Sphere, Cádiz'in San Roque belediyesinde bulunan Sotogrande'da konumlanan, lüks ve sürdürülebilirliği bir araya getiren özel bir yaşam projesidir. Toplamda 30 üst düzey konuttan oluşan bu kompleks, 218 m² ile 330 m² arasında değişen geniş yaşam alanları sunmaktadır. Mimari tasarım, 'yaprak' konseptinden ilham alarak doğayla uyumlu bir estetik hedeflemiş ve zemin katlarda 155 m²'ye kadar ulaşan özel bahçeler ile geniş teraslar entegre edilmiştir. Proje, BREEAM Excellent ve WELL Gold sertifikaları için aday gösterilerek enerji verimliliği ve yaşam döngüsü analizi ile Avrupa'da referans niteliğinde olma vizyonunu taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande'nin içerisine doğru, Sierra Almenara yamaçlarına yakın bir konumda yer alır. Denize kıyıda olmasa da, bölgenin golf sahaları ve doğal peyzajı ile çevrilidir. Konum, özel bir topluluk olan Sotogrande'nin daha sakin, kıyı şeridinden biraz içerideki bölümündedir.
Sphere, geniş yaşam alanları ve ışığı maksimize eden mimarisi ile ferah bir yaşam ortamı arayanlara hitap eder. Termostatlı havuzlar, spor salonu ve gastro bar gibi 1.600 m²'lik ortak alanlar, konfor ve sosyal yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir.
Proje şu anda 'inşaat halinde' aşamasındadır. Teslimlerin Q2 2026'da yapılması planlanmaktadır. Yapım sürecinde BREEAM Excellent ve WELL Gold sertifikasyonu hedeflenmektedir.
Sotogrande'nin yapısı gereği, projenin konumu araba bağımlılığını zorunlu kılar. En yakın plaj (La Alcaidesa) karadan 6.9 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gereklidir.
Ref: VL476667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf tutkunları ve Sotogrande'nin lüks ama doğa ile iç içe olan ortamını sevenler için uygundur. Özellikle sürdürülebilir yaşam standartlarına (enerji verimliliği, hava kalitesi) önem veren ve geniş alanlara ihtiyaç duyan aileler için tasarlanmıştır.
Proje, malzeme kalitesi ve detaycılığa vurgu yaparak mükemmellik ve sadelik (esansiyellik) üzerine kurgulanmıştır. Isıtmalı kapalı havuz ve zarif iç mekanlar, yüksek standartlı bir işçiliği yansıtır.
Fiyatlar €1.619.000'den başlamaktadır. Bu fiyat 3 yatak odalı ve 218 m² büyüklüğündeki üniteler içindir. Daha büyük penthouse daireler için fiyatlar artış gösterecektir.
Sphere, Sotogrande'nin daha rustik ve doğal kısmında, 'yaşam döngüsü' odaklı bir tasarım sunar. Girişinde 700 m²lik bir lobi bulunan proje, burada bir çalışma alanı (co-working) ve sosyal alanları barındırır. İspanyol güneşi, havuz başındaki yaşamı ve teraslardaki panoramik manzarayı birleştirir.
Sotogrande, Avrupa'nın en büyük özel konut geliştirme projelerinden biri olarak bilinir. Bölgede uluslararası okullar (Sotogrande International School), marinalar ve çok sayıda golf sahası bulunur. Ancak bu tesislerin çoğuna araçla ulaşmak gerekir.
Sphere, kıyı şeridinden biraz içeride, Sotogrande'nin golf sahaları ile çevrili arazi yapısı üzerine yerleşmiştir. Mavi bayraklı plajlar karadan 7 km uzaklıktadır.
Sotogrande, Cádiz ilinde, Gibraltar'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Costa del Sol'un batı ucunda, hem denize hem dağlara yakın stratejik bir noktadadır.
En yakın market 4.1 km, eczane 4.3 km ve hastane 12 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için The Pine Trees (2.0 km) ve La Reserva (2.1 km) gibi sahalar çok yakındır. Havaalanı (Gibraltar) karadan 15 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 300 güneşli gün ve ortalama 18.2°C sıcaklık ile ılıman bir iklim sunar. Deniz seviyesinden 114 metre yükseklikte, deniz esintisinden bir miktar korunaklı bir konumdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar La Alcaidesa (6.9 km) ve La Atunara'dır (9.6 km). Özellikle golf olanakları (Valderrama, La Reserva) bölgenin önemli bir rekreasyon odağıdır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz ilinde, Gibraltar'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Costa del Sol'un batı ucunda, hem denize hem dağlara yakın stratejik bir noktadadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Sotogrande genelindeki maliyetler, Altara Alcaidesa veya Serenity Golf Homes gibi diğer projelere göre daha yüksektir. Bu fark, Sotogrande'nin özel topluluk statüsüne, daha geniş arsa alanlarına ve yüksek talep gören golf sahalarına yakınlığına bağlanabilir. Sphere projesi, piyasadaki diğer yatırımlara kıyasla daha fazla odaklanmış sürdürülebilirlik sertifikaları (WELL Gold) ile ayrışmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru konutu bulmaları konusunda destekler. Konutları konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
