关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地理位置位于 Sotogrande 度假区内，这里是安达卢西亚最大的私人住宅区。项目坐落于内陆腹地，相比海滨沿线更为安静。周边被顶级高尔夫球场环绕，例如距离约 5.4 公里的 Real Club de Golf de Sotogrande。
设计理念满足了对空间感和自然光的需求。公寓面积为 218 平方米，配有宽敞的露台。开放式布局将室内与室外空间无缝连接，适合注重居住品质和私密性的生活方式。
项目目前处于施工阶段。建筑采用独特的“形态”设计，线条柔和，与自然环境相呼应。施工质量目标为 BREEAM 优秀级和 WELL 金级认证，体现了高标准的建筑技术和能源效率。
该位置属于汽车依赖区。日常所需的商店、海滩和医疗服务均需驾车前往。最近的超市距离 4.1 公里。由于公共交通有限，私家车是生活必需品。
Ref: VL476667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻找高品质第二居所或主要居所的国际买家。特别适合高尔夫爱好者和有孩子的家庭，因为附近有国际学校。宽敞的户型也适合需要在家办公的专业人士。
内部装修采用现代极简风格，强调细节和高品质材料。浴室设计采用了开放式布局。整体施工标准符合国际绿色建筑认证要求，确保了耐用性和舒适度。
起售价为 1,619,000 欧元。这一价位反映了 Sotogrande 豪宅市场的定位，以及项目的高品质和大面积空间。对于买家而言，这意味着高端的资产配置，但也伴随着较高的初始投入成本。
Sotogrande 提供独特的生活方式，以高尔夫和航海闻名。尽管该项目位于内陆，但通过社区设施（如共享办公空间和室内恒温泳池）营造了便利的生活环境。生活节奏较为宁静，适合追求隐私和国际社区氛围的居民。由于地处内陆，夏季气温比海边稍凉，且风较小。
Sotogrande 是一个成熟的国际化社区，居住着来自各国的人。教育资源丰富，Sotogrande 国际学校就在附近。虽然基础设施完善，但分布较散，需要依赖汽车通勤。
地图显示项目位于 Sotogrande 内陆区域，被绿地和高尔夫球场包围。海岸线位于南侧。该区域地势略有起伏，视野开阔。
Sotogrande 位于太阳海岸的西端，靠近直布罗陀海峡。与东部拥挤的旅游城市不同，这里更侧重于私密性和绿色生活。项目位置优越，既避开了海岸线噪音，又保持了良好的通达性。
最近的机场是直布罗陀机场，距离约 15 公里；马拉加机场约 87 公里。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离约 7 公里。高尔夫设施最近，仅 2 公里即可到达 The Pine Trees 球场。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔 114 米的位置提供了良好的视野和微风。年平均气温约为 18.2°C。气候温和，全年日照时间长，非常适合户外活动和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩需要短途车程。区域内主要的休闲活动围绕高尔夫进行，拥有 Valderrama 等世界级球场。此外，Sotogrande 港口（约 7.2 公里）提供游艇停泊和餐饮服务。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于太阳海岸的西端，靠近直布罗陀海峡。与东部拥挤的旅游城市不同，这里更侧重于私密性和绿色生活。项目位置优越，既避开了海岸线噪音，又保持了良好的通达性。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与太阳海岸东部的马尔贝拉或埃斯特波那相比，Sotogrande 更加低调且注重隐私。Sphere 项目在同类豪宅中以独特的建筑设计和高环保标准脱颖而出。虽然价格较高，但提供了更大的生活空间和更高的居住品质。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，为买家寻找合适的房产，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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