Комерційна нерухомість у Сотогранде, Кадіс, розташована в торговому центрі Sotomarket. Цей об'єкт площею 16 м² знаходиться на рівні -1, біля входу/виходу з паркінгу. Він пропонує можливість розміщення бізнесу в комплексі з широким спектром послуг, включаючи харчування, освіту, ресторани та фінансові послуги. Доступність забезпечується великою кількістю паркувальних місць для клієнтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах торгового центру Sotomarket забезпечує доступ до різноманітних послуг та потенційних клієнтів. Об'єкт знаходиться поблизу основних транспортних артерій, що полегшує логістику та відвідування.
Цей комерційний об'єкт орієнтований на підприємців, які шукають місце для ведення бізнесу в жвавому районі Сотогранде. Його планування та розташування в торговому центрі підходять для послуг, що вимагають високої прохідності.
Об'єкт готовий до експлуатації. Торговий центр Sotomarket працює цілий рік, що забезпечує стабільний потік відвідувачів для комерційної діяльності.
Це нежитлове приміщення, тому воно не призначене для проживання. Площа 16 м² може бути обмеженням для певних видів комерційної діяльності, що вимагають більшого простору.
Цей комерційний об'єкт ідеально підходить для підприємців, які бажають розпочати або розширити свій бізнес у жвавому торговельному центрі. Це може бути ідеальне місце для невеликого офісу, консультаційного пункту, сервісного центру або спеціалізованого магазину, який виграє від високої прохідності. Якщо ви шукаєте місце з легким доступом для клієнтів, зручним паркінгом та цілорічною активністю, цей варіант заслуговує на увагу. Підприємці, які цінують комплексність інфраструктури та близькість до інших послуг, знайдуть тут сприятливе середовище. Також це може бути цікавою опцією для тих, хто планує вихід на ринок Коста-дель-Соль з обмеженим початковим бюджетом на нерухомість.
Об'єкт пропонує базову готовність до експлуатації, включаючи підведення води та каналізацію, що є важливим для багатьох комерційних видів діяльності. Зовнішній вигляд та загальний стан приміщення відповідають стандартам комерційного використання в торговому центрі. Оскільки це комерційне приміщення, специфікація оздоблення може варіюватися залежно від попереднього використання або майбутніх потреб орендаря чи власника. Фотографії вказують на сучасний інтер'єр, що може включати елементи, подібні до офісних просторів або вхідних зон. Важливою перевагою є розташування в Sotomarket, де загальні стандарти приміщень підтримуються на високому рівні для забезпечення привабливого середовища для всіх відвідувачів.
Стартова ціна за це комерційне приміщення становить €60,000. Така ціна відображає його розташування у престижному районі Сотогранде та потенціал для бізнесу. Об'єкт площею 16 м² є одним з найдоступніших варіантів для підприємців, які прагнуть вийти на цей ринок. Ціна зумовлена комерційним призначенням та місцем розташування в торговому центрі, а не житловими якостями. Більші комерційні приміщення або об'єкти з іншими характеристиками в регіоні можуть мати значно вищу вартість, як свідчать порівняльні проекти.
Об'єкт розташований у самому серці торгового центру Sotomarket, відомого своїм різноманіттям закладів: від продуктових магазинів до юридичних та фінансових послуг. Це означає, що ваше майбутнє підприємство буде оточене активністю, що може сприяти притоку клієнтів. Щоденне життя тут характеризується постійним рухом відвідувачів центру. Наявність води та каналізаційних підключень спрощує облаштування робочого місця. Розташування на рівні -1, біля паркінгу, забезпечує зручний доступ як для персоналу, так і для клієнтів. Відкритість центру цілий рік гарантує стабільний попит, незалежно від сезону.
Розташування в Сотогранде, відомому як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, пропонує унікальне середовище. Населення муніципалітету Сан-Роке, до якого належить Сотогранде, становить понад 34 000 осіб (станом на 2025 рік), що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до Гібралтару (25 км) та узбережжя Середземного моря створює динамічну атмосферу. Тут є 13 початкових і 5 середніх шкіл, 2 медичні центри та 849 зареєстрованих операцій з нерухомістю, що вказує на стабільний розвиток регіону. Наявність 8 громадських транспортних ліній та 8 зупинок свідчить про доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Ця карта демонструє стратегічне розташування комерційного приміщення в межах торгового центру Sotomarket, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як паркінг, дороги та інші комерційні заклади.
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на схід від Гібралтару. Це частина регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Гібралтару (25 км) та міст, таких як Марбелья (приблизно 60 км), забезпечує стратегічне положення. Регіон загалом пропонує поєднання природної краси, висококласних зручностей та доступу до міжнародних транспортних вузлів.
Об'єкт розташований на відстані 1.7 км від найближчого супермаркету та 1.2 км від аптеки, що забезпечує зручний доступ до щоденних потреб. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. Аеропорт Гібралтару (GIB) розташований приблизно за 14 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 84 км, що забезпечує міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Real Club de Golf de Sotogrande, знаходяться в межах 0.8 км. Наявність 2.0 км до зарядної станції для електромобілів також свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середньорічною температурою близько 18.5°C з коливаннями від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,836, що сприяє активному відпочинку та насолоді кліматом. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє комфортно купатися в морі. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а похил до найближчого пляжу – 1.0%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду та приємні температури протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Крім того, в радіусі 2.1 км є спортивні центри, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte, та Santa María Polo Club (2.3 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на схід від Гібралтару. Це частина регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Гібралтару (25 км) та міст, таких як Марбелья (приблизно 60 км), забезпечує стратегічне положення. Регіон загалом пропонує поєднання природної краси, висококласних зручностей та доступу до міжнародних транспортних вузлів.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL586928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими комерційними об'єктами в районі Сотогранде, це приміщення вирізняється своєю доступною ціною від €60,000. Наприклад, житлові проекти, такі як Adel San Roque, Serenity Golf Homes та Sphere, мають значно вищі ціни, що починаються від €536,000. Це вказує на те, що даний об'єкт є вигідною опцією для підприємців, які шукають комерційну площу в престижному районі з обмеженим бюджетом. Хоча ціни на комерційну нерухомість можуть сильно варіюватися залежно від розташування та розміру, це приміщення в Sotomarket пропонує унікальну можливість для старту бізнесу. Регіон загалом характеризується високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для інвестицій. Однак, слід враховувати, що це нежитлове приміщення, і його вартість не відображає ціни на житлову нерухомість, яка є значно вищою.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Майко аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
