Sphere je novi stambeni projekt u Sotograndu, provincija Cádiz, koji nudi 30 stanova. Nalazi se u velikom privatnom razvoju koji se prostire od Sredozemnog mora do podnožja planina Almenara. Projekt je dizajniran kao 'projekt dobrobiti' s više od 1600 m² zajedničkih pogodnosti, uključujući zatvoreni bazen i gastro bar. Stanovi se kreću od 218 do 330 m² s prostranim terasama. Izgradnja je u tijeku, a planirano završavanje je u drugom tromjesečju 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sphere se nalazi unutar područja Sotogrande, poznatom po golf terenima i pogledima. Struktura je neutralna jer je to privatna zajednica koja se izravno ne upravlja od države. To je područje raznolikog krajobraza gdje se morski pogledi susreću s kontinentalnim oblicima.
Stanovi su namijenjeni onima koji trebaju više prostora i privatnosti, ali žele pristup zajedničkim pogodnostima. Površina od 218 m² s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili osobama koje rade od kuće. Dizajn koristi prirodno svjetlo i protok zraka, stvarajući vezu s vanjskom okolinom i podržavajući aktivan način života u golf i primorskoj regiji.
Projekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2026. godine. To je mali, 'boutique' projekt s 30 stanova. Fokus je na održivosti i dobrobiti, s ciljem stjecanja certifikata BREEAM 'Excellent' i WELL 'Gold', što ukazuje na visokotehnološki pristup gradnji.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, što znači da je za svakodnevnu mobilnost potreban automobil. Prema dostupnim podacima, najbliže stanice javnog prijevoza udaljene su nekoliko kilometara, pa on ne može zamijeniti auto. Iako je udaljenost do mora 'zračne linije' (najkraćom putanjom) manja od 7 km, putovanje do plaža i trgovina zahtijeva prvenstveno osobno vozilo.
Ref: VL476667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno je za kupca koji traži stalni dom ili dugoročni boravak u mirnoj i sigurnoj okolini s mogućnošću igranja golfa i boravka u prirodi. Veliki prostor (218 m²) čini ga prikladnim za obitelji ili one kojima je potrebna podjela između radnog i stambenog prostora. Lokacija u Sotograndeu znači da je susjedstvo dobro održavano i sigurno, ali zahtijeva automobil za svakodnevicu. Nije prikladno za one koji žele hodati iz sobe ravno na plažu ili trebaju trgovine svaki sat. Projekt je pogodan za one zainteresirane za ekološki novu gradnju budući da teži visokim certifikatima (BREEAM, WELL).
Cijene počinju od 1 619 000 eura, što odražava veliki stambeni prostor (od 218 m²) i prestiž Sotograndea. To je značajno skuplje od susjednih projekata gdje su početne cijene između 341 000 i 549 000 eura, ali znači i više prostora i mogućnosti. Trosobni stanovi su glavna ponuda s naglaskom na prostor i kvalitetu materijala. To je ulaganje usmjereno na tržište koje cijeni prostor i ekskluzivnost iznad lokalnih prosječnih cijena.
Sphere se nalazi u Sotograndu, području poznatom po svojoj veličini i jedinstvenosti. To je jedan od najvećih privatnih stambenih razvoja u Andaluziji gdje se susreću zelene golf igrališta i pogledi na Sredozemno more i Gibraltar. Nalazeći se na 114 metara nadmorske visine, lokacija nudi umjerenu klimu s prosječno 300 sunčanih dana godišnje. Život ovdje je mirniji i privatniji jer nije smješten izravno u prometnim turističkim centrima, već je okružen golf terenima i prirodom. Okolina je miješana, s trajno nastanjenim obiteljima i gostima, ali velika privatna površina osigurava stabilnost. Pogodno je za one koji preferiraju tišu okolinu s pristupom golfu visoke klase i moru, ali ne trebaju gradsku buku neposredno ispred prozora.
