad püksid kannatavad talvel ja kerged riided suvel. Aastas on keskmiselt 3811 päikesetundi, mis viitab kuivemale ja päikeselisemale kliimale. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Asukoht on 114 meetrit üle merepinna, mis pakub õrna õhuvoolu ja vaateid ümbritsevatele mägedele ja mered. See on piirkond, kus on võimalik nautida väljas viibimist aastaringselt, kuid kuumadel suvepäevil on vajalik kliimaseade.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asukoht ei ole mereäärses, on randadele ligipääs autoga ligipääsetav. Lähim rand on Playa de La Alcaidesa (6.9 km). Sotograndes on rohkem võimalusi vee- ja golfispordiks. Puerto de Sotogrande (7.2 km) pakub sadama rajatisi ja veespordi võimalusi. Piirkond on eelkõige tuntud golfi poolest: mitu rahvusvahelise taseme golfiväljakut (Club de Golf Valderrama 1.9 km, La Reserva Golf Club 2.1 km) on lühikese sõidu kaugusel. Sportimisvõimalusi on piirkonnas kokku 66, mis toetab aktiivset elustiili.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cádizi provintsis, Costa del Sol lääneosas, otse Gibraltari kirdes. See on eraldiseisev piirkond, mis erineb tavalisest turismikülastusest oma suuruse ja erakordsusega. Sphere asub Sotogrande sees, mis tähendab, et see on osa suuremast kavandatud kogukonnast, kus on koolid (sealhulgas rahvusvaheline kool 0.5 km kaugusel), golfiklubid ja sadam. See on sobiv neile, kes tahavad olla veidi eemal tavalisest turismirõõmust, kuid jääda piirkonna teenuste juurde.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Sphere on positsioneeritud kõrgema turu segmenti Sotograndes, erinedes naaberprojektidest nagu Atria ja Serenity Golf Homes, mis on mõeldud eeskätt golfile orienteeritud ostjatele ja pakuvad väiksemat pinda. Sphere suurem elamispind (alates 218 m²) ja fookus heaolule (WELL sertifikaat) teeb selle sobivamaks perele ja neile, kes otsivad kodu, mitte ainult golfimiseks. Võrreldes Altara Alcaidesaga, mis on odavam ja lähemal rannale, on Sphere maapoolsem ja eksklusiivsem. See sobib neile, kes hindavad privaatsust ja rohemaid vaateid, keskkonnas, kus on rohkem ruumi kui tavalistes rannikuarendustes.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil ja muudes piirkondades, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi järgi. Ta pakub ausat ja põhjalikku nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
