Un spațiu comercial de 16 m², situat în Sotogrande, Andaluzia, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, cu prețul de pornire de 60.000 €. Proprietatea este localizată în centrul comercial Sotomarket, la etajul -1, la intrarea/ieșirea din parcare, oferind acces facil pentru clienți. Centrul comercial Sotomarket este deschis pe tot parcursul anului, are trafic intens de clienți și oferă o gamă completă de servicii, inclusiv produse alimentare, educație, restaurante, sănătate, decorațiuni interioare, imobiliare, servicii juridice și financiare, făcându-l un centru pentru activitățile comerciale din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află în centrul comercial Sotomarket, un complex care găzduiește o varietate de servicii. Locația sa, aproape de intrarea în parcare, asigură acces ușor pentru clienți. În raza de 1,7 km se găsesc supermarketuri și stații de încărcare pentru vehicule electrice, o farmacie la 1,2 km și bănci la 1,7 km, facilitând operațiunile zilnice.
Acest spațiu este ideal pentru antreprenorii care doresc să își stabilească afacerea în inima Sotogrande. În ciuda suprafeței de 16 m², poziția sa într-un centru comercial cu trafic intens și disponibilitatea conexiunilor de apă și canalizare îl fac potrivit pentru diverse scopuri comerciale, cum ar fi puncte de vânzare mici, servicii de consultanță sau birouri mici.
Acest spațiu comercial este gata de mutare. Este situat la etajul -1 al centrului comercial Sotomarket, lângă intrarea/ieșirea din parcare. Proprietatea dispune de conexiuni la apă și canalizare, permițând începerea imediată a operațiunilor fără a necesita perioade lungi de construcție.
Acest spațiu nu oferă facilități de locuit, scopul său principal fiind activitatea comercială. Dimensiunea sa compactă (16 m²) ar putea fi insuficientă pentru afaceri care necesită spațiu mare de depozitare sau o zonă extinsă de primire a clienților. Locația la nivelul -1 ar putea limita lumina naturală.
Acest spațiu comercial de 16 m² este ideal pentru antreprenori independenți, furnizori mici de servicii sau companii care doresc să stabilească o filială în Sotogrande. Dacă intenționați să deschideți un punct de servicii de consultanță, un mic butic elegant sau un birou care necesită vizibilitate ridicată, dar costuri de operare reduse, acest loc este perfect. Spațiul este gata pentru utilizare imediată, ceea ce este ideal pentru cei care doresc să își lanseze rapid afacerea. Centrul comercial Sotomarket oferă o bază stabilă de clienți și funcționează pe tot parcursul anului, garantând un flux constant de clienți potențiali. Este o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să valorifice reputația internațională și infrastructura dezvoltată a Sotogrande pentru a-și dezvolta afacerea.
Spațiul comercial este situat la etajul -1 al centrului comercial Sotomarket, lângă intrarea în parcare, și este pregătit pentru utilizare. Proprietatea dispune de conexiuni esențiale de apă și canalizare, oferind infrastructura necesară pentru diverse scopuri comerciale. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt specificate, locația sa într-un centru comercial implică de obicei conformitatea cu standardele spațiilor comerciale. Centrul comercial în sine este conceput pentru a atrage trafic intens, astfel încât mediul spațiului este, în general, funcțional și ar putea fi echipat cu sisteme de iluminat și ventilație de bază. Pentru cumpărătorii care necesită finisaje personalizate pentru a se potrivi nevoilor specifice de afaceri, acest spațiu oferă un punct de plecare flexibil.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 60.000 €. Acest preț reflectă valoarea locației sale strategice în centrul comercial Sotomarket din Sotogrande. Cu o suprafață de 16 m², prețul pe metru pătrat este competitiv, mai ales având în vedere traficul intens și facilitățile disponibile pe tot parcursul anului. Spațiul este gata pentru utilizare imediată, făcându-l atractiv pentru antreprenorii care doresc să își înceapă rapid activitatea. Având în vedere unicitatea Sotogrande și piața comercială activă din zonă, acest preț oferă un prag de intrare relativ accesibil pe piață.
Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, cunoscută pentru stilul său de viață de înaltă calitate și facilitățile integrate. Acest spațiu comercial este situat în centrul comercial Sotomarket, un hub pentru o gamă largă de servicii, inclusiv produse alimentare, educație, restaurante, sănătate, decorațiuni interioare, imobiliare și servicii juridice și financiare. Centrul comercial este deschis pe tot parcursul anului, dispune de parcare spațioasă pentru clienți și trafic intens, creând un mediu propice pentru afaceri. Spațiul este situat la nivelul -1, lângă intrarea în parcare, asigurând acces ușor. În raza de 1,7 km se găsesc supermarketuri și stații de încărcare pentru vehicule electrice, o farmacie la 1,2 km și bănci la 1,7 km. Populația zonei este de aproximativ 34.310 locuitori (estimare 2025), iar infrastructura turistică dezvoltată (7 hoteluri, 1017 paturi) asigură un flux constant de vizitatori.
