Търговски обект с площ 16 кв. м в Сотогранде, Андалусия, един от най-желаните жилищни райони, с начална цена от 60 000 €. Имотът се намира в търговския център Sotomarket, на -1 етаж, при входа/изхода на паркинга, осигурявайки лесен достъп за клиентите. Търговският център Sotomarket е отворен през цялата година, има голям клиентски трафик и предлага широк набор от услуги, включително хранителни стоки, образование, ресторанти, здравеопазване, домашен декор, недвижими имоти, правни и финансови услуги, което го прави център на търговската дейност в Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в търговския център Sotomarket, който е център за различни услуги. Местоположението му близо до входа на паркинга осигурява лесен достъп за клиентите. В радиус от 1,7 км има супермаркет и станции за зареждане на електромобили, на 1,2 км аптека, а на 1,7 км банки, което улеснява ежедневните операции.
Този обект е идеален за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в сърцето на Сотогранде. Въпреки площта от 16 кв. м, местоположението му в оживен търговски център и наличието на водопроводни и канализационни връзки го правят подходящ за различни търговски цели, като малки търговски обекти, консултантски услуги или малки офиси.
Този търговски обект е готов за нанасяне. Намира се на -1 етаж на търговския център Sotomarket, близо до входа/изхода на паркинга. Имотът разполага с водопроводни и канализационни връзки, което позволява незабавно стартиране на дейността без дълги строителни периоди.
Този обект не предлага жилищни условия, основната му цел е търговска дейност. Неговият компактен размер (16 кв. м) може да бъде недостатъчен за бизнеси, изискващи голямо складово пространство или разширена зона за посрещане на клиенти. Разположението на -1 етаж може да ограничи естествената светлина.
Този търговски обект от 16 кв. м е идеален за самостоятелни предприемачи, малки доставчици на услуги или компании, които искат да установят филиал в Сотогранде. Ако планирате да откриете консултантски център, малък бутиков магазин или офис с висока видимост, но ниски оперативни разходи, това място е идеално. Обектът е готов за незабавно използване, което е идеално за тези, които искат бързо да стартират своя бизнес. Търговският център Sotomarket осигурява стабилна клиентска база и работи целогодишно, гарантирайки постоянен поток от потенциални клиенти. Това е атрактивна възможност за инвеститори, които искат да използват международната репутация и развитата инфраструктура на Сотогранде за развитие на своя бизнес.
Търговският обект се намира на -1 етаж на търговския център Sotomarket, близо до входа на паркинга, и е готов за употреба. Обектът разполага с основни водопроводни и канализационни връзки, осигуряващи необходимата инфраструктура за различни търговски цели. Въпреки че конкретни данни за завършване не са посочени, неговото местоположение в търговски център обикновено означава, че той отговаря на стандартите за търговски обекти. Самият търговски център е проектиран да привлича голям трафик, така че средата на обекта обикновено е функционална и може да бъде оборудвана с основни системи за осветление и вентилация. За купувачи, които се нуждаят от персонализирано покритие, за да отговорят на специфични бизнес нужди, този обект предлага гъвкава отправна точка.
Началната цена на този търговски обект е 60 000 €. Тази цена отразява стойността на стратегическото му местоположение в търговския център Sotomarket в Сотогранде. С площ от 16 кв. м, единичната цена е конкурентна, особено като се има предвид големият трафик и целогодишно наличните удобства. Обектът е готов за незабавно използване, което го прави привлекателен за предприемачи, които искат бързо да започнат своята дейност. Като се има предвид уникалността на Сотогранде и активния търговски пазар в района, тази цена предлага относително достъпен входен праг на пазара.
Сотогранде е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, известен с високото си качество на живот и интегрирани удобства. Този търговски обект се намира в търговския център Sotomarket, който е център за широк спектър от услуги, включително хранителни стоки, образование, ресторанти, здравеопазване, домашен декор, недвижими имоти, както и правни и финансови услуги. Търговският център е отворен през цялата година, разполага с просторен паркинг за клиенти и голям трафик, създавайки благоприятна бизнес среда. Обектът се намира на -1 етаж, близо до входа на паркинга, осигурявайки лесен достъп. В радиус от 1,7 км има супермаркети и станции за зареждане на електромобили, на 1,2 км аптека и на 1,7 км банки. Населението на района е около 34 310 души (към 2025 г.), а развитата туристическа инфраструктура (7 хотела, 1017 легла) осигурява постоянен поток от посетители.