Sphere se nalazi u području gdje je život fokusiran na golf i život uz more. Najbliža golf igrališta su The Pine Trees (2 km), Club de Golf La Cañada (3.5 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km). Oprema je potrebna, ali zahtijeva vožnju: supermarkt je na 4.1 km, a ljekarna na 4.3 km. Najbliža plaža (Playa de La Alcaidesa) je na 6.9 km 'zračne linije', ali vožnjom traje duže. Područje je mirno, sa zelenim pogledima i pogodno za duge šetnje golf terenima, ali za noćni život i pogodnosti potrebno je putovati do luke Sotogrande (7.2 km) ili bližih gradova.
Karta prikazuje lokaciju Sphere unutar Sotograndea, područja sa zelenim golf terenima. Označeni su golf tereni (Valderrama, La Reserva) i morska plaža (Alcaidesa) s udaljenostima 'zračne linije', što pomaže u orijentaciji, ali vremena putovanja su duža.
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeveroistočno od Gibraltara. To je odvojeno područje koje se razlikuje od uobičajenog turizma svojom veličinom i jedinstvenošću. Sphere se nalazi unutar Sotograndea, što znači da je dio veće planirane zajednice sa školama (uključivo međunarodnu školu na 0.5 km), golf klubovima i lukom. Pogodno za one koji žele biti malo dalje od uobičajene turističke gužve, ali ostaju blizu sadržaja regije.
Život bez auta ovdje nije moguć. Svakodnevne poslove obavlja se osobnim vozilom. Najbliži supermarkt je na 4.1 km, ljekarna na 4.3 km i bolnica na 12 km. Golf klubovi su dostupni: The Pine Trees na 2 km i La Cañada na 3.5 km. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, na 6.9 km. Zračne luke: Gibraltar je na 15 km, Malaga na 87 km. Okolina je ovisna o automobilu za pristup trgovinama, plažama i uslugama. Javni prijevoz postoji, ali u području ima 9 linija i 8 stanica koje ne pokrivaju sve potrebe svaki sat.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Sotograndeu je prosječna temperatura 12–25 °C, gdje se deblja odjeća nosi zimi, a ljeti lagana. Ima prosječno 3811 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na suhu i sunčanu klimu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Nalazeći se na 114 metara nadmorske visine, nudi lagani vjetar i pogled na okolne planine i more. To je područje gdje se možete uživati na otvorenom tijekom cijele godine, ali vručim ljetnim danima potreban je klimatizator.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako lokacija nije direktno na moru, pristup plažama je moguć automobilom. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa (6.9 km). U Sotograndeu ima više mogućnosti za vodene sportove i golf. Puerto de Sotogrande (7.2 km) nudi lučke objekte i vodene sportove. Područje je prije svega poznato po golfu: nekoliko međunarodnih golf igrališta (Club de Golf Valderrama 1.9 km, La Reserva Golf Club 2.1 km) nalazi se na kratkoj vožnji. U području ima ukupno 69 sportskih objekata, podržavajući aktivan način života.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeveroistočno od Gibraltara. To je odvojeno područje koje se razlikuje od uobičajenog turizma svojom veličinom i jedinstvenošću. Sphere se nalazi unutar Sotograndea, što znači da je dio veće planirane zajednice sa školama (uključivo međunarodnu školu na 0.5 km), golf klubovima i lukom. Pogodno za one koji žele biti malo dalje od uobičajene turističke gužve, ali ostaju blizu sadržaja regije.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sphere je pozicioniran u višem segmentu tržišta u Sotograndeu, razlikujući se od susjednih projekata kao što su Atria i Serenity Golf Homes, koji su prvenstveno namijenjeni golfere i nude manji prostor. Veći stambeni prostor Spherea (od 218 m²) i fokus na dobrobit (certifikat WELL) čine ga prikladnijim za obitelji i one koji traže dom, a ne samo mjesto za golf. U usporedbi s Altara Alcaidesa, koja je jeftinija i bliža plaži, Sphere je više unutrašnji i ekskluzivan. Pogodno za one koji cijene privatnost i zelene pogled u okruženju s više prostora nego uobičajeni primorski razvoji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom na Costa del Solu i u drugim regijama, analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti i građevinske kvalitete. Daje iskrene i detaljne savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