Sotogrande este o comunitate rezidențială privată mare, renumită pentru stilul său de viață luxos, oferind priveliști de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Spațiul comercial este situat în centrul comercial Sotomarket, inima comercială a comunității, care reunește diverse servicii și magazine. În raza de 1,7 km se găsesc supermarketuri și stații de încărcare pentru vehicule electrice, o farmacie la 1,2 km și bănci la 1,7 km, asigurând confortul pentru viața de zi cu zi și operațiunile comerciale. În ciuda dimensiunii Sotogrande, planificarea sa se concentrează pe liniște și intimitate, păstrând în același timp proximitatea față de coastă. Populația zonei este de aproximativ 34.310 locuitori (estimare 2025), iar turismul dezvoltat (7 hoteluri, 1017 paturi) garantează activități comerciale vibrante.
Această hartă prezintă Sotogrande și împrejurimile sale. Poziția spațiului comercial în centrul centrului comercial Sotomarket, înconjurat de zone rezidențiale, terenuri de golf și plaje, este clar vizibilă. Harta indică, de asemenea, drumurile principale și conexiunile de transport, facilitând înțelegerea planului general al zonei și a ușurinței de acces.
Sotogrande, situat în Andaluzia, este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania, aparținând municipalității San Roque. Situat la 25 km nord-est de Gibraltar, se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind peisaje variate, inclusiv priveliști ale mării, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, precum și priveliști către Stânca Gibraltarului și Maroc. Zona găzduiește mai multe școli internaționale, precum Sotogrande International School, și portul Puerto de Sotogrande (2,8 km), subliniind statutul său internațional și de elită regională.
Spațiul comercial beneficiază de o locație strategică în centrul comercial Sotomarket. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,8 km, iar alte plaje precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 14 km, oferind accesibilitate. Zona este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, dar deținerea unui automobil oferă un plus de confort. Un supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la 1,2 km. Entuziaștii golfului pot ajunge cu ușurință la Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Regiunea primește aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni (când temperatura apei atinge sau depășește 20°C). Zona se află la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 1,0% (plană) către plajă. Regiunea este înconjurată de păduri de plută și terenuri de golf verzi, cu priveliști către Stânca Gibraltarului și Maroc, oferind o combinație de frumusețe naturală și climă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande oferă o varietate bogată de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la aproximativ 4,4 km, distinsă cu Steagul Albastru. În plus, există și alte plaje în apropiere, precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Golful este una dintre caracteristicile definitorii ale regiunii, Real Club de Golf de Sotogrande fiind la doar 270 de metri, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. În plus, facilități sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) și Piscina Loma del Rey (4,7 km) oferă diverse oportunități sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situat în Andaluzia, este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania, aparținând municipalității San Roque. Situat la 25 km nord-est de Gibraltar, se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind peisaje variate, inclusiv priveliști ale mării, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, precum și priveliști către Stânca Gibraltarului și Maroc. Zona găzduiește mai multe școli internaționale, precum Sotogrande International School, și portul Puerto de Sotogrande (2,8 km), subliniind statutul său internațional și de elită regională.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL586928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Sotogrande, Cádiz, este cunoscută pentru proiectele sale rezidențiale de lux și facilitățile sale rafinate. În comparație cu acest spațiu comercial (preț de pornire 60.000 €), alte proiecte rezidențiale din zonă, precum Adel San Roque (de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (de la 549.000 €) și Sphere (de la 1.619.000 €), au niveluri de prețuri semnificativ mai ridicate și vizează în principal segmentele rezidențiale și de vile. Acest lucru subliniază unicitatea prețului acestui spațiu comercial, oferind un punct de intrare accesibil pe piața din Sotogrande. În timp ce aceste proiecte rezidențiale oferă stiluri de viață diferite, acest spațiu comercial se concentrează pe satisfacerea nevoilor comerciale în creștere ale regiunii, deservind atât rezidenții, cât și vizitatorii Sotogrande. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 15.750 €, indicând o putere de cumpărare ridicată a rezidenților, benefică pentru activitățile comerciale. Sotogrande se mândrește cu turism dezvoltat (7 hoteluri, 1017 paturi) și un număr mare de facilități sportive (66 facilități), inclusiv numeroase terenuri de golf, asigurând o bază potențială de clienți pentru spațiul comercial.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