Сотогранде е голям частен жилищен комплекс, известен със своя луксозен начин на живот, предлагащ гледки от Средиземно море до предпланините на Сиера Алменара. Търговският обект се намира в търговския център Sotomarket, търговския център на общността, който обединява различни услуги и магазини. В радиус от 1,7 км има супермаркети и станции за зареждане на електромобили, на 1,2 км аптека и на 1,7 км банки, осигурявайки удобство за ежедневието и търговските операции. Въпреки мащаба на Сотогранде, неговото планиране е фокусирано върху спокойствието и уединението, като същевременно запазва близостта до брега. Населението на района е около 34 310 души (към 2025 г.), а развитият туризъм (7 хотела, 1017 легла) гарантира оживена търговска дейност.
Тази карта показва Сотогранде и околностите му. Местоположението на търговския обект в центъра на търговския център Sotomarket, заобиколен от жилищни райони, голф игрища и плажове, е ясно видимо. Картата също така отбелязва основните пътища и транспортни връзки, улеснявайки разбирането на цялостния план на района и транспортната достъпност.
Сотогранде, разположен в Андалусия, е най-големият частен жилищен комплекс в Испания, принадлежащ на община Сан Роке. Намира се на 25 км североизточно от Гибралтар и се простира от Средиземно море до предпланините на Сиера Алменара, предлагайки разнообразни пейзажи, включително гледки към морето, хълмове, коркови гори и зелени голф игрища, както и гледки към Скалата на Гибралтар и Мароко. Районът е дом на няколко международни училища, като Sotogrande International School, и пристанището Puerto de Sotogrande (2,8 км), подчертавайки неговия международен и елитен регионален статут.
Търговският обект се възползва от стратегическо местоположение в търговския център Sotomarket. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,8 км, а други плажове като Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 84 км, а летище Гибралтар (GIB) – на около 14 км, предлагайки добра достъпност. Районът се обслужва от 9 линии на градския транспорт и 8 автобусни спирки, но притежаването на автомобил осигурява по-голямо удобство. Супермаркет е на 1,7 км, а аптека на 1,2 км. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км).
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 25°C. Районът получава около 3 836 слънчеви часа годишно, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (когато температурата на водата достигне 20°C или повече). Районът е на 44 метра надморска височина с лек, 1,0% наклон към плажа (равен). Районът е заобиколен от коркови гори и зелени голф игрища, с гледки към Скалата на Гибралтар и Мароко, предлагайки комбинация от природна красота и мек климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Сотогранде предлага богата гама от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, на около 4,4 км, носител на Синьо знаме. Освен това, в близост има и други плажове като Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Голфът е една от отличителните характеристики на региона, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Освен това, спортни съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и Piscina Loma del Rey (4,7 км) предлагат разнообразни спортни дейности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, разположен в Андалусия, е най-големият частен жилищен комплекс в Испания, принадлежащ на община Сан Роке. Намира се на 25 км североизточно от Гибралтар и се простира от Средиземно море до предпланините на Сиера Алменара, предлагайки разнообразни пейзажи, включително гледки към морето, хълмове, коркови гори и зелени голф игрища, както и гледки към Скалата на Гибралтар и Мароко. Районът е дом на няколко международни училища, като Sotogrande International School, и пристанището Puerto de Sotogrande (2,8 км), подчертавайки неговия международен и елитен регионален статут.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL586928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Сотогранде, Кадис, е известен със своите луксозни жилищни проекти и изискани удобства. В сравнение с този търговски обект (от 60 000 €), други жилищни проекти в района, като Adel San Roque (от 536 000 €), Serenity Golf Homes (от 549 000 €) и Sphere (от 1 619 000 €), имат значително по-високи ценови нива и са насочени предимно към сегмента на жилища и вили. Това подчертава ценовата уникалност на този търговски обект, предлагайки достъпна входна точка на пазара в Сотогранде. Докато тези жилищни проекти предлагат различен начин на живот, този търговски обект се фокусира върху задоволяването на нарастващите търговски нужди на района, обслужвайки както жителите, така и посетителите на Сотогранде. Средният доход на домакинство в провинцията е 15 750 €, което показва висока покупателна способност на жителите, което е полезно за търговската дейност. Сотогранде може да се похвали с развит туризъм (7 хотела, 1017 легла) и голям брой спортни съоръжения (66 съоръжения), включително много голф игрища, осигуряващи потенциална клиентска база за търговския обект.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
